ЖК "Висина", Санкт-Петербург: опис, планирање, програмер и рецензије

Санкт-Петербург - изузетно леп град, али је панорама многе од својих улица Луке изградње, која је већ 50-70 година. Не уметничке или историјске вредности представљају, дакле, у смислу урбаног развоја има право о свом рушење и изградњу седишта модерних комплекса. ЖК "Висина" - један од оних. Подигнута је на месту старог хостела, су премашили свој дизајн и рачунарске снаге. Нови комплекс био је украс на улицама и цео регион. Становници својим средњим и горњим спратовима могу да уживају прекрасан поглед на град који ће их имати на први поглед. Нудимо детаљан преглед свих предности и мане овог објекта.

локација

ЖК "Висина" се гради у Петрограду, у Невски округу, у Тсимбалина улици. Зграда је додељен број 25. У непосредној близини су улице Бако, Седов и Дудко, мало даље - Раилваи Авенуе. Пре Аве Обухов одбране и реке Неве одавде - нешто више од 1000 метара. Друге стамбене комплексе у близини РЦ "Висина:" Не, само око ниских објеката, индустријских објеката и канцеларија свих врста. Да би железничке станице из имовине далеко, али само 50 метара утрли ћорсокак пут, користи станицу за сортирање. Док она, такође, до, само 900 метара.

саобраћајна приступачност

Релативно саобраћајни чвор локација ЖК "Висина" је прилично згодно. 150 метара на отвореном Тсимбалина има стајалиште 4 аутобуске линије № 95, 116, 31 и 114, као и путнички № К114, К 116, К31, К135 и К253, саобраћаја интервал који - од 8 до 20 минута. Мало у другом правцу, у Улици Седова, постоји аутобуска станица број 8 и број 14 и аутобус број 8К. Интервал кретања - 10 минута. Поред тога, 300 метара од комплекса на улици Бака је путнички престане број 365 и број 264. За оне који воле да путују на метро, локација стамбеног комплекса "хеигхт" је такође сасвим прихватљива, јер две метро станице у кругу од 1500 метара " Елизаровскаиа "и" Ломоносова ".

Али за власнике аутомобила комплекса "Висина" није баш згодно, као иу области на свим главним улицама постоје сталне гужве. У будућем решењу ће транспортовати заобилазећи ТПЦ, нацрт који је већ почео да се примењује, а ускоро пут би требало да постане оперативан.

екологија

Ово питање је вероватно "болестан" за програмере и будући становници ЛЦД "Висина". Санкт Петербург је у прва три највише загађене индустријским и емисија возила руских градова. Санкт-Петербург зна да Невски област се сматра у већини индустријски. Овде ради фабрику порцелана, има две пиваре, хемијским постројењима "реагенс". Они су толико еколошки осетљива да у сваком сету зони искључења. У земљиштима Невски округа налазе у количинама прелази норме, кобалта, олова и других штетних материја. Заправо сматра стамбени комплекс окружен индустријске зоне, што је њен највећи недостатак. Власници кућа морамо да трпимо са негативним утицајем на здравље свих производних подручја. Његов допринос деградације животне средине и чини станицу за сортирање, који је стално под утицајем буке.

Леп бонус за станаре ће бити: бакин парк, који је само 450 метара кеја са баштом Крупскаиа, мали врт и Дудко Иваново каријере. Пре него што га -Само 600 метара пута.

који гради

У ЛЦД "хеигхт" девелопер млада, али вредан. Компанија под називом "Охта парк развој." Изашла је на грађевинском тржишту у 2014. и већ се доказали у изградњи спортских објеката за Олимпијске игре Сочију. Такође, компанија је пуштена у рад изграђен од тога у неким регионима друштвених и свакодневних предмета у земљи, као што рекреативном центру, а хотелског комплекса. Стамбени комплекс "Висина" - њено прво искуство ове врсте грађевинских радова. Да се изгради његова компанија почела је 2015. године, а већ у кварталу 2017. ИИ је планирано пуштање у рад. Изграђен комплекс на једном месту. У овом тренутку, завршена изградња објекта и изградњи котла, у току су унутрашње функционисање.

инфраструктура

Што се тиче објеката социјалне сфере , "хеигхт" великог локацију ЛЦД. Ревиевс акционари напоменути да постоји велики број апсолутно све што вам је потребно у животу. У радијусу од 50 метара од комплекса је супермаркет "Пиатероцхка", апотека, веб-дизајн студио, возачи клуб, канцеларије разних грађевинских фирми, риба продавница. У кругу од 100 метара налазе се продавнице и сати дечјег намештаја, железнички техничка школа, ауто, хардвер продавница. У кругу од 1000 метара од комплекса функционишу болнице, болнице, клинике, стадион, Спорт клуб, фитнес клуб, вртић, школа, супермаркет, продавнице разних врста, фризерски салон, апотека и многе друге неопходне и корисне услуге.

На територији комплекса програмера планира да изгради игралиште, приземље паркинг, извршити уређење. У подруму комплекса је већ опремљен са паркингом на два нивоа са капацитетом од 40 аутомобила, кров је изграђен котларнице, а мини-хотел ће бити отворен на првом спрату.

Квартирографииа

Комплекс ће бити једна телесна висина од 25 спратова. То је само један део. Зграда је подигнута на монолитни цигле технологије. Споља, зграда изгледа мало монументална, али необичне застакљивање фасада даје читаву структуру лакоћу и оригиналност. Зграда ће инсталирати два велика брзина бешумни лифтови. У улазном простору планирано је да стави на колица.

У ЛЦД "хеигхт" план апартмани су класично уређен, углове у собама равне, глатке зидове. Типови станова у комплексу су:

- студио ареа (заокружено) од 23 до 32.5 м ^2;

- једна просторија површине од 42 м ² до 46.5;

- дубл у величини од 58 до 63 м ^2;

- спаваћа соба простор од 88.5 до 93.6 м ^2.

Изнајмио стан Предцхистоваиа завршити. На сваком спрату ће бити постављена 10 комада.

Планирање све студија приближно исти и укључује комбинације каду и вц, велики ходник, дневни боравак и кухињу и балкон.

У "однусхки" лаиоут има неколико варијанти. Разлика је углавном бави месту смештаја у комбинацији тоалета и купатилом. Кухиња у овим становима - 10 м ^{2, балкона} - 3 м ^2.

У "копецк комад" постоје опције са засебним и комбинованог купатило. Кухиње пројекат област - од 14 м ^2.

У "тресхка" варијанте разликују кухињски распореди област једнаку у неким становима 23 м ^2.

куповина

Је "Висина" цена ЛЦД, од градитеља у овом тренутку су:

• Студио - од 2.254 милиона рубаља,
• Студио - од 3.295 милиона рубаља,
• двособни - од 4.258 милиона рубаља,
• тхрее-соба - већ од 6,2 милиона рубаља.

За овај пројекат радити банке:

• "ВТБ 24".
• Сбербанка.
• "Делти Кредит".
• "Апсолутно".

Да купи стан може бити узимањем хипотеке или платити директно 100% од цене.

Приликом доношења хипотеку у "ВТБ 24" специјалну понуду је чињеница да је више снимак станова, нижа каматна стопа. Његова максимална вредност - 11,9%, мин - 10,5%.

Банка штедње у почетној рате најмање 20% стопа је 12,5%.

У "Делта кредита" на истим условима, стопа је 11,5%.

Мало више исплати узети хипотеку на "апсолутна" банке, која ће морати да плати 11.45%.

ЖК "Висина" (Санкт-Петербург): коментара

Овај комплекс је дизајниран да ажурира панораму Невски округа. У наредном периоду планирамо да постепено из града све штетне производња и уређење града да подигне зграду у мјесту. Међутим, није познато када ће бити реализован овај пројекат. Комплекс "висина" - само је први корак ка реализацији значајних идеја. Каматне носиоци у будућем дому види такве предности:

- приступачне цене;

- стални напредак изградње;

- Предиван поглед са горњих спратова;

- богати инфраструктура око;

- у близини јавног превоза;

- близу метроа;

- успешно планирање станова;

- природних објеката на располагању следеће;

- присуство сопственог котла и подземни паркинг.

Недостаци у овом сету су:

- лосе окрузење (код индустријској зони);

- сталне гужве на оближњим путевима;

- веома мали подземни паркинг.