Као плаћени од пореза на промет стан

До данас, постоје многи порези који су директно везани за наш непокретности. Плаћају порезе неопходне за готово све грађане, са изузетком одређених категорија људи-корисника, они су изузети из многих оптужби.

Свака писмена особа зна да је продаја било које имовине, мора да плати накнаду за државну благајну. Према овој категорији подпоадает и пореза на промет станова, који плаћа власник 13%. Али, у сваком случају има свој порез "заковирка" и "рупе" које не знају све грађане. И узалуд, закони треба да знате је потпуно исти као да зна своја права и одговорности пред државе. У већини случајева, људи немају тачну заступљеност - за шта, у које време и зашто они морају да плате за нешто што већ имају. На пример, за исти стан (аутомобила, викенд). Зашто продаје покретне или непокретне имовине, морамо да платимо на врху неких других пореза? То је врло једноставно - тако да је живот, такви циљеви пут државу, тако да обезбеђују циркулацију новца у земљи.

Али, ако знате своја права, можете значајно смањити величину плаћање пореза. Рецимо порез продаје стана може бити најмање 13% у случају да власник може да докаже да није примио приход од продаје свог стана, то јест, њена почетна цена била много већа од цене ће примити данас. Ово Прва варијанта како смањити износ накнаде. Постоји још једна ствар, која смањује порез сама није, и величину свог пореског одбитка. Ми кажемо одмах да тај допринос обрачунава се на два начина:

• прво - цена од продаје станова у односу на трошкове куповине стана;
• Други - вредност продаје стана минус милион рубаља.

Власник одлучује који формулу да га користе. Порески може бити мање (или чак нула) да употребите једну од ових формула. На пример, ако је човек прода свој стан за 4 милиона рубаља, али купио је за 4,5 000 000, где је раст цена станова била на врхунцу, она може добро искористити прву опцију. Наиме: (4 000 000 - 4.5 000 000) * 13%. У овом случају, износ пореза бити негативан, што значи да власник не уплати накнаду за продају њихове имовине.

Друга верзија каже да је стан је донација од стране човека, је приватизован, је наследио, другим речима - власник скоро није платио за то, да добије стан у имовини. У том случају је боље да се користи друга формула: сума од продаје стана одузети милион рубаља; разлика, за који се испоставило да се множи са 13%.

Наведене опције су погодни само за оне људе који су мање од три године, имају стан у власништву. Опет, ово правило се односи само на руске држављане, нерезиденти плаћају порез на продају станова у износу од 30% од продаје. Порез на продају стана не може да плати оне власнике који поседују имовину више од три године, онда су пуноправни власници више од 3 године.

Многи људи су заинтересовани за питање - да ли постоји такса за донација стан? Овде можете одмах увери анксиозне будуће власнике. Када је донација његовог имовину коју је донатор је изузета од плаћања пореза пореза на доходак, јер се не прима приход за овај стан. Ендовс такође не плати порез, када је донација у случају да је он рођак донатора. Али, ако такав поклон није добила од рођака, човек који је понудио имовину, она ће морати да плати порез.

Гледали смо како да плати паушални порез. Укратко можемо рећи да је власник, који поседује најмање три године имовина је обавезан да плати накнаду од 13% продаје. Он може изабрати формулу за израчунавање пореза, која ће бити идеална за његову одређену опцију. Ако човек има стан у имовини више од три године, он је изузет од овог пореза.