Хипотека ( "Раиффеисен"): рецензије, термини, стопа, отплата, рефинансирање

Са развојем социо-економској сфери све већу потребу становништва у кредитирања. Израда кредит од финансијских институција омогућава да се направи договор, да пронађу потребну количину у правом тренутку или купити некретнину са хипотеком. Много великих послова може се наћи међу кредитних програма, "Раиффеисенбанк".

Шта је хипотека?

Хипотека је обезбеђен некретнина. Може се користити за куповину стамбених кредита. Дозвољено да изда кредит са једним или више уговора (кредитне, хипотека). Они регулишу статус учесника (Банка - зајмодавац, зајмопримац - дужник) и условима дуга за повратак. Банка је Купац је дужан да исплати дуг у складу са распоредом плаћања, укључујући и камате ако имате дуговања. Неке организације захтевају доступност хипотекарног дужника складу са уговором о хипотеци који дају своје домове као колатерал. Хипотека обавезно уписана у јединствене државе Регистар права на непокретну имовину и трансакције са њим.

Како одабрати прави хипотека?

Пре избора стамбени Купац је дужан да изврши детаљну компаративну анализу предлога различитих банака. Овај кредит је увек одобрава дуже време, тако да је потребно узети у обзир све битне нијансе:

• могућност кретања девизног курса у процесу отплате дуга;
• доступност додатних накнада за сервисирање кредита;
• износ трошкова повезаних (нпр, процена тржишне вредности заложене имовине, осигурања, државних пореза).

Он је такође веома важно да објективно процени солвентности и опције за отплату у случају непредвиђених тешкоћа, као што је губитак посла или потреба за лечење. Неопходно је имати довољну количину учешћа, да се адекватно анализирати њихов потенцијал за израду редовне исплате на кредит, изаберите најисплативије и погодан начин отплате кредита. Клијент мора самостално испита споразум о хипотеци пре потписивања, и јасно разумети за себе пуну цену кредита, укупан износ преплате. Ако нисте сигурни, треба да консултује са адвокатом. Али у већини случајева најбоља опција за све категорије купаца - хипотека ( "Раиффеисен"). Отзиви рада организације је углавном позитивна.

Хипотека "Раиффеисен": услови за добијање

"Рајфајзен" нуди повољне услове за добијање хипотека. Овај кредит ће омогућити да се прошири животни простор, купи нови дом у добром каматном стопом и без привлачења непотребне документе. Да бисте отворили споразум о хипотеци у "Раиффеисенбанк", треба да припреми пакет докумената да докажу своју солвентност.

Предности кредитних понуда

"Рајфајзен банка" је развила оптималне услове за хипотеке. Клијент може одабрати највише одговара опцију за себе, узимајући пуну предност хипотекарних програма из финансијске институције:

1. Понуда из АД "Раиффеисенбанк" - хипотека стопе почиње од 11%.
2. Минимални сет докумената, и смањена стопа за спетскатегори купце.
3. Организација дели са партнерима и програмерима да се формира најповољније цене некретнина.
4. Апликација за хипотекарних кредита се види само 2-5 дана.
5. Гаранција није увек предуслов.
6. Приликом разматрања пријаве за приход хипотека супружника додаје.
7. Уговор о осигурању може да обухвати само један део - око ризик од оштећења, губитак имовине.
8. Додатних накнада за превремену отплату хипотека не. Ова пракса "Раиффеисен банке" (Санкт-Петербург). Хипотека значајно проширује могућности клијента.
9. Интернет банкарство за лаке плаћања одлучивања.

Поред тога, банка има посебне понуде плате клијентима. За ову категорију кредита се смањио списак потребних докумената (потребно само пасош и СНИЛС). Али постоје додатне услове: искуство на истом месту за најмање 3 месеца, а укупна - не мање од 1 године, недостатак свог пословања, плаћа се преноси на оквиру пројекта плате и сматра као једини извор прихода.

Пакет докумената за кредит на непокретности

Брзина хипотеке зависи складу са купцем, снабдевање комплетан пакет докумената. Као опште правило, то укључује:

• апликација форм;
• личних докумената (пасош, уверење о осигурању обавезно пензијско осигурање, пристанак на обраду личних података, брак Цертифицате оф);
• подаци о запослености (рад књигу или уговором о раду, уверење о адвокат);
• документи на доходак - 2-пит, пит 3, изјаве банковни рачун са распадом дестинацији редовне исплате, као билансу успеха у слободној форми, извод из УСРРЕ;
• информације о предмету на залог ( "Раиффеисенбанк", Санкт-Петербург). Хипотека обезбеђује ова опција није увек случај.

Скуп докумената је стандардан, колекција не изазива превише проблема. Један од најважнијих корисне опције - то је хипотека ( "Раиффеисен"). Повратне информације клијената је скоро увек позитиван.

Каматна стопа и отплатити хипотеку у "Раиффеисен"

Каматна стопа на хипотеке зависи од програма кредита и његових услова. Пре доношења коначне избор, потребно је проучити пажљиво указује. У неким ситуацијама, каматна стопа и вредност интерес може да се повећа. Направи приближне прорачуне на кредит, можете да користите специјалну онлајн сервис. Овај предлог доноси програм "Раиффеисенбанк" - хипотека. Калкулатор који вам омогућава да израчунате свој кредит могу се наћи кликом на картици "Приватно - хипотеци". Ако је потребно, требало би да користите услуге некретнина партнерским компанијама. Упознајте се са њихове листе у одељку "Хипотека -. Партнерс"

Врсте хипотеке програма из "Раиффеисенбанк"

Финансијска институција нуди неколико врста хипотекарних програма. Различити услови и каматна стопа на њих нуди "Раиффеисен банка". Хипотеке за други дом има повољније услове за клијенте. Сви доступни програми су приказани у табели испод:

Први корак регистрације - Захтев за хипотеку. "Раиффеисен" омогућава да се организују, да добије личну консултацију мрежи или контактирали експозитури банке. Важно је запамтити да је извршење уговора о осигурању је обавезан за отварање хипотеке. Његова услови су различити и зависе од врсте кредита програма. То може да укључује осигурање од ризика смрти дужника, хипотекарног дужника, трајног инвалидитета, ризик од губитка, оштећења имовине или само једног дела на ризик осигурања од губитка, оштећења.

Али, у овом другом случају то ће бити повећан каматну стопу на 0,5-3,2% у зависности од старости клијента. Ако желите, у току трајања осигуравајућег друштва из уговора о кредиту може бити замењен, али услови морају бити у складу са општим захтевима услова осигурања, чиме је програм "Раиффеисенбанк" - хипотека. Калкулатор на свом сајту да помогне да приближне прорачуне.

Методе отплате

Редовне уплате за отплату кредита обезбеђује позитиван динамичне перформансе обавеза дужника према банци и смањује ризик од акумулације затезне камате. Ако је потребно, клијент може променити, прилагодити распоред плаћања, постизања договора са управом банке, и олакшавају сами плаћање хипотеке. Начини да отплати дуг нешто. Особа може изабрати највише одговара и корисно за себе:

• ПОС терминали, банкомати, "Раиффеисен", "МДМ-банка" са функцијом «Цасх-у";
• Пребацити у другу банкарске картице или банковног трансфера у финансијске институције треће стране;
• готовина "Раиффеисен";
• терминали, банкомати "бин" и "Москва Кредит банка";
• "Киви" терминали;
• трансфер новца кроз систем плаћања "Златна Круна";
• кроз Рајфајзен Цоннецт систем (РЦ).

Треба имати на уму да различити начини превођење средства на банковни рачун подлежу другом одбору. Да би се избегло непотребно трошење, што избори треба да узме у обзир не само удобност плаћања, али овај нијансе. Превремена отплата хипотеке , "Раиффеисен банка" не наплаћује провизију, али та могућност треба да буде наведено у уговору о кредиту.

Дужник је обавезан да се обрати информативног центра Банке са писменом изјавом. Одлука ће се узети или на исти дан или наредног, под условом да је радно. Очигледно, најбољи услови кредитирања нуди хипотека ( "Раиффеисенбанк"). Коментари корисника само потврђују.

Ако имате проблема са повраћај

хипотека плаћања - веома дуготрајан процес. Клијент мора да испуни своје обавезе и трансферна плаћања на време у складу са индивидуалном плану. Ако наиђете на проблеме са редовних отплата кредита, није неопходно да се акумулира дуг и погоршати ситуацију. Ако је потребно, можете сазнати услове за добијање одлагање плаћања, ако политика Хипотекарна банка за одређени програм не предвиђа.

Након писања релевантног клијента апликације ће моћи да се мало времена да се питања или наћи потребну количину. Такође можете покушати да се договоре о промени индивидуални распоред плаћања, или, алтернативно, да рефинансирање хипотеку.

рефинансирање Карактеристике

Ако је потребно, купац може да рефинансирају своје хипотеке са друге банке или коришћење кредитних производа у "Раиффеисен" - рефинансирање девизни хипотека, рефинансирање кредита других банака. Након наношења треба да припреме индивидуални пакет докумената, укључујући у односу на колатерал. У лонац у овом тренутку не постоји програм за рефинансирање постојећих кредита.

Хипотека ( "Раиффеисен"): купац коментара

Већина купаца су задовољни нивоом услуга и услова хипотекарних програма ове финансијске институције. Али неки не воле рад појединих запослених у Цалл-центар у одређеним ситуацијама морају да чекају дугачку листу докумената након онлине апликације. Многи су приметили да је хипотека програма пре неколико година понудио знатно више каматне стопе, а сада, када су пали, за рефинансирање старих хипотека под новим, повољнијим каматним стопама, то је немогуће.

"Раиффеисен банка" нуди велики број стамбених програма са различитим условима и специјалним понудама. Клијент изабере најпогоднији за себе, може да напусти онлине формулар за пријаву без потребе да посете банку, а онда да припреми пакет докумената. Ако не постоје тешкоће да се одобри хипотека после само 2-5 дана. Брзо израчунати хипотеке ( "Раиффеисенбанк") да помогне специјалну онлајн сервис.