Хипотека рефинансирање, "Газпром": коментара

Хипотека позајмљивање је постала једна од врста са којима се купују своје домове. Данас, готово све финансијске институције нуде за издавање хипотеке по најповољнијим условима, као и постала уобичајена операција као што је хипотека рефинансирање. "Газпром", између осталог, нуди оптималне услове за захтеве за регистрацију и поједностављеним за дужника.

основни појмови

Прије разматрања рефинансирање хипотеку у "Газпромбанк", ми објаснити основне појмове.

Хипотека се сматра облик обезбеђења, где је дужник користи основни имовину, а у случају неизвршења зајмодавац пре имовине може да се прода да отплати дуг.

То рефинансирање из потпуног или делимичног затварања кредита за добијање новог кредита. Може се применити у случају промене тржишних услова, као и смањење солвентност дужника.

Најбоља опција је да рефинансирају хипотеке у "Газпром". Ревиевс оф њему су углавном само позитивне, многи дужници су задовољни условима кредита и банкарских услуга.

uslovi

Рефинансирање хипотеке "Газпром" обавља под следећим условима:

• Хипотеке одобрен за 30 или више година.
• Залога делује директно власници некретнина.
• Кредит је издат у оквиру програма у износу од 600 хиљада. Руб. на 45 милиона рубаља.
• Интерес рефинансирање је 12-13%.
• Каматна стопа на кредит може бити до 1% ако дужник има приватно осигурање.
• Апликација за хипотеке рефинансирање се види 7-10 дана.
• Могућа превремена отплата хипотеке без наметања новчане казне и казне.
• Месечна плаћања могу бити исплаћене у више од минимума потребног плаћања.
• Рефинансирање се може издати не само у рубљама, али у различитим валутама.

осигурање

Као и било које друге дугорочне кредите, "Газпром" рефинансирање хипотека се слаже да осигура. Схаре обавезно и добровољно осигурање.

Следећи ризици су укључене у обавезно осигурање:

1. Оштећење или губитак имовине.
2. Престанак од обезбеђења права власништва за најмање годину дана (али ако је имовина била да се предвидети дужника више од три године, ова врста осигурања не примењује).

Добровољно осигурање обухватају следеће:

1. Смрт кредита или губитак њихове радне способности.
2. Несрећа.
3. Осигурање имовине.

регистрација

Упркос нестабилности у економској сфери, хипотека рефинансирање "Газпром" ради без већих промена.

Процес рефинансирање има следеће кораке дизајн:

• Писање изјаве у било коју погодну канцеларији "Газпром".
• Прикупљање и достављање докумената.
• Добијање дозволе у банци, где је првобитно урамљене хипотеку, да изврши рефинансирање.
• Израда и потписивање уговора.
• Пренос одобрених средстава на рачун корисника кредита.
• Отплата кредита код банке у којој је издата хипотека.
• Ослобађање од непокретности колатерала терета.
• Закључак уговора о хипотеци са "Газпром".

Постоји могућност да је потребно да се обезбеди гарант или другу имовину у "Газпром". Хипотека рефинансирање других банака појединцима, у овом случају предвиђеном у повољнијим условима. Другим речима, дужник повећава шансе за добијање средстава да исплати хипотеку са другом банком.

документи

"Газпром", међутим, као и других банака, потребно је стандардни сет докумената. Пре свега је потребно да се пријаве за рефинансирање, на пристанак на обраду података и да захтева кредитну историју.

Апликација мора да садржи следеће податке:

1. Сви детаљи кредита.
2. Адреса и бројеви телефона подносиоца захтјева.
3. потребан износ кредита да плати хипотеку.
4. Кредитног периода.
5. Подаци о одржавању возила.

Уз захтев су представљени:

• идентификациони документ;
• Позадина 2-Питт потврђује солвентности дужника;
• копију записника о раду;
• Документи о непокретностима: сертификат којим се потврђује право власништва, темељ права на примање имовине;
• кредитни споразум који је закључен са оригиналним кредитора;
• потврда о кредитним картицама дуга.

Додатни документи садрже:

• прво добије писмену сагласност зајмодавца да рефинансирају хипотеке;
• обезбеђивање додатних средстава обезбеђења имовине или јемца;
• дужник може да обезбеди доказ додатног прихода; На пример, ако је закуп просторија, потребно је доставити уговор о закупу.

Поред тога, банка може захтевати следеће документе:

• порески идентификациони број;
• СНИЛС;
• образовања документи;
• документи доказују брачно стање;
• родни лист детета или пасош детета, ако је већ 14 година;
• смртовница родитеља, деце, супружника (ако их има);
• документи који може да потврди присуство покретне или непокретне имовине.

Захтеви за дужника

"Газпром" хипотека рефинансирање других банака не даје средства за свакога. За дужницима који желе да реше своје кредитне проблеме, банка намеће низ услова. То укључује:

• присуство руског држављанства;
• пребивалиште на подручју кредита;
• позитивна кредитна историја, недостатак касни у време рефинансирање;
• хипотека рефинансирање "Газпром" даје појединцима који су млађи од 20 година и не старији од 55 година за жене и 60 за мушкарце;
• присуство стабилног прихода и боравак на истом месту најмање шест месеци.

Порез на лица треба да обезбеди благовремено могућност да плаћају месечне исплате. У случају кашњења или неправилног испуњавања обавеза према банци на кредита може бити предмет новчане казне и казне.

Ако дужник да обезбеди додатна средства обезбеђења у виду имовине или другог гаранта, финансијска институција може да повећа старост од пет година (за жене је 60 година за мушкарце - 65, респективно).

Строгост услова на основу чињенице да је на овај начин банка обезбеђује финансијску стабилност, и неизмирених кредита је веома мали.

Услов за хипотеку

хипотека рефинансирање "Газпром" одвија, ако испуњава услове из:

• узети у рубљама;
• Тип обавезе дуга - само хипотека;
• преостали износ не сме бити више од 85% од тржишне вредности имовине;
• равнотежу кредитирања рок од не мање од 36 месеци;
• Но цуррент делинкуенциес.

За и против

Размислите основне предности и мане програма, који нуди "Газпром". Рефинансирање хипотеку има следеће предности:

• могућност уписа у сваком новчаној вредности;
• дугорочно кредитирање;
• нема додатних накнада из банке, укључујући и вођење рачуна;
• нема скривене накнаде;
• да минимална плаћања без максималног прага;
• нема казне за прављење већи плаћање месечних уплата;
• способност да отплати хипотеку рано без наметања новчане казне;
• можете уредити хипотеку без колатерала, да достави Банци неколико жираната.

Негативни поени су следеће карактеристике:

• Дужник може бити одбијен рефинансирање, хипотека гаси ако мање од 20%.
• Доступност захтјевима становања: требало би да буде равна само у новој кући. На жалост, банка не сматра стан у секундарном тржишту, соба у комуналним становима, "Хрушчов" и тако даље. Н.
• Доступност осигурања утиче на каматне стопе на хипотеке.
• Импресивна листа докумената за ревизију који може трајати до шест месеци.

recenzije

Шта купци кажу о таквим банкарских услуга као хипотека рефинансирање? "Газпром" разматра о томе сервис прими, наравно, широку лепезу. Многи људи воле чињеницу да су услови за дужника нису превише строга. Међутим, жалба је споро обрада апликација. Запослени у "Газпром" пружају додатне погодности за рефинансирање.

С друге стране, замерка је непотпуност у информацијама које је клијент првобитно. То је, после подношења докумената потребних за помоћ прикупи, а не раније поменуто. То није лепо што узнемирава многе купце "Газпром". Међутим, атрактивна каматна стопа од ових недостатака преклапа, тако да је проток купаца, банка је стабилна.