Све што треба да знате приликом куповине стана

За сваку особу стицање становање - потез можда једна од најозбиљнијих у животу. У вези са овим постоји много питања: "Шта треба да знате приликом куповине стана?", "Како направити договор мирно и без крши закон?"

Можемо рећи да је сада на тржишту некретнина у нашој земљи је веома добро развијена и може да задовољи потребе чак и најзахтевнијих купаца. Руско тржиште некретнина нуди велики избор различитих становање - из скромне просторије у комунални, и комплетирање елита станова. Дакле, оно што треба да знате приликом куповине стана?

Одлучите да почнемо са оним што желите да видите мој стан (наравно, узимајући у обзир финансијске могућности). Агенти који поседују довољно искуства да обично саветује да изабере да размотри друге опције 5-6 истовремено.

Скоро све купце је главни аргумент у куповини куће постаје његов трошак. Ова цена се формира у поређењу. Сматрамо да је цена сличног стана. Као резултат тога, просечна цена се формира (ово се односи на секундарном тржишту кућишта). Најважније што треба да знате приликом куповине стана на секундарном тржишту некретнина - је његово "право чистоћа". Мора се осигурати да не постоји стамбени простор ограничења, терети или хапшења, што може проузроковати отказивање трансакције.

Онда сте сазнали да нису лишени власнике кућа капацитета, било у време продаје стамбених прописани грађанима. У том циљу, продавац мора доставити писмо од пасоша канцеларије. Морате бити сигурни да је законити власник имовине, а нема никаквог ефекта на опште пуномоћје. Поред тога, подаци производа купују станове морају да се подударају своју планирања до данас.

Ако претходни власници нису легализована спроводи поновни, нови власници ће имати проблема. И, што је најважније, треба да знате приликом куповине стана на секундарном тржишту некретнина: одлучујућу улогу у таквој трансакцији могу играти вољу претходног власника. Ако није, онда је трансакција може бити поништена касније.

Куповина станова од програмера - тежак задатак, чак и за професионалце, па чак и сами да такав договор није вредан тога. Чињеница да је потребно да научите што је могуће више информација о компанији која нуди кући. Када је стан купљен од стране произвођача, који је већ дуго успешно послује на тржишту некретнина, на 80%, можете бити сигурни у позитиван исход трансакције.

Шта треба да знате приликом куповине стана од програмера новог, не нарочито добро познат у стамбеном тржишту? Веруј професионални трговац некретнина који могу да прикупљају и анализирају податке о томе. Ово може значајно да утиче на исход договора!

Купити на Једнособан стан у Москви - сан многих Руса. Нарочито људи који су спремни да 35 година (према статистици). Они су привучени изгледима метропола, огромна тржишта рада, могућност да се реализује у струци, да организују свој бизнис и тако даље Д. Али мораш да одмери пре доношење такве одлуке сви "професионалци" и "Цонс." Ако би аргументи "за" бити више, на посао. Уз помоћ пријатеља или познаника који сте вероватно већ су се појавиле у главном граду, поузданог, доказаног агенције за некретнине. И само уз помоћ својих сарадника да купи стан!