Нон-стационарни пословни објекат - шта је то? Прописи о пласману нестационарних трговинских објеката

Обим трговине на мало је једна од најтежих у сегменту тржишта у смислу правног и техничког прописа. То је због чињенице да је ова врста делатности најпре усмерена на широком класе заинтересованих лица. Средства обезбедити мали промет могу бити различити. Највише приступачан начин да се спроведе производ у погледу финансијских трошкова је нестабилан пословних објеката. Ово може бити тацна, шатор, киоск или друге структуре преко којих и се тргује.

Шта је нон-стационарни објекат за трговину?

Нестабилан положај објекта омогућује за кретање, али није увек за дизајн, којим се трансакција одвија. То је теоретски могућност померања објекта је, али се не може користити годинама. Другим речима, не-стационарни објекат трговина - је некретнина, што је платформа за малопродају робе. Посебно, може бити тезги, киосци, тацне, кутије и други објекти. Са техничке тачке гледишта, нестабилност таквих објеката је узрокована недостатком темељне основе.

Стационарни дизајн свакако има јаку везу са земљом. Заузврат, нон-стационарни објекат може имати везе са комуналних, али његова инсталација не предвиђа формирање истог бетонској основи за монтажу. Међутим, у трговини на мало кроз објекте нестационарном трговинске мреже може да се заснива на принципима и пића и продаје дувана. То јест, у овом случају објекат се карактеризира и мобилност. Сада вреди ближи поглед на разним предметима трговине.

Врсте нестационарних објеката трговине

нон-стационарни објекти трговинске групе је веома разнолика и укључује широк спектар различитих дезена и конструкција. Дакле, постоје три основна класе таквих објеката: традиционалне не-сталне структуре, мобилни уређаји и апарати, на којој је трговина са рукама због. У случају не-капиталне објекте можемо говорити о најчешћим начинима да тргују преко киоска, аутомата, итд Груз тачка. Д Ова структура, која, иако немају подрум, али пружају поуздану монтажу. Мобиле Схоппинг пролазна ствар - ово покретне продавнице, све врсте продавница на точковима и ван продаје тацни. Такође, у групи не-стационарних објеката понекад укључују малопродају са њим, али то може да се уради на све без подршке структурних фондова. Поред тога, постоји и класификација природе сезонског рада постројења за трговину. Раздвајање Ова функција је посебно изражено у случају тезги и киоска, који се могу отклонити у ван сезоне и ставили у најактивнијих продаје периода. На пример, у летњим диње интересантни базара и кафићима, и током целе године рад објеката укључују киоске.

Правна регистрација објекат

За постављање и распоред предмета трговине потребно је припремити релевантне документе за тачке продаје. Али, пре тога треба да обезбеди техничке могућности како би се осигурала безбедност циљано место, као и његову усклађеност са здравственим и еколошким стандардима. Већ у току рада власника мора се редовно потврђује право нестационарних трговинских објеката следећих докумената:

• Лиценца за трговинске делатности.
• Дозвола за инсталирање нестационарних објекат.
• Документација која указује на извор пореклу робе продате. Такође треба обезбедити сертификата о квалитету, здравственом стању, као и уверења са закључцима ветеринарског производа.
• Копија споразума о уклањању отпадних вода и водоснабдијевања. Ово је неопходно у случају недостатка повезивање на централне линије снабдевања водом. Осим тога, с обзиром на распоред дезинфекција рада у локалну инфраструктуру за снабдевање водом за пиће.
• Документ којим се потврђује регистрацију касе. Таква опрема није увек потребно, али само у случајевима када киоска или тацне укључени у комплексу тржних центара, продавница, и тако даље. Д
• Уговор за одлагање еколошки штетних производа и уклањање отпада.

Захтеви за место предмети мирују трговину

У жељи да организује ову врсту активности би требало да апликација да поднесе што више информација о планираним карактеристикама објекта. Као по правилу, у трговини на мало даје за пружање услуга у виду продаје робе домаћинства и хране угоститељство. Након добијања дозволе, власник тачке мора да се придржава прописа који се односе на регулисање малих размера трговине на мало. Не само постављање нестационарних трговинских објеката направљених за одржавање стандарда безбедности, али и роба мора испунити посебне захтеве. Посебно се то односи на санитарним прописима. Поред тога, киоск, штанд или друго трговински објекат треба да има знак указује на правно лице, локација и оперативни рад. У тренутку обезбеђује сигурносну опрему пожара, присутне личну негу, као и услове за економске сврхе.

Правилник о пласману предмета трговине

За почетак, треба имати у виду разлику између објеката који се оснивају као независних медија и структура које делују у оквиру прославе, сајмовима, изложбама и тако даље. Д. У другом случају, предвиђа посебна правила која су одобрена од стране локалне управе, у зависности од формата акција. У другим случајевима, смештај је планирано узимајући у обзир безбедност локалног становништва од стране предузећа у потрошачком тржишту. Поред тога, опште одредбе о пласману нестационарних трговинских објеката захтевају да место изабран на локацијама иу објектима који су у општинском власништву. Уговори за постављање малопродајним објектима врши се у складу са утврђеном процедуром специфично за нестационарних структуре.

Акција закуп обично траје више од годину дана. Истовремено, тренутни станар ће имати привилегован право да и даље користи изнајмљене земље или просторије. Такође је важно узети у обзир да је нестационарном објекта трговине - ову некретнину, који је намењен за пословне сврхе. Стога, за прекршаје у организацији пласмана предвиђа посебне казне. На пример, сматра се инсталација киоска без уговора да се неовлашћено, а власник објекта треба да се доведе у одговарајуће одговорности.

лаиоут објекти

Инсталација постројења за трговину у областима иу областима које су у градске имовине, може се вршити само у складу са претходно саставио шему. Развој овог документа се производи на бази два циља, који су исказани у промовисању одрживог развоја локалне територије и задовољавање потреба локалног становништва у малопродаји производа. Шема одржава локалне власти, као што је вођен статутом општине. У документу се може обезбедити смештај за 60% посто објеката ове врсте трговине, која ће касније користити за мала и средња предузећа. Од пролазног комерцијалних некретнина - је, по правилу, приватном власништву, често се налази на њеној територији. То је, власник пословног простора може организовати шатор или киоск у оквиру своје Схоппинг Цомплек стационарном типа или унутар граница земље.

Аукција за праву смештај

Ако говоримо о општинским подручјима, одлука о томе ко ће имати право да изнајме један или други територију, могу се предузети на основу резултата аукције. У том циљу, градска управа ће одговарајућу одлуку и формулисање предмет догађаја. Као организатор може да делује као одбор потрошачком тржишту. Позиција нестационарних трговинских објеката указује на који ће обављати директно регулисање аукције. Типично, у том својству, он служи посебна комисија, чије функције укључују следеће:

• Одређивање тзв аукције корак, то јест, вредност повећања трошкова у распону од 1 до 5% од почетне цене.
• Распоред пријема захтјева и датуму и мјесту сумира резултате аукције.
• Разматрање апликација и пријема одлуке о признавању једног од учесника победника.
• Вођење протокола аукција.

Резултати аукције се објављују у медијима или Интернет медијима 30 дана након догађаја. Протокол може се одредити цену, параметре Адреса области, ау неким случајевима такође описује како је постављање нестационарних трговинских објеката или посебних услова за рад договорени територију.

Уговор за постављање објекта

Три дана након објављивања победника лицитације, уговор је направљен и власник права да постави не-стационарни трговини објекти могу почети да организују своје активности. У овој поставци предмет укључује поштовање свих услова који су наведени у аранжману, а уочене су у записнику са аукције. Након завршетка власника документа морају вратити простор који она заузима. Мора бити завршена у року од 10 дана. Све активности на локацији изнајмљеном од инсталације до распада грађевинског предузетника мора да обавести одбор о потрошачком тржишту. Информације о условима активности на територији и могућност превременог раскида треба да садржи споразум за пласман нестационарних трговинских објеката, као и тачке да продужи важење тог документа.

У неким случајевима, уговор је раскинут прерано?

Престанак кроз реализацију права да стави објекат може бити у неколико случајева. На пример, ако је власник престане да трговинска активност. Као раскида уговора може бити због одлуке правосудних органа, који врше функције контроле и надзора. Локална самоуправа има право да делује као иницијатор раскида уговора. Конкретно, то може бити повезан са потребом реконструкције локалне инфраструктуре. Међутим, процедура за пласман нестационарних трговинских објеката на почетку предвиђа закључење уговора на основу захтјева из кола уређења градске инфраструктуре, тако да ови радови су ретко фактор у раскида пословних активности на додељено овој области.

Могу постојати и други разлози за превремени раскид уговора. Тако, кршење власника одабраних трговине објекат ставки у документу би могло да буде разлог за његово превременог раскида. Ово може бити пренос права на експлоатацију простора трећим лицима, другим активностима у вези са прогласио и тако даље. Д. Следеће, у року од 5 дана са територије свих нестационарних трговинских објеката треба уклонити. Уредба такође предвиђа да се одлука о превременог раскида уговора у случају кршења од стране власника тржног објекта треба да преузму организатор аукција.

закључак

Локација продајних објеката у граду је од великог значаја. С једне стране, мале малопродајни објекти омогућавају да се обезбеди снабдевање локалног становништва са неопходним робе, али с друге стране - наравно, променити изглед и урбани пејзаж. Али не само ови аспекти су вођени од стране програмера шема инфраструктуре, који су обележили место продаје робе. Као опште правило, пружање нестационарних предмета трговине врши се, и са будућношћу у архитектонском развоју. Прилагођавања у плану развоја, успут, може бити основ за превременог раскида уговора. Такође узима у обзир промену у изгледу града, као резултат пласмана објеката. Чињеница да су временски зависне од објеката није увек одликује естетски жалбе, такође постаје фактор у одлуци о пласману одређеног шатора, киоска или групи сезонских павиљона.