Реконструкција приватне куће: шта документи су потребни? Дозвола за реконструкцију

Да би се кући постала дом удобност и опуштање, а живот у њој појавио се домаћинима у пуном сјају, неопходно је реконструисати. То је обратити све потребе и жеље власника, неопходно је да се претворити.

капитал реновирање

Реконструкција приватне куће - веома важног процеса. Ако структура није погодан за становање или власник само жели да га модификује, и у великој мери, то је - најбољи излаз из ове ситуације. Али није све тако једноставно. Чак и са у рукама агената, што је више него довољно да се спроведе темељну унутрашње и спољашње поправке, имајте на уму да су неки од радова мора бити потврђен и званично, добио специјалну дозволу у одређеним случајевима.

karakteristike

Важно је да се јасно схвати да је реконструкција приватној кући, његова поновног развоја и реновирање капитала - је потпуно другачији процес. Ремонт - замена старијих материјала који су коришћени у изградњи, модерним новим. Све у свему то је - комплекс радова у циљу побољшања техничких карактеристика и животне услове структуре. Реновирање се сматра да се промене конфигурације у кући. Најчешћи у овом случају су радови на трансфер зидовима, вратима и прозорима, и тако даље. Д

Реконструкција приватне куће - то је скоро потпуна промена у структури одређених параметара, као и његове техничке компоненте. Приликом обављања своје надградњу су направљени од нових подова, могуће да се изгради продужетак главног стамбеног блока, а промена или додавање комуникације и системи инжењеринг. Главни услов, који треба да одговара пројекту реконструкције приватној кући, јесте чињеница да не би требало да буде поништена или заменити структуре носиви - треба им само да се поправи. То је карактеристика процеса додавањем нових објеката - стамбени или помоћне - мора се извршити уз задржавање темеље постојећих зидова.

дозвола

На реконструкцију приватних кућа да се посебне документе. Разлог је тај што овај комплекс врста посла захтева дозволу од надлежних органа. Треба схватити да уколико власници скине зид, а затим подигне га на другој локацији, овај рад спада у категорију поновном. Али, ако је власник одлучио да се вежу за вашу викенд веранде или, на пример, летњу кухињу, онда он мора да добије одобрење од надлежних органа.

Професионалци би требало да види нови пројекат за анализу све његове измене, па тек онда издати посебну дозволу за обављање процеса, као што је реконструкција једне приватне куће.

Који документи треба да поднесе

За почетак, власник ће морати релевантна апликацију и доставити га одељењу регионалне владе. Јер ће морати да направи план за реконструкцију објеката, који ће бити сачињен или у адвокатској канцеларији или приватни предузетник, који за ову лиценцу. Поред тога, такви документи ће бити потребна за реконструкцију кућа и детаљан попис свих радова и мере за промену технички параметри, као и сагласност да се тај процес све чланове породице, укључујући и оне који живе у палата, и нестала. Надлежне власти треба да поднесу план за техничке пасош зграде. Као по правилу, државним органима, такве апликације се сматра року од месец дана.

Процедура за добијање дозволе

То је регулисан правилима утврђеним у Градској Код планирања Руске Федерације. Међу неопходних сертификата, захтеви за одговарајуће одељење, такође укључује нотар оверене копије докумената којима се доказује власништво над куће са парцелама у домаћинству, дозволу из области даљинског управе, која је потчињена подручје где се налази објекат, као и извод из БТИ. Поред тога, власник треба да се прикупљају и даље референтна, листа који ће бити дат на њега у администрацији влада поравнања или градских.

фазе

Да добије дозволу и изврши реконструкција, треба да се јаве БТИ и да добије копију катастарског плана, да буде заступљена у одељењу архитектуру и урбанизам. Овде је потребно написати молбу да позове архитекта, да је био професионални пројекат са скицом будуће реконструкције. Пројекат би требало да буде развијен за све оне. прописи или санитарне стандарде неопходне да задовољи захтеве инспекције пожара и других одељења.

Након тога, окупљени пакет мора приписати Одељењу за урбанизам на одобрење. је потребна резолуција главног архитекте подручја. Ако су примљени техничка документација и добија дозвола, они треба да буду послати на контролу комуналног предузећа.

Следећа фаза - ватра инспекција и СЕС. Онда морате да контактирате компанију за осигурање да плати политике од опште одговорности, јер без ње, то ће бити немогуће покренути било какав грађевински или инсталациони рад.

Морамо имати на уму да је свих ових услуга - су плаћени. Сваки од резолуције или печата на документима могу бити од два до три месеца, јер свуда постоје дуги редови. Власник куће, окренуо по први пут, добија обавештење који каже, на колико је забележено.

Након позитивне одлуке

Након добијања сагласности, она ће морати да проведу неко координације, поготово са одговарајућим архитектонским одељења. Уколико структура не прелази величину подручја од десет квадратних метара. метара, реконструкција приватној кући може обављати самостално. У супротном, мораћете да користите услуге стручњака који су овлашћени да носе ову врсту посла.

стручна помоћ

Пре него што почнете да радите, експерт мора да добије у изградњи надзора власти дозволе за обављање посла реконструкције. Поред тога, он ће бити потребна помоћ да може обављати ископа активности, ако их има, у изради плана. А после ће реконструкција приватних кућа бити завршена, потреба за обавезно инспекције за употребу, која производи одговарајући комисију. Следећи корак ће добити нову техничку потврду о структури и снимањем у посебном државном органу.

Средства за реконструкцију

Често породице који су већ у власништву кућу, надајући се да реновирање капитала кроз средствима, као што је породиљско капитала. Реконструкција породичне куће на рачун оваквог облика подршке владе треба да се обавља само уз дозволу територијалног тела ПФ.

Да би то урадили, носилац сертификата гособразтса подношења породилиште капитала за ову врсту посла, који је планира да настави сама, без употребе извођача услуга, треба да поднесе захтев.

У афирмативне случају издвојена средства су наведени у две фазе на рачун, који ће морати да укаже на достављеним документима. Прва транша у износу од не више од половине неутрошених биланса до датума збиру могу се добити у року од два месеца од дана примене матичног капитала, а други - само шест месеци након преноса претходном делу, а којим се потврђује чињеница о извођење радова на реконструкцији. Неопходно је да се докаже пружање потребних докумената пензионог фонда Руске Федерације.

Неопходно је знати

Они који ће променити плафон, или да пренесе зидове носива, преуредити у собу или вентилацију, да замени систем водоснабдевања и канализације, и тако даље. Е. Будите сигурни да изврши резолуцију. Било који од ових радњи у вези са таквом концепту као реконструкције приватне куће. За рад на црно наметнула административну новчану казну, поред тога, власници су приморани да дају све претходну форму.

Мора се имати на уму да независна реконструкција приватних кућа је законом забрањено. Први такав рад без одговарајућег надзора од стручњака може бити опасно. Друго, утврдио повреду, Комисија може одлучити да је зграда је у обавези да доведе у стање у којем је било пре. У том случају, ако неовлашћено реконструкција приватних кућа извршено од стране произвођача, обнова бившег типа врши се искључиво за сопствени рачун.