Стамбени комплекс "Шпански четврт" (КК "шпански четврт"): опис процеса изградње

Москва ЖК "Шпански четврт" изазвао је буру расправе. Него што привлачи потенцијалне купце? Да ли је потребно обратити пажњу на овај пројекат? Разрађене у овом чланку.

О програмера

Историјски гледано, прво име градитеља, који је сада на разматрању гради стамбени комплекс "шпански четвртине ЛК" је "Аугур". Ова компанија је око двадесет пет година. Међутим, први стуб своје активности је изградња објеката, а помоћ у закључку промета непокретности. Данас, компанија се назива "А101 развој". Опсег услуга њиме обухвата читав спектар радова на развој архитектонског пројекта пре њеног непосредног спровођења. "Развој А101" је већ успешно завршила велики број стамбених комплекса. Међу њима - "Ла Дефенсе", "Три Тополе", "Смоленскаа испостава", "Нада". До данас, компанија није изгубио трку. То је безбедно испоручен стамбени комплекс "Зелена линија", а рад је у току на изградњи стамбеног комплекса "Спанисх Куартер" ЛЦД "Москва 101".

"А101" скоро две године, део је великог холдинга, "Бин".

О пројекту

Пре пет година, велике површине (око стотину и четрдесет и осам хиљада хектара), који су постављени на југо-западно од главног града, су званично укључени у граница града. Сада ова област се зове Нова Москва. Наравно, ове територије су активно гради, масовно повишени број нових стамбених подручја. Укључујући и "Спанисх Куартер". ЖК овог типа савршено уклапају у укупну архитектуру новог округа. Тхе Куартер разматра се налази недалеко од Калуга, аутопута Кијев, у близини села Св Николе Кхованскоие, 4 километара југозападно од Москве. Поред друге две главне пројекте истог програмер ( "Зелени Лине" и "Москва 101"), као и тоунхоусес следеће: "Виаземскоие" и "Кронбург". Територија сваки од њих ће бити затворен. Окрузи ће обезбедити инфраструктуру, дизајниран да у потпуности задовољи потребе свих становника. Максимална висина куће ће бити седамнаест спратова. У тоунхоусес ће такође бити дизајниран од стране модерног страних предграђа.

recenzije

Шта они кажу о некретнинама инвеститора ЛЦД "Спанисх Куартер"? Рецензије показују да је пројекат ужива популарност међу потенцијалним купцима. Апартмани су редовно купљене. У принципу, будући становници издвојити низ предности и недостатака таквог решења. Дакле, шта ће то значити за носиоце интереса купио стан у "Спанисх Куартер"?

Предности: градитељ са добром репутацијом; одличан темпо изградње објекта; добро еколошке ситуације у региону; могућност да изаберу стан са трим или да поправке на вашем укусу; Пројектовани инфраструктура у оквиру комплекса.

Против: није најпогоднији превоза; висока вероватноћа деградације животне средине услед активне конструкције у области; недовољна инфраструктура у близини ЛЦД "Спанисх Куартер".

Повратне информације од купаца изражава поверење у програмере и надају се благовремено насеља у куповину станова. Време ће показати да ли ће завршити посао на време.

локација

Где је ЛЦД "шпански четврт"? Адреса једва начин познати за нас, јер је подручје почело тек активно гради. Изградња се одвија у близини села Св Николе Кхованскоие, само четири километара од Москве Кружног пута. Ова област се сматра изузетно добар избор за почетак изградње оваквог пројекта. Носиоци каматне цене близину главног града, што је посебно важно за оне који треба да свакодневно путују на посао.

Хаппи будући станари у апартманском комплексу у односу на главне улице. Никола Кхованскаиа улица ће директно довести до изградње пута Калуга. Да би МКАД ће проћи мање од четири километра. Пет километара су аутопут Кијев. Због тога, власници приватних возила неће бити проблема.

саобраћајна приступачност

Јавни превоз да се у комплексу ће бити много теже. Најближи аутобуска станица је десетак минута хода од зграде, и најближе станице метроа "Тепли Стан" и "Саларевскаиа" морам да возим пет километара. Можда градски званичници одлучити да повећа број аутобуса и такси плиинг из области у центру. У 2019. и 2020. године планирано је отварање два нова метро станице ( "Проксхино" и "Мамиров"). Дакле, вероватно, за неколико година проблем са коришћењем јавног превоза ће једноставно нестати.

инфраструктура

Архитекте би волео да види нови област постала потпуно независна, као посебна граду. Без обзира да ли ће се то десити у случају ЛЦД "Спанисх Куартер"? Фотографије актуелних грађевинских и компјутерске моделе пројектован објеката показују јаку жељу да програмера стави овај план у дело. инфраструктура подручја Очекује се да ће развити и разноврсна. Све куће ће формирати мале блокова, затворен у пријатном двориштима. Између група кућа је дизајниран простран булевар који ће се обликовати продавницама, канцеларијама, ресторанима и кафићима. Средња школа ће бити изграђен више од хиљаду места, као и двоје деце Гарден, опремљен са свим потребним за развој деце.

За многе, важно је да се доступност паркинг. Градитељ каже: биће изграђено паркинг. То ће бити под земљом и да ће се састојати од неколико нивоа. Тако, паркинг ће угостити око две хиљаде аутомобила. Неколико зграда ће бити опремљена сопственим подземним паркингом. Скитраин је пројектован паркирање није било.

Поред тога, за становнике стамбеног комплекса ће се сматрати опремљена базен, тениски терен, фитнес центар, клизалиште, бициклистичке и јоггинг, велики број спортских терена. На њеној територији ће се налазити малопродајни и забавни центар, продавнице и, наравно, клинику.

Уређење узимају професионалци. Терза ће бити пријатан и изузетно леп услед вишеструких зелених површина, цвећа кревета, клупа, удобан и сигурних игралишта.

екологија

Испитивање носиоци у вези како чисти је област у којој је изградња објеката наставља пројекат "Шпански четвртине (ЛЦД),." Највише брину о будућим станарима суседству са Кхованскии гробљу, која је у овом тренутку је у мене, него две миље од овог комплекса. Поред тога што се сматра највећим у целом региону, и даље наставља да расте сваке године. То је саставни део крематоријум. И пре око годину дана, гробље подручје је место за клање између неколико азијских група. Не без пуцњаве. Инвеститори у некретнине страхују од понављања догађаја описаних и наду да је територија гробља неће ширити у правцу ЛЦД "Спанисх Куартер".

изградња напредак

Према ријечима очевидаца, ерекција се креће у прилично брзим темпом, што даје наду за благовремено завршетка пројекта. Прва фаза би требало да буде пуштена у четвртом кварталу ове године. То подразумева постојање седам случајева. За средином фебруара све грађевинске радове завршили са корпуса и наставио реализацију ентеријера и екстеријера ЛЦД "Спанисх Куартер". Фаза 2 ће бити пуштена у трећем кварталу 2018. године. Она ће се састојати од девет објеката. Свако - ниво бизнис класи. Њихова изградња је у току. Трећа фаза планираних девет зграда ће бити завршена у првом кварталу 2019. године.

cene

Трошкови непокретности у овом стамбеном комплексу не прелази просечну ниво цене станова слично другим типовима стамбених објеката. На почетку грађевинских радова по квадратном метру овде био вредан седамдесет и једна хиљада и пет стотина рубаља. Тако, минимална цена станова износио је милион девет стотина и деведесет девет хиљада и двеста рубаља. Са комплекса некретнина је порасла нешто током времена.

Постоји неколико метода плаћања за становање. Међу њима: пуном пред-плаћање; рате; хипотека. Услови плаћања банака сет сами, тако да они могу бити мало другачија. У просеку, прва рата не сме бити мањи од двадесет процената од укупне суме и трајања кредита не може бити дужи од двадесет година.

дизајн

класа становање "бизнис" и "удобност", који нуди програмера, биће савршено решење за сваку породицу. Разлике између станова у различитим зградама биће лаи-различитост, различита завршна обрада, трошкове, висина плафона. "Бизнис" -корпусах ће бити изграђен подземни паркинг. Све куће биће опремљен луксузним салонима, који ће омогућити радни простор консијерж и модерне удобне лифта.

изградња технологија - монолитна. Међутим, ослонци ће бити зидови и стубови. То значи да ће власници станова бити у стању да тамо створи план који га воле, без везан за идеје архитекте.

Засићени бетон ће бити главни спољни зид материјал. Његове главне карактеристике: висока топлотна изолација, паропропусност и лакоћа инсталације. Недостаци материјала обухватају капацитет воде и акустична пермеабилност, али њихова експресија поравнала преко површине превлаке гранит, керамичке плочице, као и текстуром малтера.

Тако, горе описани стамбени комплекс може бити јако удобан дом за вас и вашу породицу. Дроп љуљашке и анксиозности!

Направити прави избор.