Процена вредности капитала. Методе и принципи пословне процене

Анализа пословних процене подразумева одређени, процес релативно дуготрајан, који помаже да се утврди вредност власника предузећа, компаније или појединих предузећа. Може бити потребно у различитим ситуацијама. Процена тржишне вредности посла може бити потребна у конкретном случају, пошто менаџер мора да зна цифру да доноси одлуке у вези са продајом или куповином имовинских права. Може се рећи да је таква процена је резултат рада обавља компанија током радног века.

karakteristike

Процена вредности капитала - концепт, којим је требало да обавља одређене послове.

У почетку, то је анализа једног контролног пакета акција у бизнис или компанију. Решење овог проблема могуће је добити праву и јасну слику максималне цене пословања.

Након тога, процена акција под називом мањина. Процењују и комплекс власништво. У том случају, пословни имовина посвећена посебна пажња. Тхе, земљиште, опрему као што су разни објекти, објекти, мреже, возила. Поред имовине и финансијских компанија процењује путеве. Поред наведеног, такође је одређена тржишта и државе, као и стање попуста. Овај процес се назива процени компаније акције које се котирају на тржишту.

пословна галантерија

Процена вредности капитала врши и под условом своју перцепцију као роба. Када отворите фирму у својој дефиницији уложеног капитала, који у наредном периоду треба да се врати. Поред тога, циљ евалуације вредности посла, било да је фирма или компанија у било којој индустрији мора да буде профитабилна, иначе нема смисла у базу. Првобитно познато колико прихода ће се добити, тако да је отварање било који посао је ризичан подухват. Међутим, садашњи методе процјене вриједности пословне дозволе унапред да добију информације о будућем профитабилност, онда можете направити коначну одлуку.

Сама по себи, посао је сигуран систем који се може реализовати у оквиру тржишта као посебан елемент целог комплекса или подсистема. Производ може бити из било целе компаније или неке од њених елемената. Тежина спољних и унутрашњих фактора утичу на ниво профитабилности и потребама конкретног случаја.

Спољни прихватио нестабилне економске ситуације у земљи, која је често случај. То је ствар неке пословне нестабилности. Држава је дужна да узме у обзир у регулацији пословних процеса. Често, неки компанија је у могућности да утиче на тржиште у индустрији или на тржиште у целини. Према томе, он је у стању да имају утицај на економску ситуацију у земљи.

Значај активности евалуације

Процена вредности капитала је неопходан и користан поступак. Ово може доказати конкретне примере онога што даје овај поступак:

• уз помоћ бизнис менаџмента може постати много ефикаснија;
• с њом можете једноставно направити одређене инвестиционе одлуке;
• оцењујући да формира продуктивно бизнис план;
• процењујући бизнис може несметано кретање реорганизације предузећа;
• може да помогне да се идентификују у којој мери је фирма је кредитно;
• То вам омогућује да направите процену порески оптимизације пословања.

Методе процене пословне вредности указују на неколико корака. За почетак је прикупљање документације, даје потребне информације о компанији или предузећу. Даље анализе и комплетан истраживање тржишта, која се заснива на активности компаније. У следећем кораку је време да се спроведе платног промета. Следеће, треба да одобри резултате добијене као резултат претходног поступка. И последњи корак је направљен извештај, који служи као пословни процене.

основне технике

Компанија или фирма се процењује на основу три приступа: приход, трошкова и компаративне. Можете описати сваки од њих уопште, а потом размотрити детаљније.

Приступ Трошак укључује процену трошкова који су настали у пословању. Врло често, књиговодствена вредност имовине не одговара тржишној цени. У том случају, евалуација предузеће је темељно и детаљно ре-евалуација. Овај метод има још једну предност - она је заснована на непокретности.

Компаративна анализа подразумева упоређивање са процењено пословање са истог предузећа или компанија које су присутне у датом тренутку на тржишту. Информације конзумира од трансакција које се односе на имовину, берзама и тржишту аквизиције.

Ту је и приступ приход. Процена вредности капитала у овом случају врши се након обрачуна очекује од рада предузећа прихода. Главни фактор који одређује пословну процену у великој мери је профитабилност компаније. Дакле, то је већи приход, већа је и коначни резултат добија посао вредности.

Мало историје

Вредновање пословног подухвата може бити веома корисна не само за продавца, али и за купца. Постоји веома интересантан податак који се тиче ову чињеницу. Ово се односи на оне тренутке који су раније били мало познатим. Стога вреди мало пад у историји.

Тешко је одредити тачно када су услуге процене у области појавио, а који им је понудио први пут. Међутим, тренутни приступи процене вредности пословања су опуштени двадесетих година прошлог века у Америци. То је било у то време дошао је забрану алкохолних пића у Сједињеним Америчким Државама, што сви знамо, који је изазвао колапс на тржишту алкохола. У том тренутку се чинило да је посао вредновање нема никаквог смисла, међутим, привреда не би имао тржиште, ако његови чланови нису у потрази за алтернативним начинима.

Процењују трошкови пословања алкохола имао врло брзо после "Вине & Спиритс" колапса. Многе фабрике које су ангажоване у производњи алкохолних пића, у 1920. добила пореске олакшице од државе за штету која је узрокована њима. Наравно, све компаније имају различите величине, а самим тим и износ накнаде захтева другачије, у исто време је све морало да буде оправдано законом, како не би никога оставити увриједјена. То је у овом тренутку и потребно је процену пословања предузећа. Тада је настао услове, који су још увек у широкој употреби, као што су "добре воље" или вредности добре воље, који подразумијева вредновање нематеријалних улагања.

Такви принципи пословне процене узимају у обзир читав низ фактора који дају идеју будућег повећања профитабилности одређене фирме у односу на просечне перформансе сличних компанија. пословне процене морају узети у обзир такве важне факторе као што репутацију компаније, бренда свести, повољне локације и друго. Чак и сада, већина сматра да је основа ове студије поставио такве основне појмове као што дуга и имовине.

Али ми смо навикли на чињеницу да је процена је често представљена различитим облицима, међу којима највише су се мерења количине новца и прихода од овог посла, улазак у овом тренутку и очекује у будућности. Међутим, када је у питању трошкова добре воље, стручњаци покушавају да размотре ствари као што је стабилност радног састава, назив бренда, као и друге подједнако важних фактора који у великој мери може да утиче на коначне резултате, који процењује вредност посла.

Како су почели да верују?

Сви ови налази и иновације су постали основа за двадесетих меморандум је објављена у Сједињеним Америчким Државама, која је стартовала у основи нове идеје у пословној процене. Они дотакао и добру вољу. Испоставило се да су савремени принципи пословне процене постављен пре једног века, а они су тако разумљиво да ширење широм света, добија много навијача, исправке, побољшања, иновације и развој. Испоставило се да је стручна процена пословања у овом тренутку је веома важан фактор за компаније које воде рачуна о профитабилности њихових активности.

Дакле, можемо дати пример пословне процене, да боље разумеју шта се подразумева под овим процесом. Рецимо да сте власник акција неких великих предузећа А. Наравно, ви сте заинтересовани за вредности вашег удела. Да бисте то урадили, ви ћете читати новине, испитати информације на Интернету да добије представу о вредности акција, што би било прикладно да питам да ли желите да продате хартије од вредности. У овом случају, не постоји процена пословног подухвата.

Осим тога, ако је приватна компанија, онда је сасвим другачији закони примењују, непознати бескрупулозни или неискусни евалуатора. Због тога, често постоји конфузија у процесу пословног процене, а постоје грешке које су типичне за овај процес. Можете навести неке од најчешћих митова у овој области.

Први мит

Вредновање пословног подухвата треба да се врши само када је спреман да прода, или зајмодавац је дужан да спроведе тај поступак пре него што ставите на имовине одузимању, како би се осигурало дуг. Наравно, ово разлог је најчешћи и најважнији. Ако је пре такав тренутак није процењена вредност посла, можете бити потпуно сигурни да власник није заинтересована за питања која се односе на трошкове смањујући опреме, власништво над земљом плана, као и други. Ако пословно треба у будућности да генерише приходе, онда власник треба да буде заинтересован за његову процену.

Други мит

Пословни власник зна да су трошкови пословања у индустрији је једнака два пута годишњег прихода компаније. Према томе, он је уверен да нема потребе да се ангажују аутсајдер њиховој процени вредности посла је обављен. Наравно, ове цифре не постоје, а посебно су уобичајена међу посредника, економским посматрача и других стручњака који су навикли да се у просеку листе, придржавајући се средњих показатељима, чак иу таквим деликатним питањима.

Али, треба да буду дефинисани и чињеница да је под тајна "просек"? Овај термин подразумева да нека предузећа је испод овог нивоа, и део изнад. Испоставило се да је статистика кратко су показатељи за детекцију одређених резултата, али не може се говорити о било који конкретан трансакцију предузете.

Сваки посао је различит, тако да је процена треба да се развија у овом конкретном случају, користећи посебан пројекат, а не на неком обрасцу. У супротном, шансе спорова, пропуста и нетачности.

мит три

Такмичар продао свој посао пре 6 месеци по цени која је једнака три пута годишњег прихода компаније. Ваш посао није гори, а самим тим и нижа цена за то, да ли сте спремни да инсталирате не. Овај мит је такође потребна да ублажи. Наравно, морате бити сигурни у себе и своја посла, али оно што се десило пре шест месеци не може бити истина у овом тренутку.

Процена и управљање трошковима пословања треба да одговори на нека питања:

1. Шта је добит у овом тренутку?
2. Шта је планирани раст профита у будућности?
3. Који је очекивани профитабилност потенцијалних купаца који су купили свој посао?

Током евалуације важно је бити свестан, не само у области унутрашњих показатеља губитака и профита компаније, али и у општим економским условима, како у земљи и целом свету. Испоставило се да је процена и управљање пословним вредности узима у обзир не само локалне индикаторе и информације из рачуноводства, а не само подаци о најближој такмичара, али и свеобухватније и глобалне чињенице.

мит четири

Верује се да је вредност посла је директно зависи од сврхе процене. Наравно, било је говорити бесконачно о неким једностраних и пристрасних процена. Чињеница да је за продавца би било врло корисно, није исплативо за купца, и обрнуто.

пословне процене циљ као што да не пружи никакву корист одређену особу, и учинити све објективно. Идеално у спровођењу квалитативну процену добијате такозвани тржишне вредности предузећа. Трошкови се може назвати само само када купац и продавац имају информације о свим условима трансакције проводи, и знају како и шта се тренутно дешава на тржишту. Међутим, ниједна од странака треба да склопи уговор под принудом.

Само у том случају, процена пословања компаније ће омогућити обе стране да се сви уче да им је потребно. Све студије треба да буду релевантни тренутна ситуација, јер то стручно мишљење има нико неће бити прослеђен.

Пети мит

Ако бизнис прави губитак, нема смисла у његовој процени. У ствари, приватне компаније, које се сматрају у укупној тежини, не може да буде веома исплативо у поређењу са браћом. Приликом процене студију направио све покрети капитала предузећа, који вам омогућава да видите не само профит, већ и профитабилност инвестиционог капитала. Овај термин се односи на однос нето оперативни приход до просечног укупног капитала, који је инвестиран у компаније или одређене врсте делатности, односно, коефицијент добија се дељењем нето оперативни приход од инвестиција. То је комплексно питање које не може савладати сваку бизнисмен. То је за ове инвестиције процена бизнис вредност се обично састоји од независних компанија које су специјализоване није прва година у овој области.

Продаје процене пословног предузећа ће моћи да убеди купца на легитимност и правне писмености направио трансакцију, као и да оправда цену коју тражи. Не заборавите само да би ове активности вршити у више наврата.

пословне процене циљ

У том случају, постоји неколико најзначајнијих тренутака. Кроз ову процену може да одреди вредност предузећа. Многи предузетници не схватају колико је њихов посао је стварно вреди. Помоћ у решавању овог проблема су у стању да процене компаније.

Основи пословне процене су такви да омогућавају компанији да пронађе своју нишу на тржишту у којој ће бити добро вођена. Сваки бизнисмен мора да зна како се ствари одвијају на тржишту, као и како да раде колеге и конкуренте, који захтевају потрошачи. То је презентација информација о тренутној ситуацији и један од одговорности предузећа која се баве у процени пословања.

Процена и пословни вредност менаџмент је дужан да идентификује тренутну финансијску позицију компаније, постављање неке интерне дијагнозе на коју желите да слушате обавезно користити исправне методе лечења или превенције.

Хонест привредници заинтересовани за обављање тих догађаја, јер помажу не само проширити своје видике, али и дају идеју о тренутној ситуацији у комерцијалним круговима. Стручни од обима процене ће вам пружити потпуне информације о томе како да промени ситуацију у земљи и свету, у својој индустрији, као и какве промене се дешавају у нашој компанији, чак и ако је веома конзервативан. Пре можете подесити пример за пословну процену.

Информације које се добија у току ових активности је од суштинског значаја да користите судове, као и регулисање питања која укључују порезе или финансирање. Евалуација може постати ваш поуздан сведок или незаменљива помоћник и саветник. За овај приступ може да се користи профитабилна.

Процена вредности капитала, уколико се обавља редовно, ће бити корисна у ситуацијама када је потребно да предузме хитне одлуке о куповини, продаја ићи пословну комбинацију. Понекад се тако деси да све ове информације се сада и овде је потребно, иначе трансакција може бити сломљен, тако да је време за евалуатора позива и обављају свој посао једноставно не остаје. Уколико постоје документи који садрже информације које имате при руци о тренутној процени, употреба од њих је прилично једноставна, само треба да се направи одређене измене у њих.

налази

Пословни - то није једноставно феномен који се суочавамо сваки дан. Свој посао - то је питање које захтева не само финансијске трошкове, али и времена, обезбеђујући садашњост и будућност за вас и вашу породицу. Дакле, свака евалуација активности важно је да редовно, користећи стручне ресурсе који се стављају пред потребних задатака.

Процена вредности пословања које је спровео тим стручњака, пружа важне и корисне информације, које ће бити корисна у различитим ситуацијама. Ово може бити неопходно у закључку свакој трансакцији, продаја компаније, разговори са пореским органима или потрази за инвеститоре, што је корисно знати да је ваш посао могу да повећају свој капитал, а затим користите различите приступе пословне процене.