Вила - А ... Изградња викендице

Има малу кућу на селу - сан за било који одржава у животу особе. Место где можете доћи у лето и опусти се у сваком тренутку. Земља кућа за те сврхе - превелик и гломазан куповина, доступност викендице, по правилу, подразумева присуство башти, која такође обећава доста рада на земљи, али кућа - идеално за кратко време да живе далеко од вреве и како да се опустите.

Концепт некретнина

Не, ово је нова звучна реч није стари назив за уобичајене дом или вила за одмор, који обично имају неколико стотина погодбе двориште и изграђен пре неколико деценија. Вила - то је само нова врста сеоске куће, дизајниран за породицу која се састоји од три или више особа. То може бити два спрата или полутораетазхни Хоме А, увек са поткровљем и низ других додатака. Преферирају да гради викендице на обалама језера или у близини сликовит местима, да уживају у прелепим поглед док се опуштају, али и даље усправно што су некретнине у граду, за људе који желе да остану у таквом удобности током целе године.

Важно је напоменути да су викендице, упркос једноставности њихове изградње, сматра се да су скупи и елита куповину некретнине која није свако у стању. Али овај мит је лако одагнати, гледајући по цени од грађевинског материјала, или тражити више или мање прихватљиво делу опцију "Авито" - "кућа".

karakteristike

Викендице сматрају елитну непокретности, јер имају велики број услова, усклађеност са којима је обавезно. Један од њих, и најважније: кућа треба да буде опремљена са свим садржајима, поред тога:

• у изградњи објекта пуно пажње посвећује свом изгледу, фасада зграде мора бити лепа;
• не губе из вида пејзаж око објеката;
• пуну услугу кућа различите комуналне услуге: вода, гас, струја, телефон, интернет, купатило, итд;..
• викендица површине, обично неколико пута више викендице;
• присуство поткровља - стамбени простор у поткровљу са косом плафон - најбоље карактерише објекта;
• камин у дневној соби, стварајући удобност.

Цоунтри куће - за многе од показатеља припадности одређеној богаташ "касте", јер су веома атрактивни. Али заправо приуштити да може чак бити власник малог бизниса.

Потражња за таквим некретнинама стално расте због високе профитабилности становања, посебно у туристичким областима. Ту је уобичајена пракса да се преда кућа за издавање у лето. Често ово кућиште је лакше да се изгради сами: то је профитабилније и јефтиније, то није увек процес се брзо креће.

Врсте додатака за земљу куће

Често се викендица - то није велика кућа, а мали "стан" на терену са пуно додатака. Захваљујући власницима фантазије у кућицама наредних често трн. Обично, постоји ауто порт за кућу сама може се налази базен или вештачко језеро, неки власници чак изгради купање.

Посебна пажња посвећена је поткровље - без куће или викенд уопште. Под кровом зграде се налази је најчешће леп боравак и погледамо звездано небо кроз прозор током летњих вечери, сан многих.

дизајн

Изградња било ког куће почиње, пре свега, својим дизајном. Клијент мора унапред дефинисана са величином зграде, локације просторија у њему и са предела. Обично лежи у објекту претпоставља постојање дневног боравка, кухиње, купатила на првом спрату и спаваће собе и друге потребне објекте се налази на другом.

Распоред куће, можете да да урадите сами уз помоћ програма модулатора, или траже помоћ од стручњака из ове области. Често, пројекти викендице су у јавном домену, што указује на количину потрошног материјала и да је направио све калкулације. Све што остаје је будући власник - да изгради кућу у додатном са својим карактеристикама реалне вредности.

Типични и појединачни пројекти

Профитабилна и погодан за изградњу куће из неколико разлога: прво, јер њихови материјали нису прескупе и једноставан за руковање, а друго изградња објекта неће трајати годину или две, како се често дешава са куца или вила, је то због великих потражња за изградњу станова овог типа.

Укупну цену изградње кућа може се професионалцима у грађевинској компанији, која поставља своје цене за услуге, као што су куће загревање, успостављање комуникације, и још много тога. По правилу, што је већи површина објекта, нижи трошкови квадратни метар.

Изградња викендице у Московској области, у просеку може да кошта три милиона рубаља, не рачунајући цену земљишта.

За појединачне пројекте грађевинских компанија, као по правилу, узети су мање спремни, јер у том случају постоји више потешкоћа. Ипак, викендице, где фотографије не могу угодно оку, она је изграђена на појединачним пројектима. Селф-конструкција може бити одложен дуже време, због непредвиђених фактора, али на крају ћете добити свој дом из снова.

Избор материјала

Ако власник одлучи да изгради кућу од нуле сами, прва ствар коју треба да одлучи, кућа зидови ће бити направљени од било ког материјала. Обично викендица изграђена од камена или црвене цигле, али у последњих неколико година много профитабилније и лакше је да га направите од бетонских блокова, који су много јефтинији од других материјала, веома је практичан и стабилан.

Често гради кућу од дрвета, али треба да узму у обзир климатских услова и временских. У неким регионима Русије је клима сувише влажно за дрво, док је у туристичким областима, на пример на Криму, дрвене викендице су у великој потражњи.

Грађевинске компаније су спремне да обезбеде све потребне материјале по конкурентним ценама, али да подигне зграду од нуле ће имати своје, као и дизајн продужење, створити неке архитектонске карактеристике и више, а то је веома тешко за домаћина, без искуства у изградњи.

Некретнине за издавање

Многе куће и викендице, налазе у туристичким областима у току летње сезоне донети велики профит својим власницима, јер рент близини мора ужива скоро исто толико тражена, као и куповине. Власници који не живе у приградским домовима године, обично изнајмити њихов удобан смештај. Имају своју кућу - то значи да могу у сваком тренутку да оде на одмор, као и повећање прихода од изнајмљивања додатног кућишта за изнајмљивање.

Мали живот хацкинг за оне који само мисле како да преузму власништво над приградског становања: могуће је за кратко време за продају типичан викендица, изграђен од стране одређеног предузећа, и ценимо изглед куће и удобност становања у целини. Грађевинске фирме често подижу модел куће, које се разликују једни од других само дизајн и нијансе у виду успостављања комуникације.