Како смањити стопу на хипотеку у штедионице? Услови за добијање хипотеку на штедионице

Потреба за рефинансирање хипотека може да се појави у неколико случајева. Прво, разлог за ово може послужити као чињеницу да је мања каматна стопа на хипотеке у штедионице. Друго, због промена у плаћања по тежини девизних осцилација. Иако Сбербанка даје хипотека у рубљама, то не мења чињеницу да су промене девизног курса утиче на ликвидност становништва.

Подршка државе

Пре него што прибегавају до смањења каматне стопе или опције коришћења хипотека банке, бити свесни да у неким случајевима, делује становништва подржава програм спроводи од стране државе. Међутим, чак и ако су количине доступне од 2015. године, постало је тешко да плати дужника, могуће је смањење каматних стопа на већ постојеће хипотеке? Наравно, могуће је. И са овим, можете искористити неколико праваца деловања.

Како поступити?

Прво, морате да напишете да обезбеди кредит за примену Зајмодавца одговара. Данас, све главне банке морају рефинансирање. Међу њима се могу идентификовати уштеде. Ако погледамо овај кредитне институције могу очекивати да добију промену валуте, смањење месечне исплате смањења запремине због.

Када користите унутрашње кредитирања, исправљање уговор о хипотеци, Сбербанка препоручује дужника:

• Да убеди банке да ће средства која се траже од дужника бити гарантовано да се врати.
• Сазнајте више о свим потребним нијансама, укључујући постојеће аранжмане и унутрашњу политику организације (постојање стамбени кредит са нижом стопом, на пример).
• Изјава за састављање и достави оно што је потребно да се консултује са менаџером.

Ако је банка спремна да испуни захтев, који је издао позитивну пресуду, дужник ће морати да направи нове аранжмане и услове. Неопходно је да се сазна унапред шта је стопа на хипотеке у штедионице.

У чему је штос?

Међутим, иако је овај метод је најпогоднији и погодан за купца, његова примена није увек могуће, јер банке не воле да праве компромисе и смањити каматне стопе. Разлог за одбијање да рефинансирају, они генерално не могу да изразе.

Ако дужник одбио да смањи количину плаћања у својој жељи да превремене отплате дуга, то је мало акције. Често, они сви се своде на узимање новог кредита од брокера или другој банци на повољнијим условима. Значи проблем са свим гаранцијама и у присуству потпуно склопљене пакет докумената. У том случају, клијент обично не наићи на отпор, што чини овај метод веома популаран. То је одговор на питање како смањити стопу на хипотеку у штедионице.

У неким случајевима, рефинансирање дуга кроз нови одговарајући?

У којим случајевима треба пожурити да бисте сазнали како да смањи каматну стопу путем новог кредита, а шта не? Пре свега стручњака саветује да узму у обзир коначни проценат исплате. На пример, ако је разлика између нових и старих кредита ће бити само 1%, износ месечне исплате и исплата ће бити готово једнак. И у случају конверзије каматних стопа и инфлације, таква предност може брзо доћи до нуле.

2% разлике и не може дати снажан олакшање, као стручњаци примећују, али ако неко узео 3 милиона рубаља, рецимо, период од 25 година, са смањењем кредит од 14,5% до 12,5% на годишњем нивоу, што је каматна стопа на стамбене кредите у уштеде могу помоћи да уштедите око 2 милиона рубаља претплату десио.

Друга ствар на коју треба обратити пажњу на - присуству краћег временског интервала и ограничења за пријевремене отплате. И немогућност реструктурирања и превремене отплате новог хипотекарног накнадног покушају перезаима новца може довести до тога клијента у додатним проблемима, тужби и судова.

неке нијансе

Шта друго може испоставити хипотеку на кућу? Сбербанка - највећа кредитна институција, али исто тако има своје замке.

Такође можете да поменути добити нови кредит на томе валути купца је вредна, јер многи грађани Руске Федерације већ суочава са великим изазовима у 2015. години. Они су морали да направи трансфер долара у рубље хипотеке. У том смислу, треба се упитати не само да је могуће да се смањи каматну стопу на хипотеку, али ио томе да ли је могуће промена валуте. Обично, кредитори лако понудити некој особи кредит у рубље валути, што ће омогућити долара да отплати дуг.

Како да промените стопе на хипотеке у штедионице? Ово питање је од интереса за многе.

Шта би требало да размотре?

Последња тачка је руковање треба да обрате пажњу на кредита - трошкова новчане, њихова величина је неопходан за обнављање уговора. Збир ових трошкова треба да буде мања од износа преплате, остатак ће бити ако исти кредит. Међутим, ако су испуњени сви услови, а каматне стопе су ниске, можете безбедно ићи у банку. Након спровођења прелиминарним прорачунима и изабрана документа, као и консултације са управником, одређивање могућност смањења интерес дужника чека завршетак обнове старог кредита споразума. На новим кредитора, укључујући могуће обновити залог непокретности.

Осим тога, реструктурирање дуга је данас да је могуће променити списак гаранција за јемству промена, залог за изградњу и осигурање. И нема разлике, физичко или правно лице је нови гарант. Али за такве промене у почетном уговору треба да буде наведено изгледе за њихову каснију примену. У том случају, све што се тражи од дужника, биће у обавези да обезбеди исказе. Међутим, стручњаци су пред њим се саветује да консултују менаџер банке на обавезној основи. Ево како да смањи стопу на хипотеку у штедионице.

Када и зашто може да одбије?

И мада је често поступак добијања хипотеку не изазива никакве потешкоће у том погледу, такође, може да буде неуспех у добијању средстава. У чему може бити скривен разлог за одбијање издавања стамбени кредит на кредита?

Па, прво, било која банка, укључујући и нови, ће проверити бонитет будућности дужника. И то је веома важна за ову позитивну историју плаћања од других поверилаца. И друго, да ако је обезбеђење имовине пролази низ тестова. То не утиче на чињеницу да су недавно провели зајмодавац је друга банка. Уосталом, купац треба ниже каматне стопе на постојеће хипотеке Сбербанке.

Као резултат ових провера ће бити одлучено да ли ће издати хипотекарни кредит сваком дужнику појединачно. Уколико клијент није дозвољен је питање кредита, мора се имати у виду да проведеног на разматрање пријаве неће се враћа. Коначан износ трошкова, наравно је, вероватно прелази 5-10 хиљада рубаља, али купац мора увек разуме шта ризикује да му се руковање банку.

Услови за добијање хипотеку на штедионице

Стамбени кредит издат у штедионице под следећим условима:

- Минимални износ кредита је 300 хиљада рубаља ..

- Максимална не би требало да прелази 80% од вредности финансира имовине.

- Термин кредита - од 5 до 30 година.

- 20% учешћа треба да буде.

- каматна стопа - 11,75% на годишњем нивоу (10.75% у "младе породице").

до кредита захтевима стандарда. Старости од 21 до 75 година, званична запосленост уз доказ о приходима.

Даље, размислите како смањити стопу на хипотеку у штедионице.

Како смањити стопу на хипотеку у штедионице?

У том случају, када намерно клијент нацртани у истој банци у којој је кредит узет главни, како би добили рефинансирање, то је употреба другог, трећег правац деловања, то је да прибегне третману у судовима. Међутим, постоје неке замке. Важан услов за позитивну пресуду суда у корист корисника кредита - је чињеница кршења прописа који регулишу права свих потрошача. Ако такве повреде се не поштују, онда тужба не може бити задовољан. А онда остају непромењени хипотека на кућу. Сбербанка је веома озбиљна у складу са кредитних обавеза дужника.

Какав повреде?

Којим условима се могу класификовати као кршење? На пример, можда је време и датум обрачуна камате. Документовано положај №39 ВБР од 26. августа 1998. године, процес је сасвим јасно решен. На основу ове одредбе, интерес плаћа се од банке за остатак кредита дуга на почетку сваког новог радног дана. Свако одступање од овог правила, клијент има право да тужи документе за повраћај преплате или за даље кредитирање.

ВТБ24 хипотека може да смањи стопу на истим основама као у штедионице. Која искуства су разлог за подношење судског апликацију за реструктурирање кредита од стране кредитора? За оне обухватају пропусте дужника на банкарске гаранције. У том случају, брокер или банка ће дјеловати у потпуности у складу са условима уговора у писаној форми, и како би се заштитили своје финансијске интересе, а они имају право не само да повуче залог, али такође односи и на суду. Дакле, најчешће делује Сбербанке.

Хипотека (да ли је могуће да се смањи каматну стопу на општим цртама, разговарали смо о) се издаје на дужи временски период. Током овог периода породица може променити, на пример, дете је рођено.

Како смањити хипотеку на рођењу детета?

Радостан догађај - рођење детета у породици, али је и велики издатак, који може бити смањена уколико нови родитељи дају доказ 2-ПИТ у банку. Овај сертификат потврђује ниво прихода и смањује разматрање хипотеке, ако погледамо скоро сваки кредитора. И мада су неки захтевају попуњавање своје облике, Сбербанка потврди приход може бити у било који погодан начин за клијента.

Ако за рефинансирање или стамбени кредит извући младу породицу у којој је најмање један супружник млађи од 35 година, они ће бити понуђен посебан кредит програма породице. Предности су:

• у сарадњи дужника може да младим родитељима;
• годишња каматна стопа биће смањена;
• Могуће одлагање отплате главнице за до 3 године;
• Прву рату може бити смањена на 10%.

То је лакше и брже да плати хипотеку ће се одржати у штедионице.

Порођај хипотека рефинансирање могу да обезбеде Банци, која је већ добила кредит, или било који други лендер. Па, велике породице углавном нуде кредит за спец. услови.

закључак

Можемо закључити да ако је особа поставила питање смањења уплате на хипотеке, прво је боље да се окрену одобрити кредит кредитора. Ако се неуспех да рефинансирају, треба да иду на суд или наћи другу кредитора. Гледали смо како смањити стопу на хипотеку у штедионице.