Рефинансирање стамбени кредит: Како и када да се промени банке

Људи који се пријављују за хипотеке за пре више од 2 године, суочени са масом од непријатних изненађења у виду виших каматних стопа (у уговору испоставило да је нијанса обележен), у облику великих комисија о условима програма. Наравно, признајући да бисмо могли да га избегне тако што се хипотеку сада, они су фрустрирани.

Хипотека позајмљивање систем не развија, услови не буде доступна за програме и све, али конкуренција приморава банке да направе уступке.

Нови хипотека програма

Тако да је програм "рефинансирање хипотеку", који је одмах нашао своје купце (10 од 100 дужника у једној од највећих хипотекарних банака су искористиле ову понуду). Овај облик уговора се назива презадуженост, а неки у шали кажу "развод са банком." То вам омогућава да добијете кредит од друге банке на повољнијим условима: променом термин, стопа, метод отплате, о кредиту валуту. И да исплати постојеће дугове.

Реструктурирање скупих хипотека

Договорити хипотеку да исплати дуг код друге банке, неопходно је прикупити стандардни сет докумената и приложите документацију за колатерал. Наравно, банка задржава право да одбије, али ако нисте злонамерни дефаултерс, ако није било кашњења, немаш чега да се плаше.

Међутим, требало би да буде спреман за нову цену са хипотеком са другом банком. Хипотека рефинансирање кредита ће коштати око 30 хиљада. Руб. Додатни трошкови ће бити потрошен на пререгистрацију у куповини и продаји стана уговора: државне дужности за уклањање терет, регистрацију новог договора у Цомпаниес Хоусе. Примивши од нове банке потребну количину једнака осталима на хипотекарног дуга, моћи ћете да га отплати, али ће можда морати да плати Банци претходну комисију за превремену отплату. Али, и поред свих ових трошкова, сећам се колико ћете уштедети променом кредитора, односно Банк.

Упркос чињеници да је рефинансирање стамбеног кредита је прилично непријатно и необично за Русе, овај производ је вредан пажње и због тога што даје се један дужник више одлучности. На крају крајева, сада сваки грађанин ће моћи да промените банку, ако нађе повољније услове, или је приморана финансијске потешкоће.

preporuke

Изаберите програм кредитирања хипотеке са нижом каматном стопом и другим повољнијим условима како би се смањила месечну уплату: мења термин метод отплате, и евентуално валуте.

Рефинансирање а стамбени кредит има смисла да се, уколико од тренутка добијања хипотеку одржао највише 2 године. То је због плаћања камате у првим годинама након куповине, а не износ кредита. После 3-5 година рефинансирање користи нећете осетити никакву разлику.

Рефинансирање других врста кредита

Рефинансирање нуди банкама у оквиру програма хипотекарних кредита, али понекад постоје и други предлози: рефинансирање потрошачких кредита, ауто кредите, кредитне готовини. Ове врсте услуга би требало да користите ако желите да промените валуту кредита у случају значајне промене или нестабилности курса. Неке банке су спремне да рефинансирају и кредитне картице, да корисницима пружи могућност да би редовне исплате. Што се тиче ауто кредита: често клијента постоји потреба да се купи нови аутомобил, али је термин уговора још није прошло. Један од највећих и најзначајнијих банака - Рајфајзен - предложио је занимљиво решење. Клијент испоручује купљени аутомобил за који се још не плаћа, у салону, добија новац и плати почетну уплату на новом кредиту. Стога, могуће је купити новог модела аутомобила. Оно што многи купци и банке су веома задовољни.

Рефинансирање стамбених кредита, као и друге врсте програма, значајно повећала портфолио банкарских услуга, могуће да се побољша ситуација клијента, пружајући избор. А све захваљујући здраве конкуренције.