Како добити потврду о власништву стана?

Право власништва мора бити регистрован у куповину било ког непокретне имовине. У том случају, власник треба да изда потврду о утврђеном обрасцу. Како добити потврду о власништву стана? Има ли суптилност која важно да се зна?

Шта је овај документ? Како се прави?

Овај документ се издаје након куповине стана или друге врсте непокретности. Потврда регистровања на основу РФ МЕД како № 765. Овај документ садржи следеће информације:

• Назив услуге регистрације;
• терета;
• правни документи ;
• тип власништва;
• карактеристике стана;
• имовина Име власника;
• Датум права за регистрацију.

Поред тога, потврда ће садржати јединствени идентификациони број, сервис печат и потпис запосленог задуженог за регистрацију.

Где да је потврду о власништву на стан? Ово се може постићи директну примену на сервис за регистрацију државне са комплетним пакетом званично оверене документе. Пре него што се није регистрован право да поседује имовину, на располагање имовином у потпуности је немогуће.

Да ли треба да добију потврду о власништву у стану?

Потреба за регистрацију документа појављује се у следећим случајевима:

• када се трансакцију која се односи на располагање имовином (размена, донација, продаја);
• ако постоји потреба да се признају права власништва на објекту у судовима;
• када наслеђивања имовине;
• у припреми споразума уделе у.

Осим тога, облик потреба сертификат и у следећим ситуацијама:

• упис непокретности као колатерал;
• добити од надлежних служби дозвола за реконструкцију и поновни просторија;
• Састављања уговора за прикључак на обсцхедомових комуникације;
• телефонска инсталација;
• подношење докумената за упис на месту пребивалишта.

Где да се пријавим?

Где да потврду о регистрацији власништва стана? Ова питања се решавају територијалног одељења руског регистра, који су додељени на одређене адресе у сваком локалитету. За регистрацију биће потребно одговарајуће формуларе и документе у стану.

алгоритам регистрација

Добију потврду о власништву стана може бити веома једноставан:

1. Власник стана упознати са структуром процеса регистрације сертификата. Добити информације као што је Интернет, и квалификованог адвоката.
2. Следеће, треба да прикупе списак свих потребних докумената и копије (у бити речи касније).
3. Следећи корак - подношење апликације и документе у Росреестр.
4. Прибављање доказа у унапред именован дан.

потребна документација

Да бисте добили потврду о власништву стана, морате да припремите следећа документа:

• пасош са власником на кога је регистрован;
• конститутивни папира апартмана (је дело о поклону, куповини, означавање, итд);
• техничке и катастарске пасоша објеката;
• евакуација план за сваком спрату (можете захтевати услугу у БТИ);
• Доказ о уплати за државну регистрацију имовине;
• Потврда из стамбеног одељења о листи особа којима је издата власништво;
• овјерену писмо одбијања од регистрације имовинских права лица која нису пријављују за стан;
• пасспорт цултурал објецт (ако постоји);
• примање и сертификат пренос.

Осим тога, можда ће бити потребно пуномоћје оверено од стране нотар, ако је потврда о регистрацији се врши од стране представника власника стана.

Период потврде о регистрацији

Тако смо гледали како да добију сертификат за право на стан имовину. И колико је направљено?

За период разматрања докумената утиче:

• Писменост у попуњавању докумената;
• степен регистрације загушења услуга;
• доступност сву потребну документацију.

У пракси, период регистрације куће власништва траје најмање месец дана, јер су сви документи су пажљиво проверава. Уопштено, поступци за период од 2-3 месеци. Врло ретко и постоје ситуације у којима је потврда издата за годину дана, на пример, у присуству недоследности у документима.

Да ли је могуће одбијање да се изда сертификат

Релативно ретки, постоје случајеви када власник не могу да добију потврду о власништву стана. Они су наведене у наставку ситуације:

1. Одбијање Руске Федерације на нивоу закона. Могуће је, када су документи достављени преко заступника без оверено пуномоћје, и пратећу документацију. Под овим околностима, власник потребе да се напише и оверити у пуномоћје за заступника.
2. Недоследност стамбеног простора наведено у техничком, а онај који је регистрован у саопштењу. На пример, када је издата потврда о регистрацији за цело подручје стана, и регистровати власништво је потребно само са своје стране. У том случају, потребно је да пажљиво проверите све податке у документима и да одговарајуће промене.
3. Одсуство потписа странака трансакције и потребним печата. Пре подношења своје документе треба пажљиво да проверите доступност.

Како добити потврду о власништву стана у новој згради?

Један од најважнијих аспеката је дизајн потврде о власништву некретнина у новим зградама. У време поступка треба узети у обзир следеће факторе:

1. пуштање времена. Пре него што је кућиште неће бити предат инвеститорима некретнина, сматра се да је власник грађевинске компаније.
2. Пре куповине треба да пажљиво проучи и провери све документе градитељ, да би избегли преваре.
3. Најбољи регистрација опција власништва стана је да контактирају адвоката или нотара.

Како добити сертификат за десну стану имовине? Процедура је у суштини идентичан алгоритам горе описан. Неопходно је припремити све неопходне документе и доставља их Росреестр. Поред тога, можете консултовати са адвокатом.

Ако је стан у хипотека

Хипотеке у последњих неколико година постала је најчешћи начин за куповину некретнина. То је због чињенице да је за становање не треба да одмах плати. Плаћање се може извршити у року од неколико деценија. Процес регистрације власништва над том имовином незнатно разликује од конвенционалног алгоритма.

Одмах након одобрен стамбени кредит, купац склапа уговор са продавцем и извлачи стан у самом имовином. Банка, која нуди стамбени кредит, дужник даје сву потребну документацију за добијање потврде о власништву стана. Међутим, власник имовине не може обављати трансакције са некретнинама имовине до тренутка када не плати кредит у потпуности, јер у овом случају стан банке је ухапшен.

Ако потврда изгубљена

Губитак докумената заиста незгодан тренутак за сваког од нас. Веома често постоје ситуације када станодавац изгуби документ који доказује власништво над имовином. Како да бисте добили нову потврду о власништву на стан? Регистрација услуга у случају губитка овог документа може да обезбеди дупликат. Да бисте то урадили, морате да се пријавите на Одељењу за руског регистра са пасошем и напише изјаву на утврђеном обрасцу. У том случају, прво мора да плати таксу државе - 2000 рубаља. Дупликат ће бити обезбеђена у року од 14 дана.

Важно је запамтити да је питање дупликата може да се бави само са поделом регистрацију сервиса, који је издат пре оригиналне потврде. Како добити дупликат потврду о власништву у стан, ако Росреестра јединица је ликвидиран или је престао са радом? Да би то урадили, власник се односи на архиви или организације која је добила овлашћење да државни регистар.

Дупликат се такође може тражити када се наслеђе и других понуда са кућиштем. Власник може да затражи дупликат потврде о себи.

Сертификат регистрованог права да поседују менаџмента некретнинама - најважнији документ. Где да добијете потврду о власништву стана? То можете урадити у једној од јединица руске регистар. Процес траје од 1 до 3 месеца. Исто тако, са губитком доказа или у сопственом нахођењу, власник има право да добије дупликат.