Како купити стан у железничке Дистрикту - Фактори који одређују цену Реал Естате

Тешко је наћи некога ко се за свој живот, али никада нису били на било који начин, често против своје воље, него због жалосну чињеницу која је укључена у договору са стамбених некретнина. Истовремено, није битно врсту трансакције - да ли је то кућа, земљиште или стан. Сваки од ових предмета може се оценити од стране тзв "невидљиве руке тржишта" (у складу са концептом класичне економије Адам Смит) у складу са њиховим потрошачким својствима. То је због тога што постоје различити аспекти који одређују вредност опције имовине. Хајде да их укратко размотрити.

Можда је најочигледнији и добро познати фактор, има најјачи утицај на цену, то је локација објекта у односу на оно што се традиционално зове центар. Што се тиче Москва и Московскаа обл је близина објекта у центру главног града. На пример, приличан број желе да купи стан у железничке Дистрикту, Московској области. Поред потпуно ирационалних објашњења "Престиге" ово стање ствари је због боље инфраструктуре у централним областима. Да постоје многе трговине, пословне зграде, паркови, престижне школе, болнице, културни објекти, и тако даље. Али понекад близак локација у центру може бити прави пакао, важну улогу у томе играју лоше животне услове. Стога, да изгради кућу, можете држати на оку на копну негде у зеленом и мирном крају, на пример, можете купити земљиште у железници, релативно далеко од центра, али у исто време у граду воза у добро развијеном инфраструктуром. Исто тако, трошкови становања, нарочито станова, може значајно корелацији у зависности од присуства метро станице. Цена може да варира у зависности од хиљада долара доле ако метро је неколико зауставља.

На другом месту - архитектура, као и тип грађевинског објекта. Евидентно је да кућа треба комплетан ремонт, изграђен је почетком века (то се често може наћи, на пример, у Петрограду) не пореде цене по квадратном метру стамбеног простора у свезхевозведенним елитни стамбени комплекс. Када купујете никакву имовину треба да се руководи пре свега својим потребама. Можете, на пример, да купи кућу у железници и значајне уштеде. И ако можете приуштити и желе да изаберу више престижног правац - много колиба села у западним правцима на услузи.

Када је реч о куповини стана, подразумева се да је велики утицај на плану цена. Јасно је да су станови у модерним монтажних кућа и цигле монолитне кућа са побољшаним распоредом битно другачије у великој мери по цени од станова у зградама Хрушчова и Брезхнев ерас са својим блиским балкона, кухиње и многих других недостатака планирања.

Наравно, није пресудна, али ипак знацајну улогу одиграо на локацији стана на одређеном спрату (последњи или први у односу на просечне перформансе су вредности мање), и присуство или одсуство лифтом. Исто тако, не можемо игнорисати ове урођене особине савременог човека, као што је фиксни (иако је већ почео да губи значај), квалитет грејања, присуство смећа, као и да ли је балкон у стану и да ли лође.

У наше време, постаје све важне услове животне средине. Али и даље можете купити стан у области железничке или другим релативно не загађују области предграђа.