ЛЦД "Новоорловскии" (Санкт-Петербург): преглед, опис и рецензије

У децембру 2013. године, компанија "Иуит Дом" почела је изградњу у Приморском региону ЛЦД-а "Новоорловскии". Санкт Петербург данас је изграђен у складу са концептом интегрисане градње кућа, тако да програмери нуде на тржишту више не више стамбених зграда, већ читавих насеља. Један од таквих пројеката је стамбени комплекс "Новоорловскии". Налазио се поред шумског парка са истим именом, у близини Суздалских језера, а заузима прилично импресивну територију од 46 хектара.

О комплексу

ЛЦД Новоорловскии (Санкт Петербург) карактерише низ интересантних карактеристика. Пре свега, пројекат је занимљив јер су његови креатори "кћерка" финске грађевинске компаније ИИТ - руске подружнице "Иуит Дом". Што се тиче архитектонског концепта, креатори су одабрали неокласични стил, а сам изглед самог комплекса развијен је у шпанском бироу Таллер де Аркуитецтура.

На вањском периметру комплексних вишекатних куле куле ће бити подигнуте , унутрашњи простор ће бити окупиран широком улицом затвореном за саобраћај са инфраструктурним објектима, ау средњем појасу ће бити 7-ката зграде кућа. Они који су заинтересовани за ЛЦД "Новоорловски" адресу, вреди ићи на аутопуту Суздал и потражити тамо за парцеле под бројевима 1 и 12. Након тога, након завршетка изградње, сви објекти ће бити додељени бројевима.

Комплекс се налази скоро на излазу из града, а до Доњег Суздалског језера са прагове куће закупци ће моћи ходати десет минута. Живот готово у природи у комбинацији са присуством свих предности цивилизације у облику развијене друштвене и комерцијалне инфраструктуре Приморског округа чини понуду програмера више од искушења. Не губите поглед на фински квалитет изградње, што је такође непогодни плус. На продају ће се продавати око десет хиљада станова.

ЛЦД "Новороловски": ток изградње

Као што је већ речено, рад је почео 2013. године. Предвиђен је корак по корак изградње. Паралелно с кућама ће бити подигнуте објекте друштвене и комерцијалне инфраструктуре. Пре свега, изградња шест кула на 25 спратова и четири 7-ката куће, као и школе и вртића (у овој фази планирају пуштање у рад три три институције). Осим тога, први спрат ће бити дат за комерцијалне некретнине, тако да ће становници нове зграде одмах добити све потребне услуге.

Куће ће се предати по фазама. Прва фаза изградње подразумијева предају двије високе столице, у којима има 444 стана. Од данашњег дана није било закашњења у погледу услова, посао је оспособљен за 88%. Објекти ће бити пуштени у рад крајем 2016. године.

Што се тиче окончања завршетка комплетног комплекса, то је 2019.

Излети

Програмер покушава да потенцијалним купцима обезбеди најкомплетније информације о напретку изградње. У ту сврху, као и привлачење купаца, компанија организује излете на локације на којима је у току изградња нових микро-објеката. Током инспекције, стручњаци ће не само рећи о свом пројекту, већ и одговорити на сва питања будућих купаца. На турнеји можете се пријавити позивом +7 (812) 703-44-44. Аутобуси отказују са станице метроа "Комендантски Проспецт" и "Озерки", потребно је одредити вријеме одласка приликом снимања.

Екологија

Приморски регион се сматра једним од најповољнијих регија северне престонице. Нема индустријске производње, али има много шумских паркова. Велике транспортне артерије такође се налазе на знатној удаљености од комплекса, тако да становници ЛЦД-а "Новоорловскии" ништа неће спречити да уживате у тишини и чистом ваздуху. Близина језера Доње Суздалско језеро, која се већ дуго сматрала омиљеним местом за одмор за многе грађане, такође је неопходан плус у корист пројекта.

Транспортна комуникација

ЛЦД "Новоорловскии" се налази на подручју са већ успостављеном сопственом инфраструктуром, у оквиру којег његови становници неће доживјети било какве неугодности приликом кретања по граду. Близу комплекса налазе се две метро станице - Озерки и Комендантски проспект. До њих можете доћи за само десет минута аутобусом или таксијем. Станица јавног превоза је близу кућа. Што се тиче возача, они могу да користе путеве улице Парачита и Виборг аутопута како би дошли до центра града довољно брзо. Удаљеност до обилазнице је не више од десет километара, што чини путовање места Лењинградске регије прилично погодним и приступачним.

Инфраструктура

Приморски дистрицт има изврсну трговачку, друштвену и забавну инфраструктуру. Становници ЛЦД "Новоорловскии" неће недостајати услугама својих објеката. У близини комплекса налазе се бројне мале трговине и огромни супермаркети, кафићи и ресторани, неколико грана великих банака, козметички салон, хемијско чишћење.

Недалеко од ЛЦД-а налази се стадион "Приморетс", на трке које могу уживати љубитељи спортског начина живота. До три школе и вртића, које функционишу у округу, можете ходати пет до десет минута.

Поред тога, као што је горе речено, програмер намерава да обезбеди све потребне резиденције и унутар комплекса. Он ће заправо стварати своју мини инфраструктуру, чији ће главни предмети апотеке, супермаркет, две школе, пет д / с, продавнице, ресторан и неколико кафића. Програмер намјерава пажљиво пратити процес изнајмљивања комерцијалних некретнина и предати их само онима који пружају услуге јавности.

У наставку ћемо истакнути два најважнија питања која брину потенцијалне купце некретнина у ЛЦД-у "Новоорловскии": цијене и изглед апартмана.

Становање на финском

Апартмани у ЛЦД "Новоорловскии" градилиште су позиционирани као комфорни класи. У том смислу, они који желе купити студио таквих просторија неће се наћи овдје. Нуде се само једнособни, два, три и четверособни станови. Њихова област је од 40 до 90 "квадрата".

Што се тиче распореда, купац ће наћи одакле да одаберете. Без обзира на формат станова, програмер нуди довољан број планова за сваки тип. На пример, можете купити тресхку, у којој је опремљена сауна. Или 3-собни стан са два купатила. Нуде се као апартмани европског плана, са повезаном кухињом и дневним боравком, и традиционалнијом домаћом опцијом, када су све собе одвојене. Међутим, без обзира на врсту станова, кухиња је пространа свуда. Ако желите, можете купити и апартманске апартмане.

Сви стамбени простори опремљени су логовима, који су, према финским стандардима, толико пространи да лако могу да примају намјештај за одмор. Поред тога, сви су застакљени.

У сваком од апартмана постоји и простор за уређење гардеробе, а осим тога сви власници апартмана имају на располагању у подруму простране складишне просторије.

Висина плафона је 2 м 70 цм.

Финисхинг Оптионс

Њима се нуди два типа - основна и кључ у руке. У другом случају, сви радови се обављају само након потпуне договоре са клијентом. То јест, будући власник стана бира завршне материјале и дизајн просторија, а након пуштања у рад кућа се може буквално славити на дан насеља.

Што се тиче основне завршне обраде, клијент ће наћи овдје: све потребне инжењерске комуникације постављене на скривени начин; Рачуноводствени уређаји; Инсталиране димне коморе; Све неопходне за повезивање телевизије, телефонске мреже и Интернета; Улазна метална врата; Двоструки прозори у прозору; Равни зидови, под и плафон, потпуно припремљени за завршну обраду. Штавише, власник стана може се поправити или користити услуге стручњака компаније. За додатну накнаду, наравно.

Ценовник

Дакле, шта развијац нуди клијентима? Каква је цена апартмана на ЛЦД-у "Новоорловскии"? "Иуит Дом" цене за њихову имовину одређују се у складу с класом становања. Као што смо већ рекли, односи се на сегмент комфора. Као што је доказано доступним од купаца станова у ЛЦД "Новоорловскии" критике, трошкови станова изван облака не могу се назвати, али таква имовина није приступачна за све.

Дакле, за "однусхку" ће морати дати од 3.700.000 до 4.200.000 рубаља, за "копецк комад" - од пет до седам милиона, трособни стан ће се повући за 6.400.000-7.000.000 рубаља, а четверособни ће коштати 11 милиона.

Коментари

Шта станари говоре о предложеном становању на ЛЦД "Новоорловскии"? Што се тиче декорације и изгледа, нема незадовољства. Међутим, фински квалитет говори за себе, компанија "Иуит" се доказала на тржишту некретнина, све своје куће се предају на време и без недостатака.

Многи, наравно, повратне информације о трошковима становања. Овдје су мишљења подељена. Неки тврде да су цене неоправдано преувеличане, док други кажу да су још увијек апартмани комфорне класе, тако да имају одговарајућу вриједност. Међутим, становање је и даље распродато, а на горе поменутим излети забиљежено је више него довољно људи.

Нема питања за људе и за превоз. Све је, свакако, пожељно присуство у близини комплекса зелених масива и језера. Што се тиче инфраструктурних објеката, неки верују да у почетку неће бити довољно, морат ће дочекати до краја изградње да се осећају угодно. Али ово, међутим, невоља свих нових зграда, покупите стан у кући, на којем се налази улаз у огроман супермаркет, можете само на секундарном тржишту стамбених јединица.

И ипак, сви су веома задовољни чињеницом да инвеститор плати велику пажњу на сигурност станара. Дакле, на територији комплекса свуда се не инсталирају само камере, већ ће бити постављен контролни пункт и полицијски простор. Поред тога, очекује се да ће патроле професионалних стражара стално бити на улицама комплекса.

Закључак

Шта можемо да кажемо на крају? ЛЦД "Новоорловскии" - прилично погодно место да га сматрамо као опцију за куповину стана. Истина, нажалост, овај предлог не може да се користи од свих због високих трошкова становања.