Секундарни становање маркет: про и контра

Стицање непокретности за већину људи представља витални догађај који захтева одређену обуку и мало знања. Након прикупљања потребну количину новца, потенцијални власник почне да спекулише о томе шта тачно жели да купи кућиште на својој "крви"? Шта да се воле: средст инвестиција у новој згради у изградњи са даљим изгледима за стан нови изглед? Или да иде на секундарном тржишту некретнина, где би добили су неговане "метара" може бити данас?

Решење овог питања зависи од сврхе за куповину непокретности и уложених средстава. На пример, ако је питање становања не треба глобално, онда можемо сматрати улагање у нови дом у изградњи. А ако је стан вам је потребно данас, поузданији опција би била да инвестира у секундарном тржишту. Које су предности и мане секундарне становања?

prednosti

- Релативно ниска цена. Наравно, "Хрушчов" ће дати станове попуста у новој згради.
- Локација. У многим градовима, секундарно тржиште некретнина заузима велики ниша, тако да увек имате могућност да изаберу опцију сте заинтересовани за области и куће.
- Поправка. Када купујете вартири да одмах може да поправке, уколико је то потребно. Не постоји ризик да ће доћи до скупљања код куће, у новој згради. Или, можете се кретати у стану у истом стању у којем је купљен - поправка може да чека.
- хипотека. Извадите лакше кредит на секундарном тржишту.
- Комшије. Постоји могућност да се упознају са онима који ће морати да се суочи у будућности и да комуницирају сваки дан.
- Проширење. Неки купци посебно одлучити за "Хрушчов" и купио неколико станова на једном или два суседна спрата, на једној грани, убијање, дакле, "две муве једним ударцем." Имају исто додају на раздаљини толико у новој кући, а можда и више. А такође могу да изаберу кућу која најбоље одговара њиховим захтевима на локацији.

Упркос свим наведеним предностима стана, секундарно тржиште има негативну страну.

мане

• метара. Мали простор је један од главних недостатака у броју станова у секундарном тржишту. А ако три-соба "Хрушчов" може бити репрограмиран, а затим једнособног или два једнособна стана , све је компликованија. Мала кухиња често постаје одлучујући фактор, који игра не иде у прилог куповину таквог становања.
• планирање. Повезивање и комуникацију и одвојене собе су незгодно за велику породицу са децом различитог пола. Овај аранжман не укључује интимност и аутономију, поштовање личног простора, који је толико потребно да се деци и родитељима.
• комуникације. То не може да утиче на комуникацију целе куће, а обично је потребно да се замени.

Јадни жице. Често дува, не издржи оптерећење које понекад доводи до непријатних последица. То није изненађујуће, јер је првобитно дизајниран за употребу од стране два или три апарата: ТВ, фрижидер и гвожђа. С обзиром на све функције неопходне за добро мислити - шта да изабере: секундарно тржиште или нова зграда?