У нашој земљи, проблем сопственог животног простора и такве категорије као социјално становање увијек је био прилично акутан. Посљедњих година, може се посматрати тренд попут деприватизације стамбеног простора. Које су предности и користи социјалног становања? Да ли треба да је пренесем у власништво?
Да би добили одговоре на ова питања, неопходно је јасно схватити шта је социјално становање и које дужности на послодавца намеће уговор о социјалном запошљавању. Социјално становање је животни простор пружен грађанину као место за живот. Право власништва над тим имовином припада држави. Стан у државном или општинском власништву не може се продати или донирати. Становање ове категорије није укључено у састав наслеђене имовине, а уговор о социјалном запошљавању по којем грађанин има право боравка у овој области може се раскинути из више разлога.
Да би добили право власника даје само приватизацију социјалног становања. Међутим, потребно је узети у обзир чињеницу да ће ово право подразумијевати низ дужности власника стамбеног простора. Поред трошкова одржавања стана и потребе за годишњом плаћањем пореза на имовину, рамена власника ће бити покривена свим трошковима замене неутврђених комуникација, као и текућих и великих поправки куће и околних подручја.
За разлику од приватне својине, социјално становање може донети свог власника прилично опипљивих погодности. Осим пореских обавеза, зајмопримац може рачунати на бесплатну инсталацију водомера у јавном стану, ремонт заједничких површина. У свјетлу програма намењених обнављању стамбеног фонда на рачун власника просторија, такве накнаде могу постати прилично опипљиве уштеде. Наравно, ово су једнократне користи, али ипак постоје.
Ако је жеља да се социјални стан пренесе као лична својина главни циљ, онда се данас може бесплатно направити. Ако грађанин још није поступао као особа која је учествовала у приватизацији, онда је довољно да поднесе захтев за приватизацију, да добије сагласност или одбије приватизацију преосталих особа регистрованих у овој области, да прикупи неопходне сертификате и пратећу документацију, да плати дужност и постане пуноправни власник. Треба напоменути да приватизација није подложна хостелима, објектима у хитним условима или еквивалентним својим кућама, канцеларијама и становима на територији затворених војних градова, као и низ других стамбених објеката.
Супротно популарном веровању, социјално становање није оригинално руско откриће. Државни програми у циљу пружања грађана приступачних квадратних метара постоје у већини цивилизованих земаља. И тамо нико не жели да га стави у приватну имовину. Наплата социјалног смештаја вам омогућава да лако промените своје место боравка побољшањем / погоршањем материјалног благостања, промјенама у саставу породице и низом других околности. Становање за изнајмљивање у иностранству је врло уобичајена и профитабилна пракса.