ЖК "Трубино": мишљења акционара, напредак изградње, доступност, инфраструктура програмера. ЖК "Литвиново Град"

Набавка нових станова - озбиљан корак, који захтева особу не само значајна финансијска улагања, али и емоционалне трошкове. На крају крајева, избор у овом случају ће утицати на све даљи ток живота на колико времена морате да потрошите на путу (ка и са посла), да ли су сви неопходни (школе, апотеке, продавнице) у округу. Можда за основне услуге морају да путују далеко од куће. Такође је важно, и удобан смештај у новој згради, стан овај план.

Ће ваше дете је безбедно ходати у дворишту ове куће? Да ли имате неке посебне потребе? Да ли постоје неки посебни услови се примењују (у облику рампи) за особе са инвалидитетом? Породица са малом децом брину о доступности складишног простора за колица. Сада многи људи имају ауто. То значи да ће становници комплекса треба лични паркинг места. Све ово је неопходно размишљати унапред да накнадно бити у стању да објективно процени оне опције које се нуде програмерима.

Између осталог, треба да буду забринути и углед компаније. Да ли је, у свом "портфолио" је успешно завршила пројекте? Су куће пуштена у рад на време? Да ли се уклапају у временску унапред о актуелним пројектима? Уосталом, колико одговоран је програмер зависи од тога шта тачно када добићете свој нови дом, шта је квалитет овај стан. Нијансе невероватно много. Међутим, направите прави избор је увек могуће. Ово захтева провести само мало времена и труда на врсту истраживања. Верујте ми, у случају вашег будућег стана слични напори ће бити враћен у целости.

Данас имамо изблиза на изградњи пројекта ЛЦД "Литвиново Цити" (КК "Трубино"). Ко је творац пројекта? да ли је поуздан? Шта кажу о ЛЦД "Трубино", коментарише ко-инвеститора? Које су алтернативе куповини некретнина нуди својим клијентима компанију у питању? Које су предности и мане овог пројекта? Више одговора на ова и нека друга питања ће бити речи касније у овом чланку.

О комплексу

Хајде да причамо више о ЛЦД пројекта "Литвиново Цити". Девелопер - ХД-ТЕС "Трубино". О фирма је мало позната. То још увек није успела да се успостави на било који начин на тржишту.

Размислите о томе шта су предности и мане ЛЦД пројекта "Трубино" изолованих стручњака. Дакле, постоје следеће предности:

• Мање од једног километра од стамбеног комплекса је шума. Истовремено, нема индустријских објеката у близини стамбеног простора није постављен. Јасно је да је позитиван утицај на еколошку ситуацију у региону.
• Балкони су остакљена са компанијом градитеља.
• Инфраструктура ће бити знатно проширена. На пример, планира да постави апотеке и продавнице на приземљу стамбених зграда.
• Недостатак комуникације просторија у станове, према распореду. Сваки апартман има засебно купатило које је такође невероватно практичан.
• Постоји реална могућност изградње Сциенце Цити.
• Гледано стамбени комплекс налази се у повољан из угла области животне средине.
• Цене за станове за подручје може сматрати буџета.
• Некретнине може да се плати у ратама, што значи да купац неће платити за купљени становање.
• Овај пројекат је акредитован од стране Росселкхозбанк. Постоји могућност хипотеке на великом броју познатих банака, као и војни хипотеке.

Недостаци пројекта у питању, сматра:

1. Суштинско, са тачке гледишта неких даљину на Ринг (у овом случају, то је тридесет три километара).

2. пројекат не предвиђа изградњу неких од социјално-критичним објектима.

3. метро станица "Селково" се налази на знатној удаљености од овог стамбеног комплекса. На пример, да превазиђу ове 36 километара може бити довољно брзо, али пут неће трајати мање од 55 минута градским саобраћајем на сопственим возилом (не узимајући у обзир могућност саобраћајне гужве).

4. У неким случајевима, број станова на истом спрату може бити до седамнаест комаде. То може створити неку непријатност, према доступности само два лифта за целу десет-улаза.

5. Између осталог, изградња стамбеног комплекса у обзир - први носилац пројекта.

Програмер, заузврат, наглашава следеће тачке:

• паркинг на располагању;
• инсталација високог квалитета звучне изолације, која је дуго времена неће изгубити своју имовину;
• изградња зграде је невероватно јак (Монолитх / цигла);
• иако је површина станова, а не превише, распоред је осмишљен тако да чини удобан за спровођење било које одлуке дизајн;
• улаз са улице подразумева специфичан дизајн рампе (налази се испод регулаторног угла);
• интериор улаз ће такође бити врло погодан за будуће станаре због присуства два лифта за сваки пријемни колица, засебну просторију намијењену вратар, као складиштима, која се постављају на стандардној типичним подовима свакој кући.

Да ли привући и достојанство пројекта у питању? Ми сазнали више о томе.

инфраструктура

Као по правилу, инфраструктуре подручја интересовања потенцијалних купаца највише користи након информација о вредности стана и његовог распореда. Зато ће ово питање бити речи у наставку. Дакле, шта су предмети постављени у плану изградње? Инфраструктура стамбени комплекс ће бити следећи скуп објеката:

• три игралишта;
• три вртића, од којих је једна уграђени;
• школа;
• црква;
• два паркинга;
• Штедионица филијала;
• тво Греенбелт;
• три зоне са продавницама и тржним центрима;
• библиотека;
• Дом културе;
• тво апотеке;
• пошта;
• туристички комплекс;
• Фисхинг цомплек;
• простор за бициклизам.

По свој прилици, после ће кућа бити пуштена у рад као захтев за одређене робе и услуга инфраструктуре ће бити значајно проширена. Дакле, корисници девелопер очекују изградњу и отварање угоститељских и забавних центара. Имајући у виду потражња за таквим услугама, нема сумње да током времена близина стамбеног комплекса ће бити потопљено са различитим предлозима.

troškovi

Колико ће коштати куповину имовине у овом стамбеном комплексу? Разматра предлоге за програмер ЛЦД "Трубино":

Једнособна стана: на подручју од 42 до 48 квадратних метара, као и трошкова Распон од 1,917,300 рубаља до 2,016,000 рубаља.

• Студио: површине 28,96 квадратних метара на 59,6 квадратних метара и коштају од 1.216 милиона рубаља за 2,503,200 рубаља.
• Једнособан: на површини од 51.73 квадратних метара на 67,3 квадратних метара, а вредност 2,121,340 рубаља за 2,759,300 рубаља.

Ови подаци су релевантни само за први изградњу станова, а док је у другом случају ситуација је другачија. Постоје доступни су следећи предлози:

• Гарсоњера површине од 28.96 до 34.63 квадратних метара, а вредност 1,216,320 рубаља за 1,454,460 рубаља.
• Једнособан стан површине 38,4 квадратних метара у 41.75 квадратних метара, а вредност 1,612,800 рубаља за 1,753,500 рубаља.
• Једнособан површине 55,52 квадратних метара на 98,5 квадратних метара, а вредност 2,276,320 РУБ 038 до 4 500 рубаља.
• Три стан површине 61,9 квадратних метара л до 85.72 квадратних метара и вредности 2,537,900 рубаља до 3,514,520 рубаља.

Међу такве сорте сви ће моћи да изаберу имовину по укусу, у складу са потребама и на новчаник.

akcije

Да ли је могуће да се уштеди новац купују имовину у стамбеном комплексу "Трубино" по? Носиоци Ревиевс показују да, да. На пример, неке категорије купаца могу искористити промотивним понудама. У највећем броју случајева ради се о младим породицама. Уосталом, ова категорија становништва којима је најпотребнија нових стамбених јединица по најповољнијим ценама. Такве породице могу добити попуст од 3% при куповини имовине. Акција ради на сталној основи. Све услови понуде и могућности њеног коришћења у вашем случају, можете сазнати од руководилаца компаније, који ће вам дати стручне савете. Довољно је само да позовете линију од програмера.

хипотека

Гледано програмер у сарадњи са великим бројем познатих банака, које су већ стечено поверење јавности, својим купцима нуди широк спектар опција за куповину непокретности под условима стамбени кредит. Ревиевс носиоци ЖК "Трубино" из овог метода је најприхватљивија за већину породица. Хипотеке одобрени од банака које су се доказали као одговорни, проактивни и обавезујуће. Сваки клијент има прилику да се стан по најповољнијим условима хипотеке програма. У избору исти ће вам увек помоћи да квалификованих професионалаца.

Дакле, шта су услови који се нуде својим купцима разне банака?

• Пољопривредна банка - износ кредита може да варира од 100 000 до 20 000 000 по каматној стопи од 11,9%.
• "ВТБ 24" - хипотека може бити казном од 100 000 до 20 000 000 по каматној стопи од 12%.
• КАБ "Абсолут банке" (ОАО) - кредит могу се добити у износу од 300 000 рубаља до 20 милиона рубаља по каматној стопи од 11,2%.
• Московска банка - износ хипотека може да варира од 300 000 до 20 000 000 по каматној стопи од 12%.
• Банка "Делтацредит" - кредит од 600 000 по каматној стопи од 11,5%.

плаћање на рате

Интересантно је да је имовина у стамбеном комплексу "Трубино" (Литвиново насеље) могу се купити на рате. То значи да не морате да платите за свој нови и удобан стан.

Да бисте постали учесник овог програма треба да направи значајан прву исплату (најмање 40% од укупне вредности стана). Преостали износ је подељен на једнаке делове и плаћа месечно (у току наредне календарске године). Величина сваке уплате обрачунава се појединачно за сваког клијента. Многи инвеститори некретнине сматра предност понуда за куповину станова подлеже таквим условима у ЛЦД "Трубино".

саобраћајна приступачност

До разматрања стамбеног комплекса се може доћи јавним превозом. Можете ићи од метро станице "Схцхелково". Можете користити и аутобус и такси. Пут на ЛЦД "Литвиново Цити" (КК "Трубино") у овом случају ће трајати више од сат времена. Вероватно путеви ће се променити ускоро. Људи ће имати више могућности да добију у село.

Власник аутомобила? Затим од Москве до ЛЦД "Литвинов Цити" (КК "Трубино") можете измерити брзину постигнут за само 45 минута.

Очигледно је да су саобраћајне везе тек треба да се развије. Међутим, пут је већ сада може бити потпуно удобно. Пракса показује да већина људи воле да користе пут од метро станице "Схцхелково". Брини о путу ка стамбеног комплекса није потребно.

изградња напредак

Што се тиче данас ствари су на градилишту КК "Трубино"? Изградња напредак се огледа на званичном сајту програмера. У овом тренутку, спреман за пет и по подовима, рад се наставља. Већ неко време, престали конструкција, али сада поново настављена. Градитељ чак именован нови датум испоруке - да ли је компанија испунила своје обавезе у децембру 2017 ће имати времена? Шта људи мисле о овој фирми за некретнине ЛЦД "Трубино" ( "Литвиново Град")?

позитивне повратне информације

Део програмера купаца сигурни у добром исходу. Они гледају вести на званичном сајту компаније која одражава информације о раду у и набавку материјала. Таква критика носиоци ЖК "Трубино" изражавају поверење градитељ, као и фирма нада да добије кључеве вашег имања до краја ове године. Колико су оправдане њихова очекивања? Тешко је рећи.

негативне реакције

Негативни носиоци феедбацк ЖК "Трубино" изгледају много лакше. Типично, купци се жале на кашњења у погледу изградње, неуспех да се изврши своје обавезе на време. У овом тренутку, чак и иницијативу групе, која жели да осигура да ЛЦД пројекат "Литвиново Град" је препознат као проблематичан, а његова примена је добио другачији, више одговорног програмера. Ови инвеститори некретнине осећају превареним и не верују да је та компанија у стању да заврши изградњу стамбеног комплекса. Истовремено, многи су и даље заинтересовани за некретнине РЦ "Литвиново Цити", па чак и купују тамо стан. Каква група акционара треба да вас подржи? Ово би требало да буде само ваша лична одлука.

Дакле, да ли су погодни за пројекат КК "Литвиново Цити" (КК "Трубино")? Сигурно након читања овог чланка можете формирати мишљење о том питању. Покушај да будеш што објективнији, без одласка у крајност. Није неопходно да се фокусира само на негативне аспекте, потпуно губи из вида пажње све предности овог пројекта, али и игноришу значајне недостатке и било би погрешно. Размислите о томе шта заиста треба вашу породицу.

Да ли сте одувек сањали да живимо у чистом простору? Од детињства, хтео сам да ходам ујутро са псом у шуми? Не морате да бринете око два сата сваки дан провести на путу да уђу у град, а онда идем кући? Затим ЖК "Литвиново Град" је дефинитивно за вас. Међутим, ако не ништа возило, или не желите да ваша породица живела далеко од града, из таквог избора морати да се одустане. Такође би требало да процени да ли је цена станова одговара њихову величину и изглед, као и погодни су за вас ови параметри.

И што је најважније, размислите о томе да ли сте спремни да чекате за изградњу у недоглед. Након крајњим роковима кућа у операцији пребачени већ три пута. Сада, је обећао кључеве од стана не пре децембра 2017. године. Да ли се слажете да такав очекивања? Ако имате било какву сумњу у интегритет градитеља и његовој способности да успешно заврши пројекат? Ако се осећате сигурни, имате озбиљне сумње, да је боље да се уздрже од таквог куповине.

Будите опрезни, не дај да те превари. Проводе довољно времена да да се упознају не само са чињеницом да је програмер нуди својим клијентима, већ и чињеница да је већ урадио раније. Јер је то случај (у овом случају, успешно завршени пројекти) може јасно указују на то да ће ваш стамбени комплекс буде завршен на време и да ће задовољити декларисан квалитет.