Како да уклоните терет из стана након отплате хипотеке?

Имају свој животни простор - сан сваког мушкарца. На срећу нема граница, када прилика испада, чак и ако имате да платите хипотеку. И када се дуг отплаћује у целости, поставља се питање како да уклоните терет из стана након отплате кредита.

Који су стандардни услови хипотекарног кредитирања?

Да би се разумели овај проблем, потребно је прво да размотримо шта су услови за хипотекарних кредита. По правилу, уговор са банком или трећег лица финансијске институције стану је регистрован као колатерал, што је банкарска гаранција да је дужник у ствари испуњавају своје обавезе. Стога, особа плаћа хипотеку, има ограничено право на коришћење кућиште, док се дуг у потпуности плаћен.

Како да уклоните терета некретнина?

Колатерална мора нужно проћи кроз одговарајуће уписа у јединственом државном регистру. У општим условима за било какав договор хипотеци каже да ће сва ограничења на трансакцијама са хипотекарних стамбених бити уклоњен након 100% исплате дуга. Међутим, реалност искупљења није довољно. Мора бити документована. Док уклањања оптерећења из стана након отплате хипотеке? Након отплате дуга нова информације се уносе у јединственом државном регистру прилагођен. Власник добија нову потврду у којој је он једини власник, а документ којим се потврђује уклањање терета. Важно је напоменути да ово питање треба да се директно бави бивше дужника.

До настану проблеми?

Уклањање оптерећење за залоге сматра да је стандардна процедура, тако да је мало поједностављена. Од данас, сви документи могу се издати од стране локалног МФЦ, међутим, још увек постоје неки проблеми. Најчешће, проблеми настају од банкарских институција. Организација је дужна да обезбеди званичну потврду да је дужник у потпуности исплати у потпуности, а уговор је затворен. То је предуслов, без које ИФЦ неће дати документ о отклањању терета, и неће бити уведен улазак у јединственом државном регистру.

Уклањање Процедура терет

Законодавство је дуго дизајниран укупни облик, уклањање терета из стана након отплате хипотеке. Штедња и финансијске институције да се придржавају овом циљу. Да бисте започели процес, сваки дужник мора да достави следећу документацију:

• Састављен од стране корисника кредита и кредитора да повуче изјаву терета хипотеке колатерал.

Или алтернативно може бити прихваћена за разматрање следећи документи:

1. У саопштењу од власника колатерала.
2. Изјава од стране корисника кредита на одредбе документа, где постоји евиденција банка отплате обавеза хипотекарних.
3. Суд је закључио, на основу којих је хипотека сервис суспендоване.

Војни Хипотека под условом под посебним условима, тако да је обавезно уклањање терета настаје на основу пријаве јавног органа који пружа могућност да користе овај програм.

У случају да се хипотека позајмљивање регистрован као заједничку изградњу, пре полетања терет из стана, морате обезбедити званичан документ од градитеља, који је започео рад на пројектима.

Ако говоримо о пракси, клијенти често пружају заједнички сачињен изјаву са кредитора банке, како би се добила такав документ може бити најбржи. Алтернативно, можете питати зајмодавца прописаном обрасцу, који ће бити знак за пуну исплату дуга. Оба ова документа су обилне основ за информације о регистрацији у јединствени државном регистру.

Нажалост, сложеност поступка је приказан у пракси. Као опште правило, запослени у јединственом државном регистру захтева Зајмопримац низ додатних докумената и одбијају да ажурира податке. У том случају, уклањање терета из стана након отплате права хипотека? Како се не би губили време на бесмислене посете унапред се саветује да провере информације из банкарске организације, или су пронашли да је у Росреестра. Организација има све разлоге да захтијева од пасоша обавеза дужника, сва документа под уговора о кредиту, као и информације о регистрацији. Осим тога, ова услуга пружа јавни орган није слободан. Просечна цена такса је око 350 рубаља.

Одакле да почнем?

Чак и пре пуног отплату дуга, многи клијенти већ размишљају како да уклоните терет из стана након отплате хипотеке (штедионице или друге институције). Након коначне исплате на хипотека дуга, сваки дужник је остварен неопходно је применити у банку да бисте добили документ којим се потврђује да су све обавезе на свом делу дужник испуњен. Најчешће, стручњаци за хипотекарних кредита, ради у банци је увек спремна да пружи сву могућу помоћ и да спроведе високо квалитетне савете о поступку уклањања терета. Боље је да користите прву ствар.

Неке банкарске организације покушавају да пруже максималну услугу, тако да, на захтев, пошаљите своје податке о зрелости за укључивање у јединствену државу Региструј регистар.

Како покренути поступак сами?

У случају да банка није могуће да се помогне свог клијента да пружи информације у јединственом државном регистру, сваки дужник ће морати да делује самостално у складу са својим интересима. Постоји одређени стандардни инструкција, што ће помоћи да се организује цео процес и идентификују даље акције дужника.

Пре свега, пре уклањања оптерећења из стана, требало би да контактирате филијалу са којим је ушла у хипотеке уговор, и нареди потврду о затварању уговора у вези са извршавањем обавеза. Ако из неког разлога је изгубила копију уговора, неопходно је тражити напомену на пуну исплату.

Следеће, дужник пише изјаву са захтевом да се измени регистрацију, плати државне таксе и прикупља додатне документе ако је потребно.

Где се пријавити?

Први метод, што је сасвим логично - Примена директно Федералног завода за државне регистрације, катастар и картографију. У том случају, иницијатори морају бити обје стране - Бивши дужника и представника банке.

Други начин - подношењем докумената поштом. У овом случају, изјава потписана од страна мора бити оверен.

Трећи начин - онлине ресурс. Ту можете добити помоћ, како да уклоните терет из стана након отплате хипотеке. "Јавне службе" - званична портал, који је дизајниран да омогући различите врсте пословања. Важно је да знате да морате имати електронски потпис за ову акцију. У супротном, корисник ће бити доступна само за улазак услуга у електронском реду.

Четврти начин - мултифункционални центри, који имају широк спектар у служби "један прозор". Како да уклоните терет из стана након отплате хипотеке (Сбербанк) преко МФЦ? Да би то урадили, заједно са пријавом морају бити достављени на организацију свих потребних докумената.

Да бисте уклонили оптерећење се препоручује да се пријаве на МФЦ, јер је овде да се цео поступак спроводи у најкраћем могућем року. Ако то није могуће, онда можете директно поднети захтев у Росреестр. Међутим, подразумева се да је преглед докумената такође захтева извесно време. Најчешће, одлука о овом питању доноси се у року од три, највише пет радних дана. Последња фаза је вероватно радосни, јер дужник је да прими само извод из Јединственог државног регистра.

типични проблеми

Као по правилу, проблема са променом регистрацију у вези са разликама између банке кредитора и дужника. Најчешће, банка није у стању да врати након кратког времена за припрему сву потребну документацију за клијента, тако да пре уклањања терета из стана, тражио да чекају месец дана. Ово може бити због карактеристика система за надоградњу или интерним правилима. Исто тако, по пријему последње рате банка проверите све уплате и усклађује, који би требало да показују одсуство било каквог дуга.

Важно је да се упознамо дужника да ако се планира почетком затварање уговора о хипотеци, банка мора о томе обавијестити за месец дана, да настави да не плаћа и избегла конфузија у документима. Поред тога, када постоји могућност да исплатимо дуг брже, најбоље је да лично посете банку и да се консултује са радником о томе како да се настави.

Као одговор на недавне догађаје, када се бирају многе финансијске институције дозволе, многи зајмопримци поставља питање како уклонити терет из стана након отплате кредита, уколико је банка затворена. У сваком случају, успостављање права и обавеза, која је престала са радом пренијети на друго лице. У овом случају, то је у ће ова банка треба да поднесе захтев за уклањање терета.

Уклањање оптерећење као обавезан поступак

Уклањање оптерећење хипотекарног имовине - што је предуслов за пуну будућу употребу. Без уношења података у уједињене државе Региструј дужника или дужника ће остати, тако да неће моћи да финансијске трансакције. То јест, он неће моћи да продају своје куће или га поставите као наследство. Зато је важно да знате како да уклоните терет из стана, као и право да издаје све документе одмах након затварања дуга.