Донација деле стан: карактеристике уговора

За почетак нека нас на питање "зашто су сувласници изабрати део донације стан." Продаја у почетку није погодан, јер ми то желимо у донацију имовине другом лицу. Она добио тестамент. Да увек треба имати на уму главни ограничавање слободе воље, која постоји у закону. То је обавезно учешће у наследство, када друга лица могу квалификовати за половину дела која могу да примају по закону. Међутим, ово се односи само на наследницима прве фазе, али је и даље значајан ограничење. Тако је учешће на донације стана искључују такву могућност, тако да избор пада на њега.

Форма уговора

Неки погрешно верују да је форма уговора донација удео станова је обавезна овера. Једноставно речено, споразум би требало да и да се обезбеди за писара. То је није случај, јер је Грађански законик је обезбеђен за писање таквих трансакција. Члан 161 то регулише. Наравно, то не значи да не може бити специфични захтеви у уговору.

Основни услови за договор

Увек је боље да се повери припрему уговора професионални адвокат, чији квалификације без сумње. Али, ако из неког разлога цртање врши самостално, потребно је да се придржавају одређених правила. Уговор о поклону дели стан мора имати следеће. Као што је већ поменуто, потребно писменом облику. Следеће, морате да утврдите место, датум закључка, дата на страни (пуно име и презиме, пасош података). Идентификују имовину, напишите адресу и његове карактеристике (број соба, присуство балкона, лође, и тако даље. Н.). Важне напомене о документима за титулу. То је по овом основу је отуђење права у корист другог лица. На крају странака потписати (са детаљима) папира.

компензаторне услови

Понекад је донатор користи и друге термине. Донације станови деле на неки начин да буде профитабилна и особа која даје. Дакле, постоје такви услови, није дозвољено присуство којих. На пример, често користе старије особе. У уговору, дају удео у одређеном лицу, под условом да се та особа брине за њега све до његове смрти. Имајте на уму да је у овом случају већ предмет друге трансакције, односно уговором о доживотном одржавању. Са овим условима уговора о донацији се може прогласити ништавним.

стате регистрација

У завршној фази договора између странака - то је жалба органу назив за регистрацију државне (име промењено често). Запослени треба да пажљиво провери уговор, а ако он не испуњава захтеве закона, биће пребачен на завршетку, донација неће радити проблем. Овде је опет важно помоћ адвоката, јер сами без специфичног знања је тешко разумети све сложеност. Ако је све у добром стању, јавни орган региструје трансакцију. Од издавања потврде о правом равном делу прелази на примаоца. Тако је учешће донације су равна.