Када је декларација за продају стана?

Порезно законодавство наше земље прописује да када се стан продаје, побије, предмети примљени под покровитељским уговором, средства из лизинга имовине или прихода који нису опорезовани, појединац мора поднијети јединствени извјештај о приходима примљеним у облику 3-НДФЛ. Ово правило је утврђено у дужностима пореских обвезника, утврђених чланом 23 пореског закона Руске Федерације (став 1, подстав 4).

Одједном ћемо рећи да декларација о продаји стана треба доставити безусловно ако сте имали некретнине мање од 3 године. Ова мера је узрокована специфичним порезом на могуће приходе од спекулативних операција на тржишту некретнина, Обично људи купују станове да остану у њој дуго времена. Рачуноводствени документи се достављају пореским органима у месту регистрације у времену до 30. априла у години која следи када сте извршили продајне послове, на примјер, станове.

Ако декларација о продаји стана није поднесена прије овог датума, продавац ће бити кривично гоњен због пореских разлога и новчаном казном од 1.000 рубаља. Треба имати на уму да у општем случају порези се не плаћају за продају непокретности које сте имали више од три године. У овом случају, извештавање пореских власти не одустаје.

Пореска пријава за продају стана укључена је у образац "Порез на лични доходак". Завршен је на листу "Е" узимајући у обзир препоруке наведене у седамнаестој глави Додатка бр. 2 Налогу Федералне службе за порез бр. ММБ-7-3 / 760 @ (усвојена 2011. године, 10. новембра) или нове верзије овог документа. Можете користити специјализоване програме извештавања које бесплатне пореске инспекције пружају.

Овдје морате навести презиме и иницијале у заглављу обрасца. Надаље, у тачкама од 1.1.1 до 1.4.1, примећују се износи примљеног прихода, што мора бити потврдјено примјеном копија уговора о продаји. У подставовима бр. 1.1.2 - 1.3.2 примећује се износ порезне олакшице за све остварене објекте, који тренутно не могу бити већи од милион рубаља. Скрећемо вашу пажњу на чињеницу да када се стан продаје за мање од милион, ако има мање од три године, декларација се и даље врши.

Декларација о продаји стана у свом облику може се користити за пружање информација о продаји некретнина осим станова, кућа и сл. За то, на истом листу "Е" налазе се тачке 2.1. И 2.2., Који указују на податке о приходу који су примљени од продаје (на пример, продаје машине), као и износа пореских одбитака (у тачки 2.1.2 - 250.000 рубаља, у тачки 2.2.2 - у износу документованог прихода ).

Чак и ако нисте продали, већ сте купили некретнину, има смисла пажљиво чувати сва документа која се односе на трансакцију: из уговора о продаји и завршетка банковних изјава, примања састављених прихватањем и испоруком. Они могу бити корисни у будућности, када ће се стан продати и биће потребан такав документ као декларација приликом продаје стана.