Треба да се упише хипотеку: стручне савете

Хипотека као феномен је прикована за исто толико пажње и социјалне поремећаје, као што је некада дат приватизације, ваучера и других сличних владиних иновације.

Након што је чуо многе мишљења, приче од пријатеља, обећавају вести из банака, сваки је искључен своје мишљење о овој врсти кредита. Али, главно питање које многи нису били у стању да се одговори - да ли да узму хипотеку - још увек чекају на објективној процени ситуације. Окретање јој да стручњаци банака, а не грађани, добити одрицањем или одобрења, након чега су околности изненада мења на горе. Сваки од ових људи не може дати објективну одговор. Да се окренемо људима који сваки дан се баве хипотека, не само да је свестан свих својих предности, али такође суочавају са комплексним чишћења и отплате дуга.

Таква особа је хипотека брокера или специјалиста хипотека. Он није дао јасан одговор на наше питање - да ли да узму хипотеку - и рећи, у којим ситуацијама је вредно, а шта није.

Почнимо са најпријатније ситуацију, која је у нашој земљи је ретко. Људи се хипотеку, ако не своју имовину, а приход вам омогућава да отплати месечне исплате у износу од 15 до 20 хиљада. Рубаља, без обзира на породичном буџету. Ово је савршен кредита за банку, а утврђено је једном у 100 клијената (ако не и мање).

Треба да се упише хипотеку ако имовина није присутан, али ћете урадити одличан посао са кирије у 9-10 хиљада. Руб., Али не више од тога? Месечна плаћања на кредит износиће око исте, ако се узме једнособан стан на у новој згради (од стране произвођача или инвеститора - главна ствар да је то правно лице). То је најпрофитабилнија опција хипотека програма. Ако сте нежења или млади пар, или једним родитељем са једним дететом - хипотека за вас најбоље решење од изнајмљивања стана.

Хипотеке и да се побољшају услове живота, прећи на другу област или град. У овом случају, велика количина новца не треба, треба нам само разлику између вредности продатих станова и стекла (обично, овај износ је 300 хиљада. Руб.). А можда добро велику неипотецхним кредит. Иако каматних стопа на такве кредит као горе, али рок плаћања је знатно мањи и мање захтеве за корисника кредита.

Набавите Хипотекарна банка је прилично тешко. Мораћете списак докумената, много стрпљења и времена. Банка одбија да често хипотеку. А главни узрок неуспеха је лоша кредитна историја, криминални досије, недостатак прихода да некако могу да потврде. Али постоји још лојалан програму. На пример, Запсибцомбанк даје хипотеку, чак и ако имате лошу историју, али под условом да одлагање не представља више од 1 месец, а не прелази више од 5.

Хипотека није вредан разматрања ако ваш живот предвиђа велике промене: пензији, развод, промене посао, очекивање тога у породици. И ако је ваш извор прихода је непоуздан: у случају губитка било каквих заосталих плаћања, а онда можете изгубити купљени стан. Онда остаје ништа.

Ако, након што је рекао да није било могуће утврдити да ли или не да упише хипотеку, онда би требало да се консултује са специјалистом.

У градовима наше земље отворио многе брокерске куће, скоро свака агенција за некретнине има стручњаке у хипотекарних кредита. Консултације о хипотеци бића, као по правилу, бесплатно. Али, ако не верујете посреднике, увек можемо окренути запосленом банке у одељењу хипотека. Али се не ограничава на савет само у једној банци. За комплетну слику бољег да се избегне све канцеларије у вашем граду, и, можда, у регионалном центру у вашем подручју. Тек тада ћете знати да ли је хипотека је права ствар за вас, а да ли ће вам дати. Увек је боље знати него да жалим због тога пропустио прилику.