Како профитабилан донација некретнина

Ви дао стан? Или ти само мислиш, шта врста договора одлучити да пренесе средства за своју децу - донација некретнина или наследство? У сваком случају, корисно је знати све детаље о овом начину преноса стана.

Донација непокретности: Порез је?

Већина Руса верује да прихвати непокретност као поклон за неког разлога то је лакше него да се његово наследство. они су делимично у праву. За уговор је само потребна власничких листова. Нема потребе да трошите време добијања и других питања, не захтевају катастарски број парцеле. Али порез на донације некретнина и даље. Онај који је дао квадратних метара, мора да плати држава 13 одсто вредности куће или стана. Он је искључена само у случају када је поклон преузме блиских рођака бившег власника. На пример, деце или родитеља.

Потребна документација

Важно је напоменути да исте информације и документе као за куповину и продају некретнина за донацију потребно. Имајући једини власништво само да закључи уговор о залога донације. Документи су потребни за све врсте непокретности, да ли је стан, кућу или земљиште.

Након што уговор о непокретности је потписан, то је подлијежу обавезној регистрацији државе. Да би га добили, треба вам следећа документа:

• Донација уговор у три примерка.
• Пакет докумената потврђује власништво над имовином, да донирају.
• Пасош оних који су укључени у трансакцију - то јест, примаоца и даваоца.
• Пријем потврђује плаћање државне дужности за регистрацију поступка уговора.
• Пасош за БТИ.

Уговор је формално региструју у року од месец дана након што достави неопходну документацију.

обећавају да ће дати

Донација имовине може у почетку да буду документовани. То је за то и желе такозвани уговор о залога донације. У овој ситуацији, обећање може се изједначити са уговора о поклону непокретности уколико је документована и јасно је изразио намјеру да пренесе имовину од једне особе на другу.

Важно је нагласити да је обећање у писаном облику и обавља своју државну регистрацију.

У том случају, уколико се обећање поклона, али је поклонопримац умре изненада, у ову некретнину не могу да тврдим његове наследнике. Наравно, ако нису написане одређени услови у уговору о донацији. Али ако је давалац умре, његови наследници да испуни своју вољу, то је, треба да обећане имовине квадрата.

Могу ли отказати донацију?

Донација имовине указује да се може бити поништен. Али само преко суда у оделу од ранијег власника, односно донатора. То је могуће ако се уговор давање заправо сакривен за продају. Онда је поклонопримац, који је заправо платили за квадратних метара новца, ризикујући да изгуби и финансије, и имовина. Након донације некретнина - то је безразложно трансакција, и доказати да сте дали новац, практично је немогуће.