Како да бисте добили профитира од препродају станова.

Пословни за препродају знака некретнина, можда, све. Али, у овом чланку ћемо говорити о још профитабилан препродају. Шта је "трик", питате се? Тајна је у томе да треба пронаћи веома јефтин стан. То не би требало да буде добро, савршен стан без поправке, са ољуштене позадину, старих прозора. Не брините ако у стану раније живели алкохоличари или јој је неко умро. За присуству непријатног мириса, власници свакако успорити цену. Будите сигурни да размотре факторе као што су стање куће или веранде, спрат, у непосредној близини аутобуске станице или подземне станице.

За избор и куповину стана се препоручује да пронађе искусног Реалтор. Купити стан кроз Агенција за некретнине може бити јефтинији и тако елиминише све могуће ризике од преваре. Споразум Агенција за дугорочну сарадњу, било би корисно да се њему и вама.

Дакле, ви сте купили "убила" стан по најнижој цени за свој град. Сада хитно ролл у њега и купио материјал за поправку. Поправке, мораћете да урадите, да не губите труд зараде радника плате. На интернету постоји много упутства за поправке. Сазнајте како да висок квалитет и тачан поправку сада могу чак и највише неискусни особа. То је моћ чак и девојака. Наш главни задатак - да трансформише стан до непрепознатљивости, троше што мање новца могуће. Направити добар поправку може бити врло јефтин. Ви само треба да знам неке тајне, они су лако наћи на интернету у специјализованим сајтовима или видео хостинг.

Маке ремонт двособан стан може бити више од два месеца, троши малу количину пределаз 35-50 хиљада рубаља. Не губите новац на замене прозора и водовода. Они су лако ажурира уз помоћ савремених алата на располагању. Не мора да значи промену улазна врата, то може бити лако корице, вођени посебним упутством.

Што је најважније - не буди лењ. Раде од 7 до 10 часова. Да, веома је важно да устане рано да имају на располагању је више расположиво време, јер, као што знамо, поправка може обавити ноћу, бука ће пореметити комшије. Већ у процесу реновирања организовати запослено трговац некретнина да је у потрази за потенцијалним купцима за стан. Након завршетка поправки - одмах прода стан по вишој цени. За градове као што Москви и Санкт Петербургу, та разлика може бити од 500 до 800 хиљада рубаља. То је, ви ћете имати довољно радити само два месеца да живи до краја године срећно. Разлика у цени - пицк себе. Остатак се стави у лонац са каматом на следећи трансакције.

А сад да причамо о томе шта треба да урадите ако немате пара да купи ни најјефтинију стан. Многе банке сада нуде кредит. Можете добити кредит за 5 година, уз могућност превремене отплате. Износ може бити од 150 до 300 хиљада. Сада купујемо "убила" стан. Наравно, у Москви нећете наћи такву опцију. Али, у пољима, чак је могуће наћи стан и 150 хиљада рубаља. Сазнајте више о свим местима продаје некретнина. На пример, у Свердловск региона је лако могуће да купи стан за 150 хиљада. Наравно, и ви продајете неће бити за много новца (на пример, после поправке такав стан се може продати за 300 хиљада рубаља). Али је приход од 150 хиљада рубаља за 2 месеца за покрајину је веома добро!