ЖК "ирски четвртина": опис плана, који је развио и критике

Има много људи који желе да живе не у центру Москве и шире, иако у непосредној близини. Предности су очигледне овде - чист, не контаминирани индустријског отпада и издувних гасова ваздуха, елегантан природе око, миран, измерена живота. ЖК "ирски четврт" се гради, да се направи реалност ових дивних снове москвичах. У ствари, то је друга фаза једног пројекта под називом "Ерин 'Острво", што значи "острво у древном Ирској." Прва фаза је већ изнајмио, људи који тамо живе. Хајде да видимо како то изгледа јако примамљиво Ецопројецт, и може се упоредити са оним што нудимо менаџера продаје.

локација

У 2012. години, одлучено је да се повећа на територију Москве административне спајањем појединих насеља. Ове земље су сада називају Нова Москва. ЖК "Ирски квартал" - оригинални комплекс у изградњи у Тринити Цоунти близини села рајева. Становници ће наћи праву самоћу и потпуној хармонији са природом. Десетак метара од наредних ЖК Пакхра речних токова. Около у радијусу од 4 км само мала села, где је снага унете две или три десетина људи. Осим тога небу, то Софиино, Подосинки, Полана, Црвени. 4 км од комплекса пролази Калуга траг. Од трпезе до Москва Кружног пута 24 км, 15 км до Подолск, Троитск до 11 км. За возаче који напуштају стазу неће изазвати проблеме, јер на лицу места путу загушења не деси икада. аутопут калуга сада шири, тако да ускоро неће бити проблема загушења.

На јавном превозу од Москве до ЛЦД погона марсхрутками № 1015, 508 или 882, је послат из метро станице "Тепли Стан".

Други начин да се до неба - возом до Подолск. Они гурати ујутру до 11 часова. Стигавши у граду, трансфер до аутобуске број 1032 или 1024, и надовезује се на ЛЦД.

Време које је потребно провести на путу до јавног превоза, више од сат времена.

екологија

Магична природа - ово је можда најзначајнији, плус ЛЦД "ирски квартал." Ево, радијусу од двадесетак километара штетне биљке. Из комплекса у неколико десетина метара Пакхра тече реке, где је у лето можете ићи на пецање, а зими скате. У близини малог гају. Око прошири травњацима и поља. Једино еколошки неповољна место је излаз пут који води на пут Калуга. Али, иако је становање "ирски четврт" изграђен од њеног затварања, коришћење ове саобраћајне артерије је и даље веома мали.

дизајн

ЖК цорпс "ирски квартал" су изграђени на индивидуалном пројекту. Биће 5 четири спрата зграде распоређени тако да формирају шестоугаоне дворишта. У свакој кући другачији број преграда је планирана:

• №1 у њима ће бити 4;
• ин №2 - 5;
• ин №3 - 7;
• ин №4 - 5;
• у №5 - 9 секције.

Сваки појединачно одозго личи на Цловер Леаф. Сви подови у заједничким ходницима, дивергентни зраци из центра "лишћа", је 8-12 станова. На првом спрату је планиран за опремање одређеног простора за инвалидска колица и лифтом.

Зграде декорација постала велики панорамски прозори, француски балкон, комбинација јарко обојене спољашњих зидова. Лођа и балкони глазура програмер не планирам.

инфраструктура

Од око ЛЦД "ирски четврт" малом селу, али је недавно предао кућа и још сваку осуду ЛЦД "Исланд оф Ерин," изградњу инфраструктурних објеката за становнике два комплекса је главни проблем. До сада, осим за објекте и мали дечије игралиште, програмер није изградио ништа, али постоје планови за изградњу вртића, школа и тржног центра. У двориштима "ирске квартала" треба створити игралишта, површине за шетњу и рекреацију, место са кружних, слајдова и љуљашке за децу да се играју. Да би пустио у рад сву инфраструктуру као целина је планирана до 2019. године. Тренутно, у близини комплекса налази се продавница. Школа и вртић су удаљена 4,5 км, у селу Црвене Пакхра, и Троитск. Овде такође је најближа клиника. Паркинг у стамбени комплекс "ирски квартала" из градитеља планирано терену. Метара, према компанији, ће бити ограђена и заштићени, монтиран са камерама. У овом тренутку, заштита баријере са ППЦ само на улазу у село.

станови

Стамбени комплекс "Ирландскси квартал" подигнут на монолитни технологији. Спољашњи зидови ево три слоја (керамзитотсементние панел - изолација - влакно цемента панел). Интерни партиције направи цигле, а зидови "влажним местима" - у керамзитотсементних блокова.

Типови апартмана:

• Оне-роом ареа (С) од 35 ^м2 до 45 ^м2;
• С = удвостручује са 55 м ² до 66 м ^2;
• три С = 73 м ² до 85 м ^2.

Апартмани планирају нестандардне, постоји простор у облику трапеза. Плафони свуда 2,75 метара. Кухињски простор од 7,5 до 12 м ^2. Ходници могу бити са или без њиховог облачења.

Сваки апартман је инсталиран котао гаса, што ће омогућити становници у свом нахођењу да регулише грејање. Рент кућиште без завршних планирано и без употребе жица канализационе и водоводне цеви.

"Ирски Куартер" ЛЦД: цене

Трошкови становања у комплексу одговара декларисани класе "економије" и од 53 000 рубаља. по квадратном метру.

За овај пројекат радити банке:

• "ТЦБ".
• "ВТБ".
• "ВТБ 24".
• "МеталинвестБанк".
• "СНГБ".
• "Иенисеи".
• "МеталинвестБанк".
• "Оживљавање".
• "Делти Кредит".
• "КАБ руског капитала."
• "Глобек".
• "ПромСотсБанк".

узимајући услови хипотека су различити. Кредити се одобравају на период од 20 до 30 година, прва рата од 0% ( "Металлинвестбанк", "ТЦБ") до 40% ( "Оживљавање", "ВТБ", "ВТБ 24"), каматна стопа од 9,75% ( " ПромСотсБанк ") до 14% (" Металлинвестбанк ").

Можда хипотеке које користе породиљско капитала.

Компанија "Софиино-70" за своје клијенте задовољни акцијом периодично. Последњи временски на дан љубавника, а попуст је до 300 хиљада рубаља.

развијач

"Ирски квартал" - ЛЦД који програмер - ". Софиино-70" компаније На тржишту некретнина је у 2007. години. Цомпани информатион је веома мали. Ми само знамо да она ради сав посао сами - од дизајна новог објекта пре његовог спровођења. У овом тренутку, "Софиино-70" два пројекта - већ пустио у рад стамбени комплекс "Острво Ерин" и поред њега подигне ЛЦД "Ирисх четвртину." Што се тиче првог аспекта мишљења клијената рада компаније је мешовита. Плус људи се зову:

• добар дизајн у целини;
• добро планирање станова;
• професионализам менаџера.

Против ноте су:

• рокови кашњење за скоро годину дана (уместо ИИИ квартал 2014. године прошао у кварталу 2015. ИИИ.);
• дуго цлеаранце инвентара документи (мај 2016-ог);
• недостатак инфраструктуре у комплексу;
• сувише скупе комуналије.

изградња напредак

Према плану би дала три скретања "ирски четвртину." ЛЦД прави носиоци који показују жељу људи да се брзо крећу на том предивном месту, гради на задовољавајућим темпом.

Кућа №1 треба ставити у ИИ кварталу. текуће године. Сада су градитељи су завршили темељ и укључени ерекцију подове.

Куће №2 и №5 ће бити пуштена у рад у ИИИ кварталу. Ст 2017. У јануару, градитељи су почели изградњу првом спрату куће №2. С обзиром на чињеницу да становања у стамбеном комплексу само четири спрата, постоји велика вероватноћа да та компанија неће прекршити услове.

Када ће цео комплекс бити још потпуне, тачне информације.

Испитивање акционари и инвеститори

Она има позитиван, па чак и пуни ентузијазма одговори ЛЦД "ирски квартал." Цена и локација овог комплекса је веома атрактивна. Поред тога, ЛЦД заљубити својим ексклузивним изгледом и добро осмишљен тлоцртне површине. Многи људи се воле да објекти неће бити много прича, а станови ће инсталирати појединачне гасни котлови.

Али постоје и штети поред очигледних предности, у овом пројекту:

• инфраструктура није планиран за другу фазу порођаја;
• удаљеност од инфраструктуре у области;
• постоји планирање станова са малим кухињама;
• обезбеђује застакљивање лође и балкона.