Уговор о подуговарању

Подуговор је варијација уговора за пружање грађевинских услуга. У складу с тим, генерални извођач радова испоручује договорену количину посла подизвођачу. Закључивање таквих уговора помаже у оптимизацији грађевинских радова и скратити услове њихове примјене.

После извођења радова од стране подизвођача, клијент (генерални извођач) провјерава њихову потпуност и квалитет у складу са условима, након тога, у случају непостојања потраживања, врши плаћање.

По правилу, подуговарачи су потребни за извођење радова као што су завршна обрада, комуникација, пројектовање, изградња и уградња, а неки други.

Уговор о подређивању одређених врста посла закључују странке у писаном (једноставном) облику. Право на закључивање таквих уговора даје генерални извођач радова од стране главног купца радова.

Уговор о подуговарању, чији узорак се може узети у рачуне грађевинске фирме или преузети неки стандардни документ на мрежи, садржи низ обавезних захтјева. Приликом припреме таквог уговора треба навести следеће податке.

Пре свега, прописани су типови радова, њихови трошкови и услови испуњења. Ове тачке треба показати с највећом прецизношћу, јер резултат завршних радова и могућност стављања објекта у договорени временски период могу зависити од њиховог учинка. У случају сукоба, нечији интереси у суду могу бити прихваћени само узимајући у обзир услове прописане уговором. Ниједан усмени споразум у спорним ситуацијама за решавање сукоба неће моћи утицати.

Уговор о подуговарању дефинише обавезе подизвођача у потпуности. Према документу, он је обавезан да настави са радом одмах након што му генерални извођач писмено поднесе пријаву са јасним назнаком обима посла и мјеста одржавања. Подизвођач се обавезује да ће рад обављати на одговарајућем нивоу квалитета, доставити их на вријеме и, уколико је потребно, исправити све недостатке идентификоване управо у временском оквиру утврђеном споразумом страна уговорница.

Општи извођач радова је обавезан да пружи потпуну информацију о врсти радова и њиховим објектима подизвођачу, у времену (обично три дана) како би провјерио квалитет радова који су му предати и, у случају вјенчања, расправљају о поступку за његово отклањање, плаћају рад према условима уговора. Генерални извођач радова има пуно право да врши инспекцију рада током њиховог спровођења.

Заузврат, подуговарач има право да користи своје материјале и алате у обављању посла и укључује треће стране у перформансу. У случају да генерални извођач радова није извршио своје обавезе да на вријеме изврши плаћање посла, он може повратити постојећи дуг или казнити казне за одлагање ове уплате.

Подизвођач је обавезан да самостално изврши све пројектне радове израђене пројектном и процијењеном документацијом, изврши индивидуално тестирање, тестира склопљене системе и опрему и елиминише недостатке утврђене приликом прихватања радова од стране генералног извођача радова.

Уговор о подуговарању може се прекинути уз обострану сагласност странака, састављање одговарајућег споразума. Осим тога, прекид је могућ преко суда, ако странке не могу постићи споразум. Иницијатор престанак мора поступити у складу са поступком за подношење захтева за рјешавање спорова. Такви сукоби могу се ријешити у претпретресном реду, на примјер, плаћањем казне за кашњење, неадекватним квалитетом рада итд.

Свако неиспуњавање услова уговора представља кршење дисциплине, што може довести до имовинске одговорности како подизвођача, тако и опћег извођача радова ако су криви за такву повреду.