Пројектна документација - шта је то? Поступак за развој, имплементацију и координацију

Многе активности великих повезан са изградњом објеката, путева, предузећа, покретање производње и тако даље, почевши од израде пројектне и процена документације. О томе како ће квалитет бити спроведена ове припремну фазу, то зависи од брзине спровођења тих одлука и последица економске користи.

Пројектна документација: Дефиниција

Ствара никакву акциони програми треба да се заснива на принципима сврсисходности и разумности. Пројектна документација - скуп материјала у којима постоји опис сваке врсте посла и њихову цену. То доказује изводљивост предложеног програма акције и начин њеног спровођења. Пројектна документација - су материјали који доприносе формирању правилног разумевања стручњака програма који су укључени у његово спровођење.

Карактеристике стварања

Пројектна документација - сет званичних папира. Користи се не само на извођаче и купцима радова, али и надзорних тела.

У том смислу, закон утврђује правила под којима створене пројектну документацију. Одређивање свог складу са релевантним стандардима и прописима лежи на овлашћеног за надзор Службе државне.

Креирање комплета материјала врши се у једној или више фаза. То зависи од сложености пројекта. Креирање цртежа, дијаграма, табела израчунава форма, има право да се оправда и физичка и правна лица. У исто време они морају имати дозволу. Важно је напоменути да је у одобрава посебну пажњу посвећује се стручној спреми. С тим у вези, лиценца се обично пружају специјализоване организације.

Припреме

Креирање дизајна и процена документације - довољно тежак, одговоран, свестран рад. Обзира на то колико је висок ниво професионализма оних који су ангажовани у њему, зависи од ефикасности, прилагодљивост, сложености реализације Програма акције. Стварање потребне графиконе, табеле, описи и други материјали спроведене у оквирном споразуму, који је потписан од стране клијента и извођача радова. У исто време пружа прву техничку спецификацију за дизајн и процена документације. Може бити независно од стране купца или од стране надлежног предузећа.

У току израде техничке пројекта за изградњу дотичне особе се пажња на архитектуру управљања. Тамо добија папир којој се излажу услови за изградњу будућности у погледу гаса и воде, канализације, осветљења и тако даље. У складу са информацијама добијеним од клијента, припрема уметничке дизајн процена докумената.

нормативни база

Захтеви за структуру и садржаја партиција која се формира пројектну документацију за реконструкцију, изградњу, санацију, утврђен законским и другим прописима. Кључни међу њима стоји за урбанизам код. У члану 48., посебно, указује на то да су захтеви за садржај и структура пројектне документације за различите врсте објеката капиталне изградње, укључујући линеарне, различите фазе рада утврђује Влада. Исти орган утврдити одредбе које се односе на регистрацију хартија од вриједности, које су предмет испитивања. Састав пројектне документације за различите врсте активности које су дефинисане у Уредби и урбанизам закона.

Обим прописа

Клаузула о томе да ли саставу документације која се користи у припреми пројеката:

1. За различите типове објеката капиталне изградње.
2. Што се тиче конкретних фазама изградње, капиталног ремонта, реконструкције.

Одредба примењује у односу на:

1. Објекти непроизводних вредности али линеарно. Ту спадају зграде, зграде које се користе за индустријске и одбране сврхе.
2. Нон-производни објекти. То су објекти, стамбени објекти у зградама, комуналне, друштвене и културне установе, и тако даље.
3. Линеарни објекти. Они су пруге и аутопутеви, цевоводи, водови, и тако даље.

структура

Да правилно обављају дизајн и процене документације, морате пажљиво да прочитате са званичним прописима. Посебан значај треба дати захтјевима Правилника. Према овом закону, то под условом 10 секције, које би требало да представљају дизајн и процене документације. То су:

1. Образложење.
2. Шема РЕД.
3. Конструктивна и технолошка решења за линеарне објекте. Вештачки конструкције и дизајна.
4. Структуре и грађевине везане за инфраструктуру линеарног објекта.
5. Шема организације грађења.
6. Пројекат демонтаже / рушење линеарног објекта.
7. План мера за заштиту природе.
8. Радити на томе да заштите од пожара.
9. Процене изградња трошкова.
10. Остали материјали (ако су дате у законима).

Ова листа се односи на линеарне објекте.

За капиталне објекте пројектна документација састоји се од 12 делова, као што су:

1. Образложење.
2. План управљања област, у којој се налази објекат.
3. Архитектонска решења.
4. Планирање простора, дизајн шеме.
5. Инфо о инжењерске опреме, логистичке мреже, списак мера за полагање комуникације и повезивања. Ово поглавље описује индивидуални ставови система гас, струја, снабдевање и одвођење воде, климатизација и вентилација, грејање, комуникационе мреже.
6. План за изградњу организацију.
7. Пројекат локација демонтажу / рушење.
8. Списак мера за заштиту природе.
9. Списак радова како би се осигурало заштите од пожара.
10. Аранжмани за приступ инвалида објекта.
11. Процене изградња трошкова.
12. Остали материјали.

додатно

Редослед развоја, одобравања дизајна и процена документације за поједине фазе рада има своје специфичности. Састав материјала, посебно ће зависити од природе конкретних активности спроводе у објекту. Потреба да се створи и плановима за посебним реперима треба навести у пројектном задатку. Састав и садржај секциах морају бити у складу са захтевима утврђеним за хартије од вредности који се може извести за објекте капиталне изградње, у складу са прописима.

преглед

То је скуп мера усмерених на проучавање комплексних хартија од вредности које ће се користити током изградње и других радова на тему. Провера грађевинских докумената врши се у складу са прописима који важе на територији Руске Федерације, како би се гарантовала безбедност и поузданост будућих објеката и зграда. Поред тога, као део испита се прати разумно коришћење ресурса. За великих размера грађевинских радова потребно је закључити надзорни орган државе.

Испитивање се не спроводи:

1. У припреми плана приватној кући, висина од којих је не више од 3 спрата.
2. Приликом пројектовања дерева пројекат стамбене зграде до 3 етаже, која се састоји од 10 јединица или мање, у оквиру којих свака може да поднесе 1 породицу.
3. У припреми план зграде, чија висина не више од 3 спрата, састоји се од 4 или мање блок-секцијама. У том случају, улази имају приступ заједничком простору.

Најдужа фаза сматра одобрења (одобрење) дизајна и процена документације.

дозвола

Овај документ даје право лица на почети одмах грађевинске и друге радове на ту тему. Резолуција потврђује усклађеност са захтевима хартија раније пројектованих законске и друге прописе. Скуп докумената који се испоручује на његовој припреми треба да садржи позитивно стручно мишљење. Предмет писања пријаву и приложи на њу све материјале. Што се тиче објеката, документацијом која не захтевају испитивање, а затим да добије дозволу, мора да обезбеди план сајта, који је означен постављањем будућност зграде.

инжењеринг истраживања

За развој дизајна и процена документације неопходне за спровођење истраживања на терену. Они морају да добију информације о статусу рељефа, структуре које су у непосредној близини намењен месту будућег грађевинске активности. Енгинееринг истраживања нам омогућавају да се утврди могућност постављања подземних ланце инжењеринг снабдевања. Посебна пажња је посвећена стабилности тла на падинама и обронцима.

на трошковима документације дизајна и процјена

Трошкови састављања хартија од вредности зависи од бројних фактора. Пре свега, цена утиче на формулару од изворне податке. Информације се могу добити од стране купца као фотографија, скица, цртежа, усмених захтева, у виду изјава које описују обим рада или пројекта, без детаљних структурних компоненти. Трошкови обрнуто сразмерно количине података које параметара приговор да се гради, као и степена њихове класификације. Квалитет информација такође утиче на цену.

По нивоу вјештина и професионалност особе која припрема сирове податке, ће зависити од обима и сложености рада дизајнера. Шта ће бити квалитетнији информације дане од купца, нижи трошкови готових и плановима.

Једнако важно је за утврђивање цене грађевинских докумената је количина информација обезбеђен. Веће будуће активности, па, према томе, више информација да се пренесе стручњацима. Из овога, са друге стране, имплицира да су програмери морају да проводе више времена и труда да обезбеди обраду информација. За припрему радова за тржног центра, област која износи хиљада квадратних метара, ће морати да плати више него за мале пословне зграде на 30-40 запослених.

Такође треба рећи да ће цена грађевинских докумената утичу на ваше захтеве. На пример, ако је у припреми било хартија од вредности треба да се заснива на наговор поправке или грађевинских активности у оквиру одређеног буџета, укључени у плану опреме и материјала специфичне произвођача, перформансе од жеље других клијената, коначна цена ће бити већа него да су никаквих ограничења постављене професионалаца.