Јавни позив: обавештење, поступак. Јавно надметање за стечај. Продаја ухапшене имовине

, находящегося в залоге. Недавно је усвојен закон којим се регулишу јавна надметања за продају непокретне имовине . Редослед њихове организације дефинисан је Савезним законом бр. 102, чл. . 59. Да размотримо како се продаја врши са јавне аукције .

Опште информације

организуются по месту расположения объектов. Јавни тендери су организовани на локацији објеката. Претходно дјелотворне норме предвиђале су обавезу објављивања у службеним информацијама о објављивању догађаја, у року од 30 дана. Од датума његовог завршетка. У овом обавештењу назначени су датум, место аукције, као и цена материјалних вредности које су реализоване. Тренутно је овај период смањен на 10 дана.

Специфичност

публикуется на официальном сайте ФССП. Обавештење о јавним тендерима објављује се на службеној веб страници ФССП-а. Истовремено, информације би требало да стигну до територијалних јединица службе. Ако постоје субјекти који су спремни да учествују на аукцији, они морају направити депозит. Обично је његова величина 5% вриједности вриједности материјала. будут признаны несостоявшимися, эти лица получат внесенные средства в полном объеме. Ако се јавни тендери прогласе неважећим, ова лица ће у потпуности примати средства. Ако предмет одбије платити купљене предмете на крају догађаја, депозит неће бити враћен.

Споразум

Субјекат који освоји аукцију, потписује уговор. Уговор је формализован са организатором аукције. Документ садржи све информације о субјекту који је купио имовину, датум и мјесто догађаја. Информације из уговора служе као основа за унос података у ЕГРП.

Учесници

имущества может быть допущено ограниченное количество субъектов. Ограничен број ентитета може се примити на јавне понуде за продају непокретности. На догађају, по правилу, углавном постоје особе које имају право да користе објекте. Међу њима могу бити рођаци, пријатељи, познаници заложника. Власник залога може учествовати на аукцији.

Потврда трансакције

. Сматра се да је особа која је понудила највишу цену за објекте освојила јавну аукцију . Након признавања предмета, саставља се протокол за аукцију. Особа која освоји понуду, потписује је. Након тога се саставља уговор о продаји. У року од пет дана, он мора платити за материјалне вриједности у потпуности. Истовремено, укљућено је и залог који је раније плаћен. Готовина се преноси на рачун организатора догађаја.

Признање аукције као неуспешно

Норме предвиђају неколико услова који морају бити испуњени како би се утврдила ваљаност мјере. Први се односи на број присутних људи. Ако ниједна особа или мање од 2 особе нису дошли на догађај, понуда ће бити прогласена неважећим. Неуспешна аукција се такође може размотрити у случају да побједник није платио цијели износ за вриједности стеченог материјала. Након што је објављивање аукције пропало, заступник може постати власник предмета. Међутим, за то је неопходно закључити одговарајући споразум. Потписан је са хипотеком у складу са правилима утврђеним у Грађанском законику. Документом се изражава сагласност дужника за пренос предмета на имовину поверилаца. У случају да се ова трансакција није одвијала из неког разлога, могуће је организовати поновљене јавне аукције не раније него за 1 мјесец. Укупни трошкови објеката требало би да буду смањени за 15%.

Нуанце

Учесници у спорном правном односу могу закључити пријатељски споразум. Према томе, поверилац може престати сакупљати ако дужник у потпуности исплати своје обавезе. может быть отменено. У овом случају понашање јавних набавки може бити поништено. Ако се пријатељски споразум закључи након објављивања датума догађаја, дужник ће морати да исплати све губитке који су повезани са његовом организацијом.

Повлачење материјалних средстава

У извршном поступку, једна од најчешћих мјера за осигурање спровођења судске одлуке је одузимање имовине. Он, поступајући као процесни акт који произлази из државног органа, обавезан је не само за дужника, већ и за трећа лица чији су интереси погођени. Нарочито, посебно, може се ускратити право располагања материјалним вриједностима укљученим у инвентар. Међутим, ограничења се могу изрећи без обзира да ли су предмети у поседу дужника или ових трећих лица. Одузимање предмета за њихову накнадну примјену врши се пет дана након заплене. Рок за то утврђује директно судски извршитељ. ФССП запосленика у процесу извршења извршних радњи, у присуству релевантних околности, може повући све предмете или неке од њих истовремено са пројектовањем инвентара.

Специфичност имплементације објеката

Одмах и продаја притворене имовине која се подвргава брзој штети. Реализацију предмета спроводи специјализована државна агенција под владом. Продаја одузете имовине врши се по правилима сличним онима предвидјеним за застављене предмете. Приход од продаје користи се за исплату дугова према повериоцима и држави.

Признање ентитета као несолвентно

Јавно надметање за стечај традиционално се организује у фази стечајног поступка и екстерног управљања. Реализација материјалних вриједности дужника, што је више могуће, испуњава циљ препознавања несолвентности субјекта. Спољни менаџер организује отворене јавне тендере за стечај, под условом да такав догађај не доведе до заустављања рада дужника. Он има право да реализује целокупно предузеће субјекта, шаљући средства како би поверио обавезе према повериоцима. У овом случају, реализација вриједности је усмјерена на обнављање солвентности фирме. Мало другачији циљ у стечају. Након продаје имовине, средства се шаљу да отплате дугове према повериоцима, а онда се ентитет проглашава банкротом.

Нормативна основа

ФЗ бр. 296 увела је бројне измјене и допуне Закона бр. 127. Нарочито су регулисали поступак реализације вриједности дужника на аукцији нешто другачије од онога што је раније било прихваћено. Као и раније, закон о стечају даје преференцију аукцији, а победник у којем се одређује само цена. Конкурентно надметање је раније организовано само у случајевима који су директно дефинирани Федералним законом бр. 127. Тренутно њихова листа је остала непромењена. Међутим, у актуелној верзији нормативног акта утврђено је да се аукција организује уколико, у односу на имовину, стицалац не мора да се придржава услова утврђених одлуком повјерилаца.

Отворени и затворени догађаји

Врсте заната које закон дозвољава да изврше су различите пре свега у смислу састава учесника. Стога, било који субјект може бити привучен јавним (отвореним) тенденцијама, а само онима који су позвани на приватне. У законодавству, међутим, предност се даје првој категорији. Затворени или отворени тендери могу зависити од облика понуде понуде. У другом случају учесници догађаја дају усмено. Да бисте то урадили, користите корак по корак кораке аукције. У случају закопаних понуда, понуде се у затвореним ковертама достављају организатору. Ово се може учинити на дан одређеног за њихово подношење, или директно на аукцији. Штавише, закон предвиђа мешовите облике понуде. На пример, они могу бити отворени на саставу субјеката који су укључени у њих, и затворени су путем подношења приједлога или обрнуто.