ЖК "Опалиха О3": мишљења станара, програмера, адресу, роковима. Красногорск, Москва област

Становништво Москве из године у годину брзо расте, што не може утицати само на величину своје територије. Области које су раније биле једино близу главних градова, данас постају њен "одрасли" дио. Границе између Москве и Москве се постепено еродирају због активног развоја транспортних веза и ширења инфраструктуре. Ово има своје предности и слабости. Компанија "Урбан Гроуп" већ дуго користи предности територија Москве за реализацију својих грађевинских пројеката. Добра екологија, тишина и тиха средина региона удаљених од центра главног града, економски повољан развој (који на крају утичу на цене становања) - оне бонусе који нису доступни у Москви, али чије присуство играју у корист градитеља и купаца некретнина .

Велики број пројеката јединствених у свом концепту већ задовољава купце Урбан Групе, који су купили станове у таквим комплексима као што су Соларни систем, Градови Ембанкментс, Митино О2 итд. Данас ћемо причати о следећем пројекту који имплементира компанија за развој У 8,5 километара од Москве - ЛЦД Опаликха О3. Прегледи становника помоћи ће да се направи овај комплекс најкомплетнија и објективнија презентација. За почетак, размотрићемо његову локацију, а такође ћемо се детаљније задржати на концепту и главним идејама које су постављене у изградњи кућа и побољшању околине.

Где је стамбени комплекс?

За изградњу ЛЦД-а "Опаликха О3" изабран је град Красногорск (Московска област). Комплекс се налази 4 км од Волоколамское аутопута, најближе метро станице су Волоколамскаиа и Тусхинскаиа, до железничке станице се лако може стићи пешке (удаљеност је 1 километар). Густа четинарска шума окружује грађевинско подручје, које је постало нека врста филтера између главног и московског региона. Дужина од сјевера до југа је око 10 километара. У шумарском парку Опаликхов налази се глацијална корита (Источна Аникеевска), која је од великог научног интереса. Заједно са шумарима и екологима, УГ програмер спроводи велики еколошки програм за очување шуме, ретких врста биљака и животиња које овде живе (снијег бијелог љиљана, Маи ђурђевка итд.).

У непосредној близини ЛЦД-а налази се чувени државни музеј-имање "Аркхангелское", где је пријатно и интересантно ходати по целој породици: бројне палате и павиљони, црква и позориште, мале чајне куће и сјенице. Сваке године се одржавају главни јазз фестивали, можете доћи овуда током целе године да уживате у уметности: постоје колекције скулптура и слика, ретке књиге. У близини се налазе и други дворци: Новониколское, Илинское, Знаменскоие-Губаилово и др.

Богато природно окружење, свеж ваздух, културна компонента подручја - разлози због којих је изабран програмер за свој нови пројекат, односно Красногорск (Московска област). "Урбан Гроуп" увек пажљиво приступа избору подручја за развој. Истовремено, организација транспортних веза омогућава становницима ЛЦД-а да лако дођу до главног града: за 15 минута можете доћи до МКАД-а на властитој цести до Нове Риге или користити железничку станицу на километар од комплекса.

Прегледи о локацији комплекса

Ово питање може се подијелити на двије компоненте: удаљеност и локацију. Већина становника је забринута због могућег загушења путева који воде из главног града Красногорск. ЛЦД "Опаликха О3" се налази прилично далеко од главног града, где многи раде и где ће свакодневно возити аутомобилом (или користити железницу). Међутим, не постоје категорична мишљења о томе: људи схватају да купују станове изван Московског прстена, али у исто време значајно уштеде на непокретностима и добијају изврсне услове живота (чистоћа, недостатак буке, живост итд.).

Поред тога, многи купци су позитивни о расположивости јефтиног алтернативног начина да дођу до Москве (железничка станица је у непосредној близини комплекса) и близина излаза у Нев Рига. У поређењу са осталим сличним комплексима, овај добитак је у питању транспортне доступности. Што се тиче саме локације ЛЦД-а "Опаликха О3", повратак становника о њему је скоро исти. Многи примећују близину шуме и присуство водених тијела, могућност ходања на отвореном, сигурност дјеце (далеко од главног града, ограђене територије, многих игралишта).

Шта је јединствено у вези са пројектом?

Поред своје локације у региону јединственом у својим еколошким карактеристикама са богатим природним и културним наслеђем, нови комплекс из Урбан Групе има низ других карактеристичних карактеристика. Архитектонска слика ЛЦД-а "Опаликха О3" развијао је и реализовао у сарадњи са руским архитектом Макимом Атаиантсом, који је постао аутор идеје и главни програмер свих главних дизајнерских решења. Познати италијански архитекта Етторе Мариа Маззола такође је активно учествовала у раду на пројекту.

Архитектонска решења на ЛЦД екрану "Опаликха О3"

Овај комплекс је изграђен у складу са принципима кварталног развоја који су карактеристични за старе европске градове: све куће се налазе око једне главне улице. Овај живописни булевар је идеалан за јутарње вожње или лагане вечерње шетње.

Главна идеја, која је директно утицала на архитектонска решења стамбеног комплекса, је пажња и пажљив став према природном пејзажу. Дакле, цео резиденцијални комплекс "Опаликха О3" карактерише мала висина кућа (не више од 8 спратова), што је пропорционално висини шуме. Што је кућа ближа шуми, број етажа је нижи. Захваљујући овој одлуци, становници комплекса уживају у невероватним зеленим панорама, а посебно дизајнирани формат апартмана са панорамским прозорима и терасама омогућава потпуно уживање у погледу.

Куће, које се налазе директно дуж централне улице комплекса, карактерише велика фасадна експресивност и занимљиви архитектонски акценти. Оне чине јединствену архитектонску панораму. Што се тиче решења у боји, за ЛЦД "Опаликха О3" се бирају меке непрозирне нијансе са раздвојеним засићеним бојама: тамно смеђа са црвеним, бисерно сива са наранчастом, итд. Истовремено, очуван је интегритет боје који савршено уклапа у околни природни простор.

Прегледи о архитектури комплекса

Овај тренутак је један од првих плуса ЛЦД-а "Опаликха О3" који су обиљежили купци. Прегледи становника о архитектури зграда су више него ентузијасти. Посебно угодан за оне који су купили станове, ниске етаже кућа (као предиван поглед на шуму) и недостатак аутомобила у двориштима комплекса. Такође, купци примећују и друге предности ЛЦД-а, што их је подстакло да купе стамбени објекат управо у Опалихи О3: архитектура кућа је веома лепа и задовољна очима, рекреативним пределима и опремљеним двориштима, опремљени су прекрасни пејзажи. У принципу, архитектонска решења садржана на ЛЦД екрану, остављају људе само пријатне емоције.

Карактеристике инфраструктуре комплекса

Цео комплекс обухвата 23 куће различитог нивоа и класе (економија, удобност). Сви дворишта су потпуно бесплатни, улаз у подземни паркинг се врши са стране улице. У сваком кварталу дуж главних булевара налазе се еколошки супермаркети са еколошки чистим производима, апотекама, кафићима, као и банкама и сервисним пунктовима (поправка одеће, салонске керозоте итд.). Ту су и мале шопинг галерије, а главни трговачки комплекс налази се у близини железничке станице. За 15 минута колима налазе се хипермаркети "Лерои Мерлин" и "Глобе". За породице са децом створени су услови за угодан живот: на територији ЛЦД-а "Опаликха О3" има неколико вртића и школа са великим стадионом. У склопу комплекса налази се и медицинска установа, што је нарочито важно приликом куповине стана у удаљеној области.

Повратне информације о инфраструктури

Ову емисију разматра програмер за 100%. Развијена инфраструктура, доступност свега што је неопходно за живот и рекреацију у непосредној близини куће је један од главних разлога који купци зову ЛЦД Опаликха О3. Прегледи становника могу се смањити на чињеницу да је планирана удобност комплекса више него задовољна с њима. Парови с дјецом запажају да у халама кућа постоје посебна мјеста гдје можете оставити колица или бицикле, не плашећи се за сигурност своје имовине. За различите велике ствари, на подземном нивоу постоји одвојена остава - они који носе велики број ствари, ценили су такву пажљиву кућу. Једина ствар која забрињава становништво је могуће одлагање у изградњи неких објеката и објеката, јер у овом тренутку нису сви инфраструктурни објекти завршени и погодни за рад.

Интересантно решење: клубска кућа

Истраживач је импресиониран својим генијалношћу и неуобичајеним приступом изградњи. "Урбан Гроуп" не само гради куће, већ ствара мини градове за угодан живот окружен лепотом и чистоћом. За оне купце који желе одмах да се урони у нову атмосферу за себе и да не доживе неугодности везане за различите недовршене радове, створена је клубска кућа. Од првог дана насеља биће удобно, удобно и потпуно сигурно. Предности таквог решења су очигледне:

• Најближа локација на главном путу и шуми (која пружа најповољније везе за саобраћај, али истовремено и најчистији ваздух);
• Територија куће је затворена, уређена по посебном пројекту;
• Мирно и тишина - постоје бешумни пословни лифтови, додатна букаста изолација је обезбеђена не само за зидове, већ и за подове и чак прозоре са двоструком застаком;
• Индивидуални дизајн лифтова и ходника - скуп, репрезентативан;
• Сви апартмани у клубској кући се изнајмљују декорацијом, насеље пролази неколико пута брже.

Купци напомињу да је могућност самосталног одабира опције завршетка у различитим категоријама цијена занимљиво и практично рјешење. У овом случају велики плус је у томе што сваки стан (без обзира на декорацију и изглед) опремљен је висококвалитетним двоструким застакљеним прозорима, биметалним радијаторима и скупим плочицама.

Клубска кућа на ЛЦД екрану "Опаликха О3" је врхунац целог комплекса и централног елемента његове архитектуре. Двориште куће је поуздано заштићено оградом од две метра која преноси светлост, кључеви из електронског система за унос су доступни само својим становницима. Простор око куће са местима за одмор мења свој изглед сваке сезоне - ово је још једна ауторска идеја у дизајну пејзажа. Двориште је уређено воденим објектима, шетницама и дрвећем са подстветком.

Посебан статус становника клупске куће наглашавају луксузне улазне групе: колоне, широка тријема, панорамски прозори и премиум-цласс врата са витражним уметцима. Они који су купили станове посебно говоре позитивно о халама у кући: ту су удобне софас, дизајнерске лампе и поштанске сандучиће, као и такве ситне ствари као вишеслојно осветљење у предворју или невидљива музика. Станари кажу да све ово ствара посебну атмосферу удобности и радости чак и изван стана.

Клубски апартмани на ЛЦД екрану "Опаликха О3" су у великој потражњи међу породицама са децом. Овдје долазе они који желе да имају све што је неопходно за угодан живот од првог дана кретања, а такође и упознавање са сусједима и давање дјетета добро блиској дјеци с дјецом која живе у близини. Купци кажу да је ово нека врста породичног клуба, где се не морате бринути о важним стварима као што су сигурност и удобност.

ЛЦД "Опаликха О3": распоред апартмана

Пројекат у оквиру овог пројекта нуди апартмане различитих формата (око 40) са површином од 27 до 90 квадратних метара. "Урбан Гроуп" је био један од првих који је обраћао пажњу на естетику нових зграда економске класе и успјешно реализовао ову идеју компетентно у изградњи без повећања трошкова становања. Просјечни становници земље сада су доступни станови јединствени у својим врстама формата, који су раније могли приуштити само грађане са високим приходима.

По повољним цијенама на ЛЦД екрану "Опаликха О3" можете купити кућу за ретке изгледе:

• Са високим плафонима (до 3,5 метра);
• Са прозорима на 2 или чак 3 стране;
• Са великим панорамским прозорима;
• Са прозором у купатилу;
• Са гардеробом или оставом;
• Са великим терасама;
• Са комбинованом кухињом и дневним боравком;
• Са великом кухињом;
• Са лођом или балконом.

Можете одабрати не само број соба (1-2-3), већ и број етажа (једнособни или двособни станови). Такође ће вам бити понуђена једна од многих опција за завршетак, која ће већ бити укључена у цену хипотеке приликом избора овог начина плаћања за становање.

Апартман Ревиевс

Да ли купци воле изглед апартмана на ЛЦД-у "Опаликха О3"? Мишљења станара показују да су рјешења за планирање више него угодна и истовремено различита. Они који су сањали о стану нестандардног формата, али их нису могли приуштити због високих трошкова, у "Опаликха О3" су остварили своје жеље. Посебно становници комплекса прослављају станове с властитим терасама и панорамским прозорима. Такође, многи људи позитивно реагују на присуство у становима додатних просторија које се могу опремити за складиште, гардеробу или за друге личне потребе. Млади људи ласкаво говоре о двостепеним становима малих снимака (захваљујући малом простору такво становање постаје приступачно за људе са просечном зарадом).

Страх становника о другим питањима

Већина људи који су купили станове у овом комплексу су срећни. Архитектура, инфраструктура и изглед, природа, чист ваздух - сва ова питања која је инвеститор, по мишљењу купаца, одлучио савршено. Међутим, на дневном реду су питања као што су могући проблеми са паркирањем (страх да ће се паркиралиште пропустити), као и висока цијена, недовршена изградња неких инфраструктурних објеката (евентуално одлагање времена изградње). Поред тога, постоје гласине да ће се шума смањити у наредних 5-10 година (међутим, градитељ пориче то гласине). Још једна тачка забринутости - транзит аутомобила испод прозора путева близу пута и могућег високог терета Новоризхског аутопута у будућности.

Када се пројекат предао?

У овом тренутку овај пројекат "Урбан Гроуп" још није завршен, али већина објеката је већ изграђена. Када ће купци станова моћи да уђу у потпуно нови ЛЦД "Опаликха О3"? Услови испоруке првих кућа заказани су за 3-4 квартала 2017. године, а изградња ће бити завршена до краја 2018. године.

Трошкови становања у ЛЦД екрану "Опаликха О3"

Цене за станове варирају у зависности од различитих критеријума, у распону од формата и завршетка до завршетка испоруке одређене куће у раду: од 77 до 125 хиљада рубаља по квадратном метру. Метар. Куповина стана на овом ЛЦД екрану може бити и за 2,9 милиона (најјефтиније опције), а за 10 милиона рубаља (велики снимци, тераса, итд.).

Као што можете видети, програмер је покушао да овај стамбени комплекс испуњава све захтеве станара као самог стана и куће, и територије око њих. Да бисте уживали у благодетима пројекта на своје, долазе у ЛЦД продаје канцеларији "Опалиха О3". Адреса: Московска област, Красногорск, округ Опалиха (јужно 100 метара од Опалиха станице воз / г). Си бацио на ову тему, све реци и показати.