Савести извођач - је кључ за успешну изградњу

Уговори о изградњи - уобичајена појава у савременим правним односима. Његова суштина лежи у чињеници да су две стране, под називом извођач и купац уђе у узајамно користан договор. Уговор предвиђа да извођач мора да учини одређену количину грађевинских радова, плаћа купац.

Споразум Уговором је прецизирано термине, услове, редослед извођења радова, припрема техничке документације и других важних детаља. Извођач је све обавља у целости, то јест, на пример, изградњу или обнову кућа. Слични радови су његова одговорност. Купац, заузврат, обезбеђује градилиште. Иза остаје усклађивање процене и пројектне документације и рецепције објекта након завршетка грађевинских радова.

Конструкција може бити због умешаности неколико извођача. Имплементација подлеже обима посла наведен у уговору. Извођач овај захтев мора да се уради благовремено. Могуће и овај споразум, у којем ће се купац и генерални извођач закључити уговор, а други налаже извршење посла на другим субјектима, а не договорено оригиналних докумената. Тако, генерални извођач може да ангажује некога за обављање одређене врсте посла, али то ни на који начин не би требало да утиче на крајњи резултат је наведено у уговору о раду.

Непосредно пре закључења уговора стране ће размотрити услове и документацију. Страна купца мора да обезбеди скицу објекта, пројекат, план за градилишту и грађевинске дозволе. Извођач је све третира и, заузврат, даје за преглед дозволу ако је ради легално.

Уговор - то је прилично компликована у свом значењу договора. Имајте у виду да је ризик од како грађевинског извођача и купца. Ако је предмет веома озбиљна и захтева посебну одговорност на обе стране, пропусти не би требало да буде уопште. Наравно, да је веома важно у уговору прописује и најситније детаље, тако да не упаднете у замку и да не постане жртва преваре.

Појава негативних ситуација након закључења уговора нису ретке. То је био да је изостало извођач и група превараната предузете наведен на рачуну новца и нестао Бог зна где. Они који су одговорни често нису откривени, схема био комплексан и сложен. Постоји још један преокрет. На пример, изградња објекта од националног значаја био оптужен неозбиљан радова који се не уклапа у времену и / или дозвољена много грешака.

Бескрупулозни заправо може бити и генерални извођач и његов подређени. У пракси, постоје случајеви када купац није фер, није платио уговорену суму или захтевају додатни рад. У таквим случајевима, нема правни поступак поступак завршен веома ретки. Искусни извођач зна чак и без икакве помоћи од стране адвоката.

Може се закључити да је закључивање уговора захтева да обе стране повећане будности. Боље је да користите доброг адвоката и распитајте се о другој страни, шта онда горко да плате на својим, нерава и новца. Такође, треба да знају предности и мане државне политике у области уговора и прописа релевантних закона.