Како да приватизује колибу: корак по корак упуте, документима и препорукама

За многе грађане приградском подручју наше земље је омиљено место за провести време са. Због тога, људи су заинтересовани за то како да приватизује земљу. Потребно је да прође једноставну процедуру да постане у потпуности власник своје имовине. Након тога, различите трансакције може извршити са њом.

prednosti

Захваљујући приватизацији можете продати, дати бартер викендицу, као и да остављам у наслеђе. Због дизајну власника имовине су заштићени од преваре. На неприватизованих земљи нема такве предности. Приватизација гарантује сигурност земљишта и објеката.

Иако је процедура је прилично проблематично, али у ствари то је вредело. Без катастарске регистрације земљишта неће бити продата. Ви не можете купити колибу само са ажурирањем књигу за чланство у новог власника. Књига је документ, али не и главни.

Немојте да се прода земљу уколико њен власник је наведена у регистру бившег власника. Ово је прилично сложено питање захтева одлуку о оснивању имовинских права преко судова. Продаја приватизоване врта врши нотара и не проузрокује тешкоће. Ако право својине добила пре 2006. године, прво морате да промените стару потврду да нови узорак.

одредба закона

Према руском закону, приватизација приградском подручју , можете да одете на сваком учесник дацха заједнице. Али имајте на уму да чињеница учешћа у овом удружењу мандата не даје. Потребно је да прође државне регистрацију имовине прешао у посјед.

Да ли је могуће да се приватизује колибу, ако је дуго времена није био у посједу? Стручњаци препоручују да се што је пре могуће започети ову процедуру. Ово неће бити лишен своје имовине и земљишта. Али, ако је дуг период, да не изда имовину, може да користи преваранти.

Да ли је потребно да се приватизује колибу? Ако 3 године Неформиран земљиште не користи од стране власника, општина може да је врати. Због тога је неопходно да се детаљно да разумеју како приватизовати земљу.

promene

О измјенама закона (март 2015) је поступак приватизације земљишта врши поједностављеном облику. То је погодан за јавне власти и будућим власницима. Поступак се изводи у складу са "дацха амнестије".

Ко није у обавези да изврши геодетске, иако пре него што је обавезно. Стога, ако још није формализован власништво, потребно је да се региструју по закону.

Ко је квалификован?

О приватизацији некретнина имају право на свим појединцима који немају својство доступно. Садржај општинска имовина су правна лица чија средства су мања од 25%.

Регистрацију имовине може бити практично сваки власништво. Али то не може да се уради у крајњој нужди, хостел, пословни простор и другу имовину наведен у законодавству.

апел

Где приватизована врт? То се бави администрације дистрикта. Владина агенција је послао поруку, ако нема података из катастарског пасоша. У овом третману, и треба да се направи план са потребним информацијама.

У време регистрације ће морати да се бави:

1. Федерална Регистратион.
2. Инвентар биро.
3. Пореске инспекције.
4. Земљиште одбор.
5. Геодетска истраживања.

Колико је да приватизује колибу? Типично, процедура кошта око 8 хиљада. Рубаља, укључујући износ укључује плаћање државних обавеза, документацију.

фазе

Како да приватизује колибу? То је поступак био је бесплатан, потребно је да унесете даче задругу. Нормално, ово би требало да купују земљиште за изградњу виле. Онда је потребно да се заузме и контролу имовине. члан задруге постаје власник аутоматски. Ово је потврђено у књизи чланства.

Након тога, цртање земљишта границе. Овај документ је сертификован од стране шефа одбора заједнице. Она садржи:

• границе;
• opis;
• катастарски број сродних области.

Како да приватизује колибу да спроведе до краја? Важно је да да изјаву. Да би то урадили, обратите се Одељење за земљишних и имовинских односа. Ту ће обезбедити образац који морају бити испуњена.

документи

Да приватизује кућу у земљи или на лицу места, следећа документа:

• опис граница локације;
• власништво;
• проналажење одељак за потврду у националној територији;
• Доказ о уплати накнаде за регистрацију.

Одлука за пренос земљишта у власништву узет после 2 недеље примене.

Следеће акције

Након тога треба да се обратите Росреестр да стави имовину на рачуну. Да би тлоцрт, неопходно је да се позове инжењера. Након поступка обезбеђен катастарској пасош.

Ако сте морали да се пријаве за упис права до 2006. године, а у потврди ово постоји документ, а затим поново појавити на локалним властима није потребно. Старо документ аутоматски постаје активан без учешћа власника.

Да - питање да ли да приватизује колибу, можете одговорити недвосмислено неопходно. Након добијања неопходних докумената за власника имовине постаје пуноправни власник непокретности и земљишта. Он има право да располаже по свом нахођењу. Некретнине може дати, продати, пренос наследио.

Макинг тхе вилла изградњу

Како да приватизује кућу на селу, уколико власник је власник земљишта? Маке а кућа је чак и лакше него парцеле. Дакле, како дача амнестија, решавање оперативне и техничке пасош није потребан да се региструјете.

Можете се регистровати:

• кућа;
• купатило;
• гаража.

Шупе и баца не могу да видим, пошто се односе на привремена склоништа. Да би се регистровали у предграђу конструкција потврда је потребно на декларацији сајту. Овај други документ има сет формулар који мора бити испуњен.

У Декларацији се наводи:

• Тип градње;
• адреса;
• површина;
• Информације о подручју;
• подови;
• материјали;
• комуникација.

Како направити приватизовано дачу? Попуњавања декларације треба приписати Росреестр или МФЦ. Требало би да буде плаћају државни накнаду, да напише изјаву. После 10 дана, сертификат може се добити.

Уколико не постоје документи

Ако нема релевантних докумената на сајт, онда је потребно да се региструјете више времена. Онда морате да контактирате администрацију, где постоји колиба. Треба да обезбеди:

• акт у кућу;
• Опис границе;
• Захтев за одобрење граница.

У току апликације месеца. Ако је одлука позитивна, пројектном подручју границе доступан. Овим документом је неопходно применити иста овлашћења за писање апликација за куповину вила на имовину. На крају је потребно да се обрати Федералне службе за регистрацију за регистрацију катастарске пасоша и прикупља документацију.

Процес ће трајати 1 месец. Затим контакт издао документ којим се потврђује пријем наслова у земљи. Тада је подносилац власник.

продаја Вила

Након регистрације власништва власника земљишта може располагати од њих по свом нахођењу. То може извршити низ трансакција некретнина. Ово се односи на приградским имања - имања, баште, башти. Све ово може дати, изврши легат, да прода.

Ако је кућа била у власништву више од 3 године, онда је трансакција не подлеже порезу на доходак. Релативно власници који у власништву земљу најмање 3 године, са порезом на промет ће бити једнака 13%. За странце, износ ће бити 30%.

Порез плаћа продавац, није неопходно да купац. Ако је кућица је регистрован за донације, порез да плати новог власника. Да није било преплате, уговор би требало да наведе трошкове у земљи. Затим, у будућности ће бити потребно да се изврши процена на катастарској вредности.

није потребно да посетите пореску канцеларију за плаћање пореза на доходак. Ако продавац није било времена да поднесе декларацију, то ће бити кажњени 5% од износа. Неки регистри пензионери привилегије на плаћање пореза. Ако таква предност није, мораћете да допринесу општем поступку. Порез одбитак се одобрава на основу признања стамбене зграде викендице.

изнајмљивање

Договор је сличан изнајмљивање станова. Разлика је у томе да може бити додатних услова за одржавање и одржавање. Прво, пожељно је да осигура своју имовину од различитих фактора. Ово ће заштитити од разних невоља.

Потребно је да се склопи споразум о формалном закупу, наводећи обавезе странака тамо, трошкови закупа и другим условима. Неопходно је извршити попис имовине и причврстите га са уговором. Она закључава тренутно стање имовине.

Пре него што је потребно закуп за поправку, решили проблем. Побољшања ће повећати интересовање закупаца. Да бисте тражили станари могу да користе, штампане медије, Агенција за интернет некретнине. Неопходно је да се бар делимично плаћање унапред.

preporuke

Већина докумената имају ограничено трајање и немају времена да прикупи све потребне папире за кратко време. Због тога, можете изгубити време, а онда морали да поново изврши процедуру. Важно је да се планирају свој распоред да се све уради.

Период приватизација је од 2 до 12 месеци. Ако немате времена да испуни све потребе да поново троше. Да би се успешно окончати приватизацију, можемо окренути професионалним правницима који саветују и врше преглед, прикупљају потребне документе. Онда неће морати да иду у разним органима, да стоје у редовима.

Вила неће бити у власништву ако је само да се обнови председника друштва. Ако се плаћају средства, али имовина није регистрована у Росреестра, требало би наћи бивши власник, захтевајући његово налог на дизајну. Пратећи једноставна правила, можемо организовати имовину брзо и компетентно.