Како започети грађевински посао од темеља: план, корак по корак упуте и препоруке

Основна предност грађевинарству - присуство све већег потражње. Сваки дан, неколико потенцијалних клијенти траже извођаче да ураде поправке, да уради подизање пријатном куће или уградњом ограду око постојеће зграде. Наравно, постоје многе представници јачег пола, који су и сами преузимају посао, али не сваки човек на основу уградње стакла, замена цеви и изградњу кабинета.

Да бисте сазнали како да покренете грађевинску компанију, а шта замке могу заробити бизнисмен у овој области, и да ће бити додатно разговор. Основно правило које треба запамтити сваки предузетник - не би требало да буде ускраћено било ког купца спреман да плати новац.

Истраживање тржишта

Дакле, имам идеју да покуша руку у областима као што су грађевинарство. Одакле да почнем? Многи ће рећи да је у односу на пореске управе. Не! Са озбиљним припремама у вези са детаљном студијом тржишта.

Тренутно је отворио многе компаније спремне да изгради кућу, као стан или приватног објекта.

Сваки тежи предузетник треба да схвате да такмичари могу послужити организације који су радили на тржишту није годину дана. То значи да имају поверење купаца и добављача партнерима. Стога, једина исправна одлука - да се издваја "из гомиле." Руководство мора да се изрази или запремине позајмљеног капитала, или у радикално нови приступ градње.

регистрацију активности

Како започети грађевински бизнис? За детаљну анализу тржишта мора бити праћено од стране званичне регистрације. Најпогоднији облик је друштво са ограниченом одговорношћу.

онда можете наставити до избора одговарајућег имена компаније, тражење оптималне локације пословног простора, стварање капитала и оснивача селекције. За сваку ставку - детаљима.

Како започети грађевински посао од темеља: план

1. Са јединственим и препознатљивим именом.
2. Са канцеларија компаније налази се у доступном месту за купце.
3. Са овлашћеног уложеног капитала од стране оснивача или оснивачки капитал, без којих компанија неће моћи да почну свој стабилно функционисање.
4. Са прикупљањем докумената потребних за регистрацију предузећа - пасоша сваког оснивача, информације о локацији, активност, као и од величине капитала и начину њеног формирања.

Све ове активности могу обавити сами или тражити помоћ стручњака.

Професионализам и организационе способности. Оно што је важније?

Како започети изградњу посао од нуле и постићи успех? Непроцењиве вредности у овом случају је искуство. Међутим, неки проблеми нестају сами од себе. Мада, ако је веровати статистици, многи људи који су почели да се реализују у овој области од нуле и даље попео веома високо на лествици пословном.

Организационе способности, способност да се створи стручни тим, да нађе заједнички језик са било којим партнером или купца - то су главни састојци за успех.

Поред тога, неопходно је утврдити како ће посао бити обављен - сама или са додатним компанијама. Дакле, мишљења стручњака се слаже да је почетак изградње путева активности је боље ићи са добрим партнерима и чврстих спонзорима, који су способни да подрже било који, чак и глобални пројекат и пружити сву могућу помоћ у одсуству барем неким смисленим како.

бригада

Како започети посао од нуле у грађевинској индустрији? Морамо да нађемо веродостојног квалификованих радника. Ова професија је призната од стране светске потребе.

Велики предузећа са талената, може да се примени на било бескрупулозних мерама радника до отпуштања, разлога за страх у овом случају. Али, мала фирма, преостали без стручњака, може изгубити налоге због пропуштених рокова.

Стога, ако је изводљиво тим није прикупљен на почетку активности, није неопходно и на посао.

Узгред, да заврши темељ тима потребна само квалификованих радника, а онда да се окупе придошлице са ширењем компаније.

У оквиру модерне тржишне економије морају да учине све брзо и ефикасно. То је јуче регрутовани специјалиста треба одмах наставити да спроводи план.

Пооштравање услова за особље тамо, јер зграда није само одговоран, али и дуг процес. Након појаве пукотина или љигави, да не помињемо колапс - ово није обична слом апарата за домаћинство.

колеге

Како почети поправке и грађевинску компанију? Било конкурентно окружење захтева професионалну интеракцију - везују за мастер плана, координацију пројекта, комуникације, везу, итд С обзиром на то, прво морате да информишу колеге о планираним активностима нашао нише за себе, о спровођењу радне секвенце ...

Изненадна Спрингинг од може довести до великих проблема, као што су потпуно неразумевање стања структуре, јер развој мора се обављати у строго у складу са законом.

Финансијски део

Како отворити грађевинску компанију из темеља? Морамо да разговарамо са инвеститорима и дискутују почетне "инфузију" са њима.

Вредност инвестиционих трошкова од око 12 милиона рубаља. и обухвата набавку и закуп више јединица специјалне опреме, развој пројектне документације, као и геолошких и геодетских истраживања. На алата и радне одеће морају да потроше око милион рубаља. изнајмљивање канцеларије кошта око 150.000 рубаља. / Год. Поред тога, треба да размислите о путним и забавних трошкова. - 200 000 рублеј / год, као и чланарине, рекламне и промотивне активности - 100 000 рубаља / годишње .. Укупно старт уп трошкови износе 13,45 милиона рубаља.

Да бисте израчунали прихода и поврат средстава, потребно је да се наоружају са статистичким просечне вредности профитабилности мале грађевинске фирме. У метрополи, овај индикатор може бити и 100%, али само почетник је вероватно да се корен овде. Субвенционисани даљински место је у стању да обезбеди не више од 25-30%. Поруџбине су такође присутне, али захтевају доста путовања. Просечна маржа у Русији је око 60%, као резултат приказује освету у 20 месеци. Међутим, имајте на уму да је зимска највећим делом припада застоја.

dozvole

Како започети грађевински бизнис? Са одлуком да се придружи саморегулаторен организацију градитеља. Предузетник, избегавајући овај тренутак, мораће да плати казну од најмање 5000 рубаља. Свака компанија ушла у Срос плаћа доприносе, постављене од стране локалних власти у региону (али мало је вероватно да ће бити мали). На пример, само тражи обештећење од 400 000 рубаља. годишње. Нису сви организације цивилног друштва су у стању да се носи са таквим трошковима, па су често преферирају полу-правне послове.

Придруживање НОП није потребно у следећим организацијама:

• изградња и поправка компанија чија делатност обухвата само реновирање и декорацију зграда и фасада;
• изградња и монтажа компанија обавља инсталацију лаких конструкција: прозора и врата.

Како започети грађевински бизнис? Са секвенцијалног извршења следећих корака:

1. Прикупљање папира да се укључе у изградњи.
2. Ваша лиценца за дизајн различите врсте дизајна.
3. Добијања дозволе за обављање истраживања за инжењерство природе.

Такође ће бити потребно да посети Савезну службу и Уред за управљање ванредним ситуацијама.

Шта изградња фирма?

Можете отворити високо специјализовани или широким малу грађевинску компанију. Одакле да почнем? Одлучује о спектру услуга које захтијева становништва. Тако је грађевинска фирма може:

• изградити разне зграде и структуре као део, и "кључ у руке";
• бави поправке и инсталатерских радова;
• закуп механизације, опреме и грађевинских оруђа;
• да развију пројекте;
• промет грађевинског материјала.

Ширина обима активности има директан утицај на број инвеститора који су потребни за почетак.

неопходан кадар

Грађевинско предузеће не може без:

• архитекта или дизајнер;
• рачуновођа;
• особље;
• добављача;
• надзорник.

То је далеко више него што ће поседовати адвоката.

Сваки тим треба да укључи квалификоване сликаре, зидара, тесара и електричара. Издавање државе лиценце у великој мери зависи од доступности високог образовања, већина запослених у компанији.

Ако је то мала фирма, много је боље да искористе плаћени рачуновођа услуга. Предност лежи у недостатку месечне плате и плаћање се врши на чињеницу ради посао.

Где тражити налоге?

Набавите налог може бити један од следећих начина:

• Освајање тендера. Пре подношења пријаве, пажљиво треба прочитати услове.
• Потписивање уговора са компанијом која се бави изградњом. На пример, може се градити зидове, док други укључе у трим.
• Постаните подизвођач великог организације - Извршни амбициозан пројекат.

Најсигурнији начин да постане популаран у грађевинској индустрији - одговоран приступ испуњење било којим редоследом. Добра репутација на тржишту још увек нико повређен.