Како се понашати приликом куповине стана? Шта треба да тражите на првом месту?

Многи заузет њихов стамбени проблем у Русији. Неки људи воле средње становање, неко обраћа пажњу на нове зграде. Али те разлике, не постоји ништа чудно приликом куповине стана. Шта да тражите - друго је питање, што захтева посебан разматрање. На крају крајева, свако од нас жели да живи удобно и повољно могуће.

Шта се обично дешава када купујете кућу?

Која питања купац заинтересовани? Сви материјални трошкови, цена, планирање и снимци, продавац и програмер, локација - можда је то све што људи обично узети у обзир приликом куповине стана. Шта тражити поред ових крајева, готово нико не мисли. Али неки фактори могу да играју значајну улогу у избору одговарајуће становање. Најчешће у нашим главама већ разрађен план унапред непокретности у које улажемо. Ако вам је потребан изнајмљивање, власник најважније да купи имовину јефтино. Али то није излаз.

Куповине стана: како да то тачно?

Када стекао никакву имовину, пре свега, требало би да реши питање - да ли је особа спремна да тражи купце и направити посао или жели да све веровати Реалторс. У принципу, питање може бити збуњени и сами, ако је могуће. Међутим, стручна помоћ и даље потребна када желите да проверите имовину на правном чистоће или безбедност. Пракса показује да је пропуст завршава око 95 одсто трансакција које купци и продавци улазе у један-на-један. Тако да би требало да процени ризик приликом куповине стана у сваком случају.

Која је вредност услуга Реалтор?

За своје услуге Брокерите се обично тражити не више од 5-10 одсто трошкова становања. Ако утврдите цену прецизније, то зависи од гаранција купца и списак дужности агентом за некретнине. Уговор о осигурању грађанске одговорности у клијенту агент за некретнине ће бити додат предност приликом куповине стана. У том случају, то је само о постојању таквог осигурања. То је опција, али његово присуство даје мање разлога да сумњам висок квалитет услуга.

Посредника, јер оно што плаћају?

У проценту од продајне цене, односно у износу од чврсте може се одредити вредност услуга и сама трговац некретнина сама. Осим тога, требало би да покаже да ли је део уговора за избор при куповини трошкове станова. Шта да тражите - па то је чињеница да је износ тих трошкова треба евидентирати као посебна ставка, ако је одговор на то питање био негативан. Одвојено разматрање захтева се од ситуације, када је потрага била неуспешна. Када купац себе, ко и како да располаже средствима одлучује. Боље је да одредите шта и коме се дугује у случају таквог квара.

Неке важне тачке

Особе фоунд некомпетентан по закону, нема право да закључи трансакција сами. У органи старатељства и старатељства на месту пребивалишта држављанина обично може наћи све потребне информације. Замке при куповини стана се може јавити када је извршена трансакција, да тако кажемо, са болесном особом, кад не осећа добро или је регистрован у нарцологицал амбуланти или неуропсихијатријске природе.