Где могу да направим рефинансирање хипотеку?

Рефинанце хипотека се не разликује од сличних операција у односу на било који други кредит. Ова процедура је да се добије кредитна институција количину новца на повољније услове за отплату постојећих обавеза. У исто време оригинални кредит може да се ставила у истој банци и другим финансијским институцијама.

Али, нису сви повериоци могу понудити хипотека рефинансирање. Банке које су укључене у таквим операцијама у Руској Федерацији, коју заступа ВТБ 24 и Сбербанке. Док је рефинансирање других операција (као што су ауто кредит или потрошачким кредитима) могу се наћи у многим финансијским институцијама.

Рефинансирање хипотеку је да нови кредит је направљен, сума која се гаси од претходног дуга. Залог имовине поново региструју на новој зајмодавца и зајмопримац отплаћује кредит је већ нова кредитна институција. Типично, ова операција је изведена, ако је могуће смањити каматне стопе, рокове отплате или променити валуту плаћања. На пример, у валути стопа хипотеке су скоро увек мања него у рубљама. Међутим, плате се исплаћују у руским рубљама. Са растом, на пример, долар порастао кредита терет на породични буџет, као што је потребна велика количина у рубљама претварају у доларима. Зато је понекад корисно да се обнови кредит у рубљама. То такође може бити заинтересовани за пререгистрацију кредита током дужег периода отплате. Банк ВТБ 24 у том погледу, можда запис, нуди максимални период од педесет година.

За почетак рефинансирање хипотеке боље у банци, где је првобитно обликована, као у великом броју кредитних уговора имају казне за пријевремену отплату дуга или мораторијум на превременог раскида обавеза. Ако банка не може пружити услугу за кредитирање, могуће је да оде у другој финансијској институцији. Стога је неопходно да се израчуна колико ће коштати регистрацију новог кредита, као и да одреди каматне стопе диференцијала. Стручњаци верују да је рефинансирање је непрактично ако нова стопа се разликује од претходног по мање од два одсто.

Рефинансирање хипотеку је направљен на исти начин као стандардни кредит. Физичко или правно лице подноси захтев и кредит од цхрезхдение проверава његову тренутну солвентност. Ако кредитна историја човека присуствовао кашњење на оригиналном кредита, онда друга банка може одбити да кредитирање, чак и ако има довољно висок ниво прихода.

Најзанимљивија опција за било који дужника је рефинансирање стопа. Хипотека у овом контексту је прилично "јефтина" финансијски инструмент, јер су стопе су око 12,5 посто овде (на пример, штедионица). То је због велике количине кредита и дугорочне зрелости. Док је стопа, на пример, може да буде 18-20 посто или више на потрошач кредитним пословима.