Како да избаце станаре који крше уговор свог стана

Многи људи пате од бескрупулозних станара. А проблем је не само о томе да су станари оштетити имовину, а често је да они нису спремни да плате за становање или, још горе, незаконито заузимају га. Како се понашати даваоце лизинга просторија, како би се избегло пада у ову замку, и како да се исели станаре из њихових домова?

Да ли треба уговор

Наравно, потписивање уговора, ви заштите своја права на имовину у стану и на самом кућишту. Веома је важно да се правилно направи уговор. То је, пре него што размишљам о томе како да избаце неку особу из стана, размислите о томе како да усаде своје право. Пре него што потпишете уговор, не буди лењ да изгледају веома пажљиво да све написали броји. У споразуму, ако нису били професионалци, ваша права могу бити прекршена већ. На пример, може се констатовати да је прекид се врши пре заказаног датума само уз обострану сагласност странака. То је, према овом тренутку, без жеље да станаре, не можете их тражити да Конгрес. Ово је потпуно у супротности са десне стране на кућишту. Па шта издваја. Исто тако, не узимају проблема да региструје уговор све што је у свом стану: намештај, посуђе, апарати, опште стање у собу. У случају штете је станар ће се захтевати да вам надокнадити штету. У принципу, боље је да се пријаве за полагање станова за изнајмљивање у компанијама у којима верују, као и сви замршеност писања уговор за навођење један чланак је немогуће.

Најам стана без уговора

Ви сте у овом случају много ризика. Ниједан уговор - без обавеза. Такви станари могу да те оставим са неколико нула дуга. И да прикупи од њих неће бити могуће, јер законски нису живе у стану. Ако размишљате о томе како да избаце станаре који не желе да се иселе, можете прибегавају помоћ полиције или Министарства за ванредне ситуације. У том случају, ви ћете платити казну за неформираног профита, али ће добити ослободити своје домове многих других проблема. Слажем се, боље је да плати казну него да поправи разорени стан. И нервни систем га имате.

Како да избаце станаре који имају привремену регистрацију

У том случају, постоје значајније потешкоће, јер да исели станаре из стана, у складу са законом, не може, без сагласности или до краја свог мандата, су регистровани у документу за регистрацију. Другим речима, у случају кршења услова уговора закупаца, за њихово исељење из стана ће морати да иде на суд. Стога, пре него што одлучи о регистрацији привремених становника у вашем дому, обратите се адвокату о могућим последицама.

Друга важна тачка

Ако суд на субзеро температуре и грејне сезоне почиње, онда немате право да захтева од станара исељења. Шта треба да урадим уколико привремене станари крши уговор? Покушајте да преговара са њима пријатељски. И уопште, не прибегавају насиљу и претњама када захтевајући пуштање становања. На крају крајева, ти исти станари нису могли тек тако далеко ", на енглеском језику," без поздрава, али и да доведе до оштећења вашег стана. А ви, у случају насиља, па чак и кривити себе, јер се не зна на коју страну сила више.

Ипак, не би требало да буде срамота. Ако размишљате о томе како да избаце станаре који не успевају да се придржавају услова из уговора, запамтите да овде закон је на вашој страни. И, у ствари, има много поштених и пристојних станарима који не изазивају никакве проблеме станодавци. Пре него што реше у своју кућу странцима, не ослањају на офф срећу и обезбеде своја права и обавезе на папиру.