Шта ако нема новца да плати хипотеку? Опис, препоруке и решавање проблема

Нажалост, већина људи који су састављање хипотеку, не мислим да могу да се разболе, изгубити свој посао или се врати у било којој тешкој ситуацији. Типично, проблеми солвентности нису због светских и домаћих економских проблема, и због чињенице да клијенти нису у стању да израчуна своју снагу. Као резултат тога, многи од њих након неколико година почињу да схватају да не постоји ништа да плати хипотеку (хипотеке). Шта да се ради У таквим случајевима, научићете читајући овај чланак.

Оно што прети да неплаћања кредита?

Није тајна да имовина купљена на кредит је обећала да ће у банку до потпуне исплате дуга. У случају нису обавезне месечне исплате банка има право да прода имовину и прикупљају новац да наплати дуг.

Они који су заинтересовани, шта да радим ако не постоји ништа да плати за хипотеку, Морамо да схватимо да би њихов стан се продаје по знатно сниженој цени. Стога, често је приход од продаје средстава не у потпуности покривају кредит. Као резултат тога, дужник ће вероватно остати не само без крова над главом, већ и са импресивним дуговима према банци. Поред тога, он је лишен чак и износа који је укључен на кредит раније. Стога, прва акција треба узети чим дужник почиње да схвата да нема шта да се плати хипотеку.

Шта да се ради, како не требају остати без ичега?

Најгора ствар која може узети лице које ће бити у овој ситуацији, то је одбијање плаћања дуговања. Прва ствар која ће учинити банку - укључујући тзв казне. То ствара ризик да ће дугови расту алармантне размере. Након тога, неке институције почињу да психолошки утиче на дужника. У току су телефонски позиви и подсетник писма о могућим судовима. За оне који су заинтересовани за оно што треба да урадите ако не постоји ништа да плати на кредит, морате бити спремни на чињеницу да у случају неплаћања банка покреће судски поступак. Коначна акорд да ће продати стан путем лицитације. Чак и ако је кућиште колатерална су регистровани малолетне деце, банке адвокати изашао и донео начин опоравка њиховог новца. Стога, да не би да остане без стана и огромног дуга према банци, треба да траже начине да реши овај проблем.

Опција један: реструктурирање

У последњих неколико година, многи клијенти нису били у могућности да плати хипотеку у штедионице. Шта да се ради у таквој ситуацији, то ће изазвати да се консултује специјалисту који је познају у овим стварима. Једно од могућих решења овог проблема је да реструктурирање дуга. Ако је особа мисцалцулатед кредитног оптерећења или управо изгубио посао, пре или касније ће схватити да он нигде мора да узме новац да би следећи плаћање.

"Ако не можете да платите хипотеку, шта онда да радимо?" - заинтересовани у многим дужницима. У том случају, морате контактирати банку. По правилу, модерни кредитори нерадо уступке, а често нуде на реструктурирање дуга. Другим речима, дужник нуди да се смањи количина потребног месечне претплате, шири се у дужем временском периоду. Ова опција је корисна не само дужника, већ и банке, који желе да поврате свој новац. Да би реструктурирање, неопходно је да се достави банкарске канцеларији одговарајуће апликације. Ако је све у реду, дужник ће бити понуђено да и потписати нови план отплате кредита. Према распореду мора бити оверен и потписан од стране овлашћених представника институције.

Опција два: Осигурање

Они који су забринути шта да урадите ако не можете платити хипотеку, то је вредно памћења постојање осигурања. Неопходно је да се пажљиво прочита њен садржај. У већини случајева, осигуравајуће компаније су спремни да плате дуг банака, ако дужник изгубио перформансе због неке болести или повреде, или ако је изненада изгубио посао.

За плаћање ће морати да прикупи неопходну документацију. У зависности од ситуације, осигуравајућа друштва могу захтевати лекарско уверење којим се потврђује постојање здравствених проблема, или нотариалли оверену копију рада са записником о разрјешењу са правилним редоследом бившег послодавца. Треба схватити да они нису одговорни ако осигураник сама себи коју самоповређивање или примио их у стању алкохолног пијанства.

Трећа опција: потрага за компромис са банком

Они који не знају шта да раде, ако не може да плати хипотеку, треба да се разуме да запослени банка пада скоро сваки дан да се избори са сличним проблемом. Стога, дужник је дужан да одбије угњетавање и да оде у банку да тражи компромис. Није искључено да је финансијска институција је сагласан да се обезбеди одложено плаћање или дозвољено да плати само износ главнице дуга. Главна ствар да дужник има добар, ваљан разлог, који може бити рођење бебе, изненадне болести или озбиљна финансијска ситуација.

Опција Четири: Очекује суда

Ако особа која не зна шта да ради ако не можете да платите хипотеку, заиста озбиљна финансијске потешкоће, могуће је препоручити да чекају суђење. Ова опција је најкориснија неплатиша, јер ниједан суд неће га натерати да плати казне и камате дошао ради, од којих је сума знатно већа од главнице. Поред тога, дужник ће бити у стању да ваљано договоре о уплати рате, а понекад знак свет.

У присуству хипотеке банка има право да захтева да је опоравак извући са њим. Ако дужник уплате раније, главни износ ће бити дат у банку и дужник ће добити вишак. Треба схватити да ће реализација колатерала бити ангажован у извршитеља. По правилу, она се продаје по веома сниженој цени.

Опција Пет: рефинансирање

За оне који не може да одлучи шта да уради, ако не може да плати хипотеку, Може се препоручује да покуша да се договоре о-кредитирање у другу банку. Ово је нарочито погодан за оне који верују да ће у блиској будућности ће добити велику суму, која ће бити наведен у плаћању дуга. Већина кредитне картице имају грејс период током кога се не обрачуна камате. У том случају, можете да сачувате значајно. Међутим, ова опција има неколико недостатака. На пример, неке банке наплаћују провизију не само за издавање картице, али и за њено одржавање.

Опција шест: пажљиво читање уговора о кредиту

Запослени у банкама су људи тоо, што понекад може правити грешке. Зато препоручујемо свим дужницима који се нађу у тешкој ситуацији, пажљиво прочитајте садржај уговора. Ако банка продала кредит у канцеларију сакупљача, неопходно је да се провери присуство сагласности дужника за пренос података на неком трећем лицу. У његовом одсуству, банка није имала право да пренесе информације о дужника да извана. Због тога, такав потез, он крши закон, који штити личне податке, а дужник може да се испуштају у трећем лицу.

Друга ствар која се мора нагласити, није било повећано једнострано каматну стопу. Поред тога, постоје и многи други значајни нијансе могу приметити да је само квалификовани адвокат. Стога, будите сигурни да се консултује са специјалистом.

Опција седми: испорука правог колатерала некретнина за издавање

Упркос чињеници да је ова метода може значајно да смањи кредитни терет на породични буџет, погодан је за оне дужнике који имају алтернативни смјештај.

Такође можете да користите ову препоруку, ако кредит је купио пространом стану који се налази у елитном делу града. У овом случају, то може закупити чак и они који немају другог заклон. Можете једноставно изнајмити стан је мањи и на више осами. Разлика може бити наведени у трошак потребан месечне исплате хипотеке. Наравно, овај метод има неколико важних недостатака. Један од њих се може сматрати психолошки нелагодност знајући да ће потпуни странци живети у свом стану. Поред тога, неопходно је узети у обзир чињеницу да је кућиште може бити празан већ неко време. На крају крајева, мали број људи може да изнајми стан за дужи временски период. Не заборавите да је цена треба да буде наплаћено у валути у којој бисте добили хипотеку. У том случају, дужник неће морати да губе новац због курсне листе.